Коростелев Анатолий Юрьевич

Дело № 2-228/2022

№24RS0024-01-2021-004922-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелева А. Ю. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Коростелев А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в 1980 году им приобретен садоводческий земельный участок, расположенный по адресу: г. Канск, район «Рассвет», СО «Юность», ул. Луговая, подтверждающие документы отсутствуют. Согласно межевому плану земельный участок имеет площадь 571 кв.м.

Указывая на изложенные обстоятельства, просит признать право собственности на указанный земельный участок, определив границы земельного участка путем указания положения характерных точек, описанные через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Коростелев А.Ю., не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска – Неретина Е.А. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмот...

...рении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления градостроительства администрации г. Канска - Ткачева Н.В. (по доверенности) в судебное заседании не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Плотников Д.А. в судебное заседании не явился, представил пояснения на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167, дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец Коростелев А. Ю. с 1980 года пользуется садоводческим земельным участком, расположенном по адресу: г. Канск, район «Рассвет», СО «Юность», ул. Луговая, что не оспаривается стороной ответчика.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет площадь 571 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения садоводства. Земельный участок находится в зоне «ЖС» - «Жилая зона садоводства и огородничества». Под вид разрешенного использования земельного участка – «Ведение садоводства», координаты характерных точек границ земельного участка определены методом спутниковых геодезических измерений, описанных через указание осей Х и Y.

обозначения координаты, м

характерных

точек границ

X Y

средняя

квадратическая

погрешность

положения характерной точки

описание закрепления

точки

Н1

729842,43

87204,09

0.10

-

Н2

729852,46

87205,29

0.10

-

1

729851,83

87207,92

0.10

-

Н3

729852,02

97229,86

0.10

-

Н4

729851,57

87253,37

0.10

-

Н5

729848,71

87252,78

0.10

-

Н6

729837,40

87250,53

0.10

-

Н1

729842,43

87204,09

0.10

-

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец с 1980 года пользуется садоводческим земельным участком, расположенном по адресу: г. Канск, район «Рассвет», СО «Юность», ул. Луговая, площадь 571 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения садоводства, использует его в соответствии с назначением, не нарушая права третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, признать за истцами право собственности на указанный земельный участок, определив границы земельного участка путем указания положения характерных точек, описанные через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коростелева А. Ю. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Коростелевым А. Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Канск, район «Рассвет», СО «Юность», ул. Луговая, площадью 571 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведения садоводства, определив границы земельного участка путем указания положения характерных точек, описанные через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от 05.07.2021 года:

обозначения координаты, м

характерных

точек границ

X Y

средняя

квадратическая

погрешность

положения характерной точки

описание закрепления

точки

Н1

729842,43

87204,09

0.10

-

Н2

729852,46

87205,29

0.10

-

1

729851,83

87207,92

0.10

-

Н3

729852,02

97229,86

0.10

-

Н4

729851,57

87253,37

0.10

-

Н5

729848,71

87252,78

0.10

-

Н6

729837,40

87250,53

0.10

-

Н1

729842,43

87204,09

0.10

-

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2022 года.

Дело № 2-356/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелева А.Ю. к администрации г. Канска Красноярского края о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, включении его в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коростелев А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Свои требования истец мотивировал тем, что приходится сыном ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как жилой дом был старым и ветхим, с разрешения администрации г. Канска на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в г. Канске», он был снесен и на его месте выстроен двухэтажный дом общей площадью 115,3 кв.м. В связи с тем что ФИО3 не успел оформить при жизни на свое имя правоустанавливающие документы на новое строительство, истец не может предоставить нотариусу, документы, подтверждающие право собственности его отца на жилой дом большей площадью. Этот факт посл...

...ужил причиной пропуска срока принятия наследства, в связи с чем истец обратился в суд.

Просит восстановить срок для принятия наследства и включить в наследственную массу ФИО3 недвижимое имущество – двухэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанный дом.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, добавил, что отец не успел оформить при жизни правоустанавливающие документы на дом, так как болел, инвалид 1 группы. С момента смерти отца он фактически принял наследство, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом, содержит и охраняет в должном состоянии.

Представитель ответчика администрации г. Канска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю. в суд не явилась, извещенная надлежащим образом о явке в суд, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, учитывая мнение истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданский прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 1152,1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 принадлежал дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/; согласно выписке из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в г. Канске» ФИО3 было разрешено строительство нового брусового жилого дома размером 8.0х8.0 м взамен старого, пришедшего в ветхость по адресу: <адрес> /л.д.10/; из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 115.3 кв.м, кадастровый номер 24:51:0203078:251/л.д.11/; согласно акту ФГУП «Ростехинвентаризация-Канское БТИ» домовладение, принадлежащее ФИО3 по адресу: <адрес> под лит.А1 выстроено самовольно, фактическая общая площадь которого 115,3 кв.м, жилая площадь - 58.5 кв.м/л.д.14/; согласно кадастровому паспорту земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3/л.д.16/; на основании свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 566,2 кв.м для индивидуального жилого дома /л.д.16/; ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о смерти /л.д.8/; наследником по закону является истец его сын Коростелев А.Ю. согласно свидетельству о рождении /л.д.7/. Из материалов наследственного дела видно, что жена умершего Коростелева В.С. отказалась от наследства, оставшегося после смерти ФИО3 в пользу сына Коростелева А.Ю./л.д.24/.

Поскольку Коростелев А.Ю. при жизни не успел оформить на свое имя правоустанавливающие документы на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждающие его право собственности на указанный дом, а истец фактически принял наследство, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом, содержит и охраняет в должном состоянии, и других наследников нет, так как жена умершего отказалась от наследства в пользу истца, исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коростелева А.Ю. удовлетворить в полном объеме:

1. Восстановить срок для принятия наследства и включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 115.3 кв.м, в том числе жилой – 58, 5 кв.м, кадастровый номер №;

2. Признать за Коростелевым А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 115.3 кв.м, в том числе жилой – 58, 5 кв.м, кадастровый номер №;

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья О.В. Мизгерт