Корноухова Таатьяна Валентиновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием представителя истца Борискина С.Ю., представителя третьего лица СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» в лице председателя правления Карташова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корноуховой Т.В. к администрации (адрес обезличен) муниципального района, ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Корноуховой Т.В. обратилась в суд с иском к администрации (адрес обезличен) муниципального района, ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» и ему был предоставлен в пользование земельный участок (номер обезличен) площадью 800,0 кв.м. Истец осуществляет все необходимые платежи, регулярно вносит членские взносы.

В 2014 году истец решил оформить принадлежащий ему земельный участок в соответствии с действующим законодательством, провести межевание земельного участка и зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации по (адрес обезличен). В целях оформления документов в соответствии с действующим законодательством и установления границ участка в натуре, истец обратился в ООО «Перспектива». Площадь земельного участка согласно обмерам, проведенным ООО «Перспектива» составляет 979,0 кв.м. Претензий соседи по гран...

...ицам земельного участка не предъявляли, судебных дел не велось.

СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» сформировано на землях, переданных администрацией (адрес обезличен) для садоводства Акционерному обществу «ГАЗ» решением от (дата обезличена) (номер обезличен) (адрес обезличен) городского Совета народных депутатов, о чем имеется Государственный АКТ, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №(номер обезличен)

Председатель правления, Карташова С.В., обращалась в ОАО «ГАЗ» с заявлением о передаче в бессрочное (постоянное) пользование земельных участков гражданам-членам садоводческого товарищества, однако ей было отказано. В обоснование отказа было указано, что ОАО «ГАЗ» не является правопреемником Акционерного общества «ГАЗ» и не является правообладателем земельного участка, на котором сформировано СНТ №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок». В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В своем иске истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 979,0 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Истец Корноуховой Т.В. извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Борискина С.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации (адрес обезличен) муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д.22).

Представитель ответчика - ОАО «ГАЗ» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица СНТ «Кирпичник» - председатель правления Карташова С.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав…

Как установлено судом, истец Корноуховой Т.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества №17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» и в ее пользовании находится земельный участок №(номер обезличен) площадью 979 кв.м., задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется (л.д.5, 8-10).

В соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) (л.д.6) и актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.6 оборот), расположенного по адресу: (адрес обезличен), границы участка установлены и согласованы со смежными землепользователями, разногласий при согласований местоположения границ земельного участка не имеется, площадь земельного участка составляет 979,0 кв.м.

Судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества, имеет в пользовании земельный участок №132, использует земельный участок по его целевому назначению, границы земельного участка установлены и согласованы в установленном порядке, споров относительно земельного участка не имеется.

Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корноуховой Т.В. к администрации (адрес обезличен) муниципального района, ОАО «ГАЗ» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Корноуховой Т.В., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 979,0 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов