Корнеева Екатерина Борисовна

Копия

2-2601/2024

56RS0018-01-2024-001868-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Шток А.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

с участием представителя истца Малышева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасименко П. А. к гаражно-строительному кооперативу № 123, администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасименко П.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является членом ГСК № 123 и владельцем гаража, расположенного по адресу: ..., полностью выплатил паевый взнос. При этом не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж.

Просил суд признать за ним право собственности на гараж с погребом № ..., общей площадью ... кв.м., расположенный в ГСК № 123 по адресу: ...

В судебное заседание истец Герасименко П.А., представители ответчиков гаражно-строительного кооператива № 123, администрации г. Оренбурга не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Малышева Т.В., действующая на основании доверенности от 30.01.2024, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдени...

...ем закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании Государственного акта на право пользования землей от 17.01.1983 исполнительным комитетом Оренбургского городского Совета народных депутатов объединению «Оренбургтрансгаз» предоставлен земельный участок площадью 8.80 га. в бессрочное и бесплатное пользование для застройки 4 - микрорайона Юго-Восточного жилого района.

Согласно решению исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов «О разрешении проектирования и строительства объектов промышленного назначения в город Оренбурге» № 477 от 17.10.1988 года ПО «Оренбурггазпром» разрешено проектирование подземных кооперативных гаражей № 1а, 2а, 3а в 4-ом микрорайоне Юго-Восточного жилого района.

Из протокола исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов следует, что решением Исполкома № 38 от 15.02.1990 утверждены списки членов гаражно-строительного кооператива Оренбургского ГПУ и разрешено строительство гаражей № 1а, 2а, 3а.

На основании постановления Главы г. Оренбурга «Об утверждении границ и формировании земельного участка по адресу: ...» № 7048-р от 12.12.2005 утверждены границы и сформированы земельные участки, предоставленные ГСК № 123, площадью 1 315 кв.м., площадью 1 354 кв.м., площадью 2 287 кв.м., по адресу: ..., в соответствии с топографической съемкой согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга от 18.10.2005 с разрешенным использованием: завершение строительства гаражей, категорией земель: земли поселений.

Согласно выписке из распоряжения Главы г. Оренбурга «Об установлении адресов объектам недвижимости» № 7048-р от 12.12.2005 гаражно-строительному кооперативу № 123 установлен адрес: ...

Как следует из письма ООО «...» № ... от 02.08.2011, ООО «...» отказалось от права пользования данным участком в пользу ГСК № 123, в связи с отсутствием на земельном участке по адресу: ... объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО «...».

31.05.2011 ГСК № 123 получен градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: ...

Согласно справке, выданной ГУП «...», от 16.11.2011 и техническому паспорту на здание ГСК в отношении гаражей, входящих в состав ГСК № 123, была проведена техническая инвентаризация ГУП «...», по результатам которой гаражи, расположенные в здании ГСК № 123, поставлены на технический учет.

Из письма МУ «...» № ... от 17.07.2008 следует, что признание права на возведенные объекты возможно в судебном порядке в соответствии со статьей 218 ГК РФ.

В соответствии с заключением санитарно - эпидемиологической экспертизы от 11.05.2012 здание ГСК № 123, расположенное по адресу: ..., соответствует СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятии, сооружений и иных объектов», СанПин 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест». Согласно письму ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» о бессрочности действия заключения, данное заключение не имеет срока действия.

Согласно отчету по результатам визуального обследования гаража № ... ГСК № 123, расположенного по адресу: г... выполненного ООО «...» гараж № ... ГСК 123, расположенный по адресу: г... соответствует пожарным нормам и правилам.

Согласно заключению по результатам визуального обследования гаража № ... ГСК № 123, расположенного по адресу: г... выполненного ООО «...» 07 марта 2023 года, на основании результатов проведенного визуального обследования гаража № ... ГСК № 123, расположенный по адресу: ..., общее техническое состояние здания предварительно оценивается как «исправное».

В соответствии с «СП 13-102-2003», данная категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. На основании результатов проведенного визуального обследования гаража № ... ГСК № 123, эксплуатационная надежность, пригодность строительных конструкций достаточна для условий нормальной эксплуатации, при которой отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный объект не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, расположен на земельном участке, предоставленном для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств передвижения.

Согласно уставу гаражно-строительного кооператива №123 кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств передвижения (п. 2.1).

