Корниенко Алла Михайловна

Дело №2-16/2022

УИД:61RS0060-01-2021-000915-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Чертково 31 января 2022 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием истца Лапешкиной Д.И.,

представителя истцов Титова С.В.,

представителя ответчика Глебовой Е.В.,

третьего лица Губарева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильченко Ольги Николаевны, Лапешкиной Дарьи Ивановны, Чепурченко Елены Викторовны к Администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта, третьи лица: Лигус Мария Васильевна, Солоная Антонина Васильевна, Губарев Владимир Васильевич, Ильченко Николай Тимофеевич, Ильченко Сергей Николаевич, Корниенко Алла Михайловна,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ильченко О.Н., Лапешкина Д.И., Чепурченко Е.В. обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчикам Администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта. В обоснование своего требования истцы указали, что земельный участок с кадастровым номером № был сформирован из земельных долей участников общей долевой собственности в 2006 году. 13.03.2007 года поставлен на кадастровый учетё Сведения об объекте имеют статус «Актуальные, ранее учтённые», что отражено в выписке из ЕГРН от 22.12.2020г.. Участок был образован из земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2021 года за №. После постановки на кадастровый учёт права на указанный участок за собственниками земельных долей, входивших в состав лиц, сформировавших участок, по настоящее время не зарегистрированы. Согласно землеустроительному делу № от 04.07.2006 года по установлению границ земельных участков, выделяемых в общую долевую собственность граждан в счёт 8 ? земельных долей доверенному лицу Лигус М.В. из земель сельскохозяйственного назначения, в границах кадастрового квартала № в материалах дела отсутствует документ обязательный для государственной регистрации права собственности на поставленный на кадастровый учёт земельный участок, находящийся в общей долевой собственности – соглашение об образовании долевой или общей совместной собственности, п.8 ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Соглашение об образовании общей долевой собственности и размере долей не было составлено, подписано участниками общей долевой собственности при формировании земельного участка, после осуществления кадастрового учёта вплоть по настоящее время. Данный документ не может быть выполнен по причине того, что за время с момента формирования участка изменился состав участников по причине смерти сособственников. При этом, имеются неустранимые причины для изменения ситуации с восстановлением прав через институт принятия наследства. После умершей Ильченко Е.Е. наследство не принято и не оформлено. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № не имеет владельца, права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке более 14 лет. Участок используется неизвестными лицами в отсутствие правоустанавливающих документов, без оплаты налоговых и арендных платежей. Площадь исходного земельного участка с кадастровым номером № была уменьшена на 108,53 га, в связи с формированием земельного участка с кадастровым номером №, при том, что юридически все участники общей долевой собственности номинально остались собственниками исходного участка, что в свою очередь при математическом исчислении размера земельной доли свидетельствует о её изменении в меньшую сторону. Желая зарегистрировать свои права на земельный участок с кадастровым номером № Ильченко О.Н. обратилась в ФРС по РО с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности. Данное право невозможно было реализовать по причине отсу...

...тствия документа – «Соглашения об образовании общей долевой собственности и размере долей». После этого, был сформирован земельный участок в счёт земельных долей Ильченко О.Н., Лапешкиной Д.И., Чепурченко Е.В. в соответствии со ст.13-14 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При реализации права выделить земельный участок в счёт своих земельных долей истцы столкнулись с тем, что один из контуров земельного участка выделяется из центральной части рабочего участка №33, который в свою очередь совпадает с обособленным контуром земельного участка № входящего в состав земельного участка № Таким образом осуществить выдел участка, вновь сформированного, не представляется возможным без реализации действий по снятию с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №. В рамках ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» было инициировано обращение в УФРС по РО по вопросу снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учёта, кроме того, обращение было направлено в администрацию Алексеево-Лозовского сельского поселения в рамках ст.69, 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с просьбой обратиться в органы Росреестра Ростовской области для того, чтобы снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № Оба органа осуществляющие функции земельного контроля, обладающие распорядительными полномочиями, в нарушение ст.69, 69.1, п.3 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отказались осуществить снятие с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером № Однако, неоднократно Росреестр на официальных сайтах в системе интернет извещает всех заинтересованных лиц, что для снятия с учёта участка законодательством предусмотрены следующие основания: раздел на несколько отдельных, существующего участка; объединение участков, имеющих общие границы, в один; подано заявление о снятии с учёта земельного участка с временным статусом; в отношении участка, поставленного на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года, не произведена государственная регистрация прав. Земельные участки, учтённые до 1 марта 2008 года в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учёта в случае отсутствия в реестре прав сведений об их правообладателях. Порядок действий в отношении таких земельных участков пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН в зависимости от наличия в кадастре недвижимости сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в реестре прав сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты. В случае наличия указанной возможности правообладателю направляется уведомление. Если в течение 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учёта. В их случае земельный участок учтён до 1 марта 2008 года и права на него не зарегистрированы по настоящее время. Просили суд снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области в адрес суда направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в соответствии с п.54 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец предоставляет выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданную в соответствии с правилами ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, обязанность предоставления такого рода сведений из ЕГРН на основании вышеуказанного, а также ст.ст. 55, 56 ГПК РФ возложена на истца по делу. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области привлечено к участию в деле в качестве ответчика. Считают привлечение Управления к участию в деле в качестве ответчика незаконным и необоснованным по следующим обстоятельствам. Согласно п. 52, 53 Постановления №10/22, в делах искового производства Управление не может быть привлечено к участию в деле в качестве ответчика, поскольку не обладает и не может обладать материально-правовыми требованиями на имущество, не распоряжается спорным имуществом, и рассматриваемый спор о праве не затрагивает права и обязанности Управления. Кроме того, в соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с п.2 ст.131 ГПК РФ, в исковом заявлении в обязательном порядке указывается, в чём заключается нарушение или угроза нарушения прав свобод или законных интересов истца ответчиком с указанием ссылок на нормы права. Указанное требование процессуального законодательства истцом не выполнено, в исковом заявлении отсутствует указание на то, каким образом нарушены права и законные интересы истца, и в связи с чем истцом предъявлены в судебном порядке требования к Управлению. Действия Управления могут быть оспорены исключительно в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и главы 22 КАС РФ, при наличии условий, предусмотренных статьей 218 КАС РФ. Однако, такие действия в рассматриваемом деле отсутствуют, а следовательно, в нарушение нормы ст.3 ГПК РФ не указано в чём состоит нарушение прав истца со стороны Управления. Требования истца к Управлению предъявлены с нарушением норм действующего гражданского процессуального законодательства, являются безосновательными, не соответствующими нормам материального процессуального права. Вышеуказанное свидетельствует о том, что со стороны Управления отсутствует нарушение права заявителя, которое требует защиты путём предъявления требований к Управлению. Таким образом, Управление не является надлежащим ответчиком по делу. На основании изложенного и в соответствии со статьями 35, 41, 43, 148, 150 ГПК РФ, просили суд рассмотреть вопрос о составе лиц, участвующих в деле, исключив Управление из числа ответчиков по делу и привлечь к участию в деле Управление в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. По существу заявленных требований сообщили следующее. В ЕГРН содержатся актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешённое использование «для сельскохозяйственного производства», площадью 1085300 +/- 15700 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> прилегающая к восточной границе рабочего участка №37. Сведения о правообладателях вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о регистрации. Применительно к земельному участку понятие «преобразуемый объект недвижимого имущества» означает раздел, выдел земельного участка, объединение либо перераспределение земельных участков (статьи 11.4-11.7 ЗК РФ). Упомянутая норма содержит исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учёта, если внесённые в ЕГРН сведения о земельном участке не носят временный характер. Иные случаи снятия с государственного кадастрового учёта земельных участков действующим законодательством не предусмотрены. Исходя из положений ч.3 ст.70 Закона о регистрации, орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учёта земельный участок, учтённый в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН. Временный характер сведений ЕГРН об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН (ч.7 ст.72 Закона о регистрации). Между тем, внесенные в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № не носят временный характер и указанный земельный участок не является преобразуемым, в связи с чем не подлежит снятию с кадастрового учёта в заявительном порядке в соответствии с Законом о регистрации. Согласно ч.1 ст.14 Закона о регистрации государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав носят заявительный характер и осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральном законом порядке. В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. При этом, необходимо отметить, что в случае удовлетворения требований истца на Управление не могут быть возложены судебные расходы, так как неправомерных действий и решений, посягающих на права Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Управлением не совершалось, данный вывод нашёл своё отражение в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Представитель истцов Титов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, в своей речи сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области Глебова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований о снятии земельного участка с кадастрового учёта, но возражала против привлечения по делу в качестве ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. Суду пояснила, что земельный участок не носит характер временного, поэтому не может быть снят с кадастрового учёта, так как действующим законодательством предусмотрено снятие с кадастрового учёта по заявлению правообладателей исходного земельного участка тех участков, которые носят статус «временный». Росреестром нарушений не допущено, представителем истцов искажается действующее законодательство. Приказ Росреестра №214, на который ссылается представитель истцов, гласит, что при отсутствии в ЕГРН сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный учёт которых осуществлен до 01.03.2008, при отсутствии сведений об исходном земельном участке, отсутствии сведений о правах, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов и оснований разграничения, в случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии основания для разграничения прав на такой земельный участок и правоустанавливающих документов, орган регистрации выносит решение о снятии с кадастрового учёта.