Из выписки Единого государственного реестра юридических лиц, по состоянию на 06.02.2024 ГСК №123 является действующим обществом, зарегистрировано 06.04.2008 (ИНН ..., ОГРН ...); юридический адрес: ...; основным видом деятельности является: «Деятельность транспортная вспомогательная», руководитель ....

Из справки от 27.01.2024, выданной председателем правления ГСК № 123 ...., следует, что Герасименко П.А. является членом ГСК № 123, полностью выплатил паевой взнос за гараж с погребом № ....

Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований истца не поступало, иных лиц, претендующих на права собственности на спорный гараж, судом не установлено, принятием решения об удовлетворении иска права и интересы третьих лиц не нарушаются.

Принимая во внимание, что истец является членом ГСК №123, выплатил паевой взнос за гараж, со стороны ответчиков возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Герасименко П. А. к гаражно-строительному кооперативу № 123, администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Герасименко П. А. (...) право собственности на гараж с погребом № ..., общей площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГСК № 123 по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Шток А.Р.

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2024 года

Судья подпись Шток А.Р.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Дело № 2-2537/2024

УИД: 56RS0018-01-2024-001879-93 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 14 марта 2023 года

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Семиной О.В., при секретаре Решетовой А.В.,

с участием представителя истца Малышевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилова Б. А. к гаражно-строительному кооперативу №123, администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Данилов Б.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является членом гаражно-строительного кооператива № 123 (ИНН 5610120900, ОГРН 1085658010371) и владельцем гаража с погребом N, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер N.

Просил суд признать за ним право собственности на гараж с погребом N, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Истец Данилов Б.А., представители ответчиков ГСК № 123, администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

От истца Данилова Б.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Оренбурга в письменном отзыве на исковое заявление не возражала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ГСК № 123, действующая на основании доверенности, Панина Ю.И. в письменном отзыве на исковое заявление признала исковые требования, подтверждает право собственности Данилова Б.А., указывает,...

... что за истцом каких-либо задолженностей, связанных с эксплуатацией гаража, не числится.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Малышева Т.В., действующая на основании доверенности ... N, в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила суд их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Тем самым право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на предоставленный ему таким кооперативом гараж, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Государственного акта на право пользование землей N от ... Исполнительным комитетом Оренбургского городского Совета народных депутатов объединению «Оренбургтрансгаз» был предоставлен земельный участок площадью 8.80 га. в бессрочное и бесплатное пользование для застройки 4 - микрорайона Юго-Восточного жилого района.

Согласно решению Исполнительного комитета Оренбургского городского совета Народных депутатов «О разрешении проектирования и строительства объектов промышленного назначения в город Оренбурге» N от ..., ПО «Оренбурггазпром» было разрешено проектирование подземных кооперативных гаражей N, N в ... микрорайоне Юго-Восточного жилого района.

Из протокола Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов следует, что решением Исполкома N от ... утверждены списки членов гаражно-строительного кооператива Оренбургского ГПУ и разрешено строительство гаражей N

На основании Постановления Главы г. Оренбурга «Об утверждении границ и формировании земельного участка по адресу: ...» N от ..., были утверждены границы и сформированы земельные участки, предоставленные ГСК № 123, площадью ... кв.м., площадью ... кв.м, площадью ... кв.м, по адресу: ..., в соответствии с топографической съемкой согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга от 18.10.2005 с разрешенным использованием: завершение строительства гаражей, категорией земель: земли поселений.

Согласно выписке из Распоряжения Главы г. Оренбурга «Об утверждении адресов объектам недвижимости» № 7048-р от 12.12.2005 гаражно-строительному кооперативу № 123 был установлен адрес: ...

Согласно письму № 1293-08 от 02.08.2011 ООО «Газпром добыча Оренбург» отказался от права пользования данным участком, в пользу ГСК № 123, в связи с отсутствием на земельном участке по адресу: ... объектов недвижимого имущества, принадлежащих ООО «Газпром добыча Оренбург».

Согласно справке, выданной ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 16.02.2011 и техническому паспорту на здание ГСК в отношении гаражей, входящих в состав ГСК № 123, была проведена техническая инвентаризация ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», по результатам которой гаражи, расположенные в здании ГСК № 123 были поставлены на технический учет.

31.05.2011 ГСК № 123 был получен градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: ...

Согласно письму МУ «Архитектура и градостроительство» № 24/8-2362 от 17.07.2008 признание права на возведенные объекты возможно в судебном порядке в соответствии со статьей 218 ГК РФ.

В соответствии с Заключением санитарно - эпидемиологической экспертизы здание ГСК № 123 расположенного по адресу: ..., соответствует СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятии, сооружений и иных объектов», СанПин 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест». Согласно письму ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» о бессрочности действия заключения, данное заключение не имеет срока действия.

Согласно заключению независимой оценки пожарного риска по результатам визуального обследования гаража N с погребом, расположенного в ГСК №123, проведенного ООО «Горстройпроект» в 2024 году (шифр 01-02.24-ПБ), условия соответствия требованиям пожарной безопасности на объекте, расположенном по адресу: ..., выполняются, гараж N с погребом ГСК 123 соответствует пожарным нормам и правилам.

Согласно техническому заключению по результатам визуального обследования гаража N с погребом, расположенного в ГСК №123 по адресу: ..., проведенного ООО «Горстройпроект» в 2024 году (шифр 01-02.24) указанный гараж соответствует строительным нормам и правилам, прочность и устойчивость конструкций обеспечена. Эксплуатационная надежность, пригодность строительных конструкций достаточна для условий нормальной эксплуатации, при которой отсутствует угроза жизни и здоровью граждан

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный объект не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, расположен на земельном участке, предоставленном для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств передвижения.

Согласно уставу гаражно-строительного кооператива №123 кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств передвижения (п. 2.1).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, по состоянию на 09.02.2024, ГСК №123 является действующим обществом, зарегистрировано 06.04.2008 (ИНН 5610120900, ОГРН 1085658010371); юридический адрес: ...; основным видом деятельности является: "Деятельность транспортная вспомогательная"; ГСК №123 также вправе осуществлять такие виды экономической деятельности как: "Транспортная обработка грузов", "Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции", "Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения", "Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств", "Деятельность по складированию и хранению"; руководитель Чванов П.А.

Из справки N от ... выданной председателем правления ГСК №123 Чвановым П.А., следует, что Данилов Б.А. является членом гаражно-строительного кооператива №123, полностью выплатил паевой взнос за гараж N находящийся в ГСК № 123 по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН на гараж с погребом N, с кадастровым номером N, общей площадью ... кв.м., расположенный в ГСК № 123, по адресу: ... сведения о правообладателе отсутствуют.

Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований истца не поступало, иных лиц, претендующих на права собственности на спорный гараж, судом не установлено, принятием решения об удовлетворении иска права и интересы третьих лиц не нарушаются.

Принимая во внимание, что истец является членом ГСК №123, выплатил паевой взнос за гараж, со стороны ответчиков возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Данилова Б.А. к гаражно-строительному кооперативу №123, администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Даниловым Б.А., ... рождения (СНИЛС N) право собственности на гараж с погребом N общей площадью ... кв.м., расположенный в ГСК № 123, по адресу: ..., кадастровый номер N.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение судом в окончательной форме принято 02 апреля 2024 года

Судья /подпись/ О.В. Семина

Копия верна.

Судья

Секретарь

Копия

2-1535/2024 (2-9867/2023)

56RS0018-01-2023-012008-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Оренбург 01 февраля 2024 года

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Токаревой И.С.,

при секретаре Ермошенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синева О.В. к Потребительскому кооперативу по эксплуатации индивидуальных наземных гаражей владельцев автотранспорта N, администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Синев О.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил суд признать за ним право собственности на гараж Nа, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный в ПГК N, находящегося по адресу: ....

Стороны в судебном заседании не присутствовали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания уважительность неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Судом на разрешение поставлен вопрос об оставлении искового заявления Синева О.В. без рассмотрения.

Рассмотрение данного гражданского дела назначалось судом на 31 января и 02 февраля 2024 года. В указанные даты истец Синев О.В.не явился, уважительные причины неявки не представил, об отложении дела не просил.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требу...

...ет рассмотрения дела по существу.

Таким образом, в связи с повторной неявкой истцав судебное заседание, суд приходит к выводу об оставления его заявления без рассмотрения.

Руководствуясь абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Синева О.В. к Потребительскому кооперативу по эксплуатации индивидуальных наземных гаражей владельцев автотранспорта N, администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Оставление заявления без рассмотрения не является препятствием для обращения в суд с заявлением в общем порядке.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья (подпись)И.С. Токарева

Подлинник определения находится в деле № 2-1535/2024, хранящимся в Ленинском районном суде г. Оренбурга

№2-1397/2024 (2-9728/2023)

56RS0018-01-2023-012003-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 22 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Плясуновой А.А.,

при секретаре Колесниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопчук Оксаны Владимировны к администрации города Оренбурга, потребительскому гаражному кооперативу № 104 по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Прокопчук О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является членом Потребительского гаражного кооператива N по проектированию, строительству и эксплуатации личных гаражей и погребов. На праве собственности истцу принадлежит гараж N, паевой взнос за гараж оплачен в полном объеме.