При этом, всем известен исходный земельный участок. Представитель истцов пошёл не по тому пути, указывает, что у лиц, которые хотели выделить земельный участок, изменились обстоятельства, потерялся экономический интерес к нему. В возражениях Росреестра чётко прописано, что люди, которые выделяли земельный участок, вправе по решению суда снять его с кадастрового учёта. Правообладатели не могут снять участок с кадастрового учёта, они могут обратиться в суд и снять его с кадастрового учёта. Федеральным законом они не могут воспользоваться, так как этот участок не носит статус «временный», это возможно только по решению суда. Утверждает, что Росреестр не нарушил права истцов, включение его в состав ответчиков необоснованно, Росрестром законодательство не нарушено.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Ильченко О.Н., Лапешкиной Д.И., Чепурченко Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Чепурченко Е.В. является собственником двух земельных долей площадью 11,77 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № право собственности приобретено 12.01.2021 г. и 16.03.2021 г. (регистрационные записи № и № (т.1 л.д. 283).

Истец Ильченко О.Н. является собственником двух земельных долей общей площадью 23,54 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, право собственности приобретено 17.11.2009 г. (регистрационная запись № (т.1 л.д. 272).

Истец Лапешкина Д. И. является собственником одной земельной доли площадью 11,77 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № право собственности приобретено 06.06.2019 г. (регистрационная запись № (т.1 л.д. 282).

Истцы Ильченко О.Н., Лапешкина Д.И. и Чепурченко Е.В., желая выделить земельный участок в счёт принадлежащих им на праве общей долевой собственности земельных долей, через представителя Титова С.В. заключили договор с кадастровым инженером Латка С.В. на проведение работ по межеванию выделяемого земельного участка, которым был подготовлен проект межевания земельного участка по выделу земельного участка общей площадью 588500 кв.м, в счёт пяти долей, из земельного участка с кадастровым номером №

При реализации истцами права на выдел земельного участка в счёт своих земельных долей выяснилось, что один из контуров земельного участка выделяется из центральной части рабочего участка №33, который в свою очередь совпадает с обособленным контуром земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем осуществить выдел вновь сформированного земельного участка невозможно без снятия с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №

Истцы, в лице представителя Титова С.В. обратились в Чертковский отдел Управления Росреестра по Ростовской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №, по которому принято решение о приостановлении государственного кадастрового учёта, в связи с тем, что внесённые в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер, а также земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учёта в заявительном порядке, и впоследствии прекращено осуществление государственного кадастрового учёта.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном законом Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ).

Согласно ч. 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учёта земельный участок, учтённый в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Такие правила установлены Приказом Росреестра от 01.06.2021 №П/0241, согласно пункту 214 которого в отношении земельных участков, государственный кадастровый учёт которых осуществлён до 1 марта 2008 года, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок осуществляется при отсутствии в ЕГРН сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учёт которого осуществлён до 1 марта 2008 года, отсутствии сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение трёх месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус "архивная" (подпункт 3 пункта 214).