Просит суд признать за Прокопчук О.В. право собственности на гараж N, с кадастровым номером N, общей площадью ... кв.м., расположенный в ПГК N, по адресу: ...

Истец Прокопчук О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители ответчиков администрации ..., потребительского гаражного кооператива N по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленн...

...ых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно решению Оренбургского городского Совета народных депутатов N от 11.02.1991г., ГСК-104 разрешено строительство двухэтажного кооперативного гаража.

Постановлением главы ... N-п от ... «Об утверждении границ и формировании земельного участка по адресу ...», принято решение утвердить границы и сформировать земельный участок, площадью 9378 кв.м, для предоставления гаражно-строительному кооперативу N по строительству и эксплуатации гаражей, в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации ... от ..., откорректированной ... местоположение установлено относительно гаража, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., разрешённым использованием: земли гаражей и автостоянок для завершения строительства гаражей. Категория земель: земли поселений.

... в ГСК 104 внесены изменения в учредительные документы. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридического лица наименование кооператива «Потребительский гаражный кооператив N эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта», сокращенное наименование - ПГК N.

Согласно Распоряжению Департамента градостроительства и земельных отношений администрации ... N-р от ... «Об уточнении характеристики земельного участка по ..., кадастровым номером N», были уточнены характеристики земельного участка с кадастровым номером N, площадью ... кв.м. Местоположение: .... На земельном участке расположен потребительский гаражный кооператив N по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей и погребов индивидуальных владельцев автотранспорта, N. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, с размещением гаражей и погребов. Категория земель: земли населенных пунктов.

... между Администрацией ..., в лице заместителя начальника Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации ... Ф., действующей на основании Положения «Об Управлении землепользования и развития пригородного хозяйства администрации ...», утвержденного Постановлением Оренбургского городского Совета от ... N и приказа N-п от ..., местонахождение: ..., и Потребительским гаражным кооперативом N по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорт, местонахождение ..., в лице председателя кооператива П., действующей на основании устава, был заключен договор aренды земельного участка N от ..., сроком до ... В последующим договор аренды земельного участка N от ... продлевался дополнительными соглашениями.

... был заключен договор аренды земельного участка N со множественностью лиц между Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации ... в лице начальника управления землепользования и развития пригородного хозяйства С., действующей на основании приказа от ... N-п и собственниками помещений, сроком до ....

Согласно п. 1.5 договора аренды земельного участка N от ... возможно включение лиц в данный договор путем заключения соглашений о присоединении к Договору аренды земельного участка N от ....

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью ... кв.м. поставлен на кадастровый учет ... году. На земельном участке расположен потребительский гаражный кооператив N по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей и погребов индивидуальных владельцев автотранспорта, N.

Согласно заключению ООО «Горстройпроект» от 2023 г. гараж N ГСК N, расположенный по адресу: ... соответствует пожарным нормам и правилам.

Согласно акту экспертизы ООО «Горстройпроект» гараж N ГСК N, расположенный по адресу: ... соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Согласно отчету ООО «Горстройпроект» от 2023 г. на основании результатов проведенного визуального обследования гаража N ГСК N, расположенного по адресу: ..., эксплуатационная надежность, пригодность строительных конструкций достаточна для условий нормальной эксплуатации, при которой отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный объект не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в сведениях о юридическом лице, зарегистрированном до ..., Потребительский гаражный кооператив N по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, сокращенное наименование ПГК N зарегистрирован администрацией ... ....

Из справки N, выданной председателем правления ПГК-104, от ... следует, что Прокопчук О.В., является членом ПГК – 104, полностью оплатила паевой взнос за гараж N.

Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований истца не поступало, иных лиц, претендующих на право собственности на спорное помещение, судом не установлено, принятием решения об удовлетворении иска права и интересы третьих лиц не нарушаются.

Принимая во внимание, что истец является членом ПГК-104, выплатила паевой взнос за гараж, со стороны ответчиков возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Прокопчук Оксаны Владимировны к администрации ..., потребительскому гаражному кооперативу N по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Прокопчук Оксаной Владимировной право собственности на гараж N, с кадастровым номером N, общей площадью ... кв.м., расположенный в ПГК 104, по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 февраля 2024 года.

Судья: Плясунова А.А.