Как следует из материалов дела, о чём имеются сведения и в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № образован в 2007 году из земельного участка с кадастровым номером № сведения о земельном участке, внесённые в ЕГРН не носят временный характер, земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учёта в заявительном порядке в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В 2005 году часть участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в том числе, Лигус М.В., Солоная А.В., Губарев В.В., Нецепляева З.М., Ильченко Н.Т., Ильченко Е.Е., Ильченко С.Н. и Корниенко Н.Р. из указанного земельного участка произвели выдел земельного участка в счёт 8 ? земельных долей площадью 108,53 га, в том числе пашни 77,30 га.

20.10.2004 г. участники долевой собственности выдали соответствующую доверенность Лигус М.В. на выдел в счёт принадлежащих им земельных долей земельного участка, согласование его границ, постановку на государственный кадастровый учёт, государственную регистрацию в учреждении юстиции права собственности на выделенный земельный участок, государственную регистрацию договора аренды, с правом получении регистрационных и других документов.

На основании договора, заключённого Лигус М.В. от своего имени и других участников долевой собственности, производивших выделение земельного участка, специалистом 1-й категории МУП «Чертковский землеустроитель» Таратута С.В. произведено межевание выделяемого земельного участка, составлен проект перераспределения сельскохозяйственных и иных земель сельскохозяйственного назначения для определения размеров и местоположения земельных участков, выделяемых в счёт 8? земельных долей, выделяемый земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер №

Однако, Лигус М.В., обязавшись от имени указанных собственников земельных долей провести процедуру выделения в натуре земельного участка, поставить его на кадастровый учёт, оформить государственную регистрацию, заключить договор аренды указанного земельного участка, в длительный период времени не выполнила свои обязательства. За указанный период времени часть собственников умерли (Нецепляева З.М., Корниенко Н.Р., Ильченко Е.Е.), при этом, право собственности на принадлежавшую Ильченко Е.Е. земельную долю за наследниками в настоящее время не зарегистрировано, регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № невозможна. Кроме того, в нарушение требований пункта 36 Требований к проекту межевания земельных участков, утверждённых Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков», проект перераспределения сельскохозяйственных и иных земель сельскохозяйственного назначения для определения размеров и местоположения земельных участков, выделяемых в счёт 8? земельных долей не содержит сведений о размере долей в праве общей долевой собственности в виде правильной доли, что также препятствует государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №

Снятие земельного участка с кадастрового учета в соответствии с требованиями ч. 3 ст.70 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» невозможно, право собственности на сформированный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию. За защитой своих прав истцы правомерно обратились в суд в порядке искового производства, что соответствует требованиям гражданского процессуального законодательства, снятие земельного участка с кадастрового учёта возможно лишь на основании судебного решения, иным способом истцы лишены возможности реализовать свои права на выдел, пользование и распоряжение земельным участком.

На кадастровом учёте состоит земельный участок с кадастровым номером № который фактически не используется как отдельно выделенный земельный участок, а используется, как собственниками, так и арендатором в границах исходного земельного участка с кадастровым номером № Наличие на кадастровом учёте указанного земельного участка препятствует истцам, которые приобрели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № после проведения мероприятий по выделу из него земельного участка с кадастровым номером № произвести выдел земельного участка в счёт пяти принадлежащих им земельных долей в указываемых ими границах согласно межевому плану от 09.07.2021 г..

При этом, суд соглашается с доводами представителя Управления Росреестра о неправомерности привлечения в качестве ответчика Управления Росреестра по Ростовской области, которое подлежало привлечению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, против чего возражали истцы, поскольку земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, нарушений со стороны Управления Росреестра по постановке его на кадастровый учёт не имеется, при этом Управление Росреестра не обладает материально-правовыми требованиями в отношении спорного земельного участка.

Также суд принимает во внимание, что нарушение прав собственников произошло ввиду неисполнения взятых на себя обязательств Лигус М.В. по оформлению выдела в натуре земельного участка, оформления государственной регистрации их прав, в настоящее время истцы лишены возможности реализовать своё конституционное право на владение, пользование и распоряжение земельным участком, в частности лишены возможности произвести выдел земельного участка в счёт принадлежащим им пяти земельных долей, их права подлежат судебной защите. Исходя из этого, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильченко Ольги Николаевны, Лапешкиной Дарьи Ивановны, Чепурченко Елены Викторовны к Администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское» сельское поселение о снятии земельного участка с кадастрового учёта удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, прилегающая к восточной границе рабочего участка №37.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2022 года.

Председательствующий: