Корсакова Вера Анатольвена

Дело № 2-1517/2020

23RS0025-01-2020-002300-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 18 декабря 2020 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» к Корсаковой Вере Анатольевне, Корсакову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в Курганинский районный суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, обосновав тем, что «23» декабря 2019 года между КПК «Семейный капитал» и Корсаковой В.А. (далее Заемщик) был заключен договор займа № (далее «Договор займа»). По условиям договора займа истец предоставил Заемщику заем в размере 437 615 (Четыреста тридцать семь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 48 копеек сроком на 60 календарных дней с даты выдачи заемных средств. Согласно п.п. 1.2.1. и 1.2.2 договора займа процентная ставка за пользование займом составляет 16,98 % годовых с условием установления процентов за пользование займа за первые два месяца пользования займом в размере 12 384,52 руб. В случае если заем или проценты не погашены в сроки, установленные договором займа, то Заемщик обязуется выплатить Заимодавцу неустойку (пени) из расчета 1/360 (одна триста шестидесятая) ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора займа - 6,25%, от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки (п 1.7. Договора займа). Д...

...енежные средства по договору займа в размере 437 615,48 руб. были перечислены Заемщику 15.01.2020 г. на принадлежащий Заемщику банковский счет, что подтверждается платежным

поручением № от 15.01.2020 г. В срок, установленный Договором займа, Заемщик не произвел платежей, задолженность по возврату суммы займа и начисленных процентов, пени - не исполнена. Факты непогашения задолженности Заемщиком нарушают права Истца. Действия Заемщика расцениваются Истцом как нарушение условий договора займа. Просит взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» задолженность по договору займа № от 23.12.2019г. в сумме 497 233,03 руб., в том числе: Сумма основного 437 615,48 руб.; Сумма процентов за пользование займом - 46 648,56 руб.; Сумма неустойки (пени) - 12 968,99 руб. Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца проценты за пользование займом, установленные Договором займа № от 23.12.2019г. в размере 16,98 % годовых от суммы займа, невозвращенной Ответчиком Истцу, за период с 12.08.2020 г. по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа по договору займа. Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца неустойку (пени), предусмотренную договором № от 23.12.2019г. из расчета 1/360 (одна триста шестидесятая) ключевой ставки Банка России (6,25%/360=0,02% в день от суммы просрочки), действующей на дату вступления в силу Договора займа, от просроченной суммы задолженности по договору займа, за каждый день просрочки с 12.08.2020 г. и по день фактического исполнения обязательств по договору займа. Обратить взыскание на следующие предметы залога: земельный участок, общая площадь: 1185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Квартира, назначение: жилое помещение, этаж №1, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>. путем продажи с публичных торгов с установлением начальной (продажной) стоимости в размере 650 000 руб. в соответствии с п. 6. Договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.12.2019г., в том числе земельный участок - 87 777,52 руб., а жилой дом - 562 222,48 руб. Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца сумму уплаченной истцом государственной пошлины. Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца денежные средства, уплаченные истцом за представительские услуги по договору на оказание юридических услуг в сумме 20 000,00 руб.

Представитель истца КПК "Семейный капитал" в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором уточнил исковые требования просил взыскать солидарно с Ответчиков сумму процентов за пользование займом - 46 854,77 руб. и сумму неустойки - 17 734, 36 руб. Обратить взыскание на предметы залога. Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца сумму уплаченной истцом государственной пошлины. Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца денежные средства, уплаченные истцом за представительские услуги по договору на оказание юридических услуг в сумме 20 000,00 руб. Также просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Корсакова В.А., Корсаков Е.С., в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Корсакова В.А. в судебном заседании просила в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить размер процентов за пользование суммой займа и неустойку.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений:

в соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Согласно ч.2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В судебном заседании установлено, что 23 декабря 2019 года между КПК «Семейный капитал» и Корсаковой В.А. был заключен договор займа №. По условиям договора займа истец предоставил Заемщику заем в размере 437 615 (Четыреста тридцать семь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 48 копеек сроком на 60 календарных дней с даты выдачи заемных средств. Согласно п.п. 1.2.1. и 1.2.2 договора займа процентная ставка за пользование займом составляет 16,98 % годовых с условием установления процентов за пользование займа за первые два месяца пользования займом в размере 12 384,52 руб. В случае если заем или проценты не погашены в сроки, установленные договором займа, то Заемщик обязуется выплатить Заимодавцу неустойку (пени) из расчета 1/360 (одна триста шестидесятая) ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора займа - 6,25%, от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки (п 1.7. Договора займа). Денежные средства по договору займа в размере 437 615,48 руб. были перечислены Заемщику 15.01.2020 г. на принадлежащий Заемщику банковский счет, что подтверждается платежным поручением № от 15.01.2020 г.

В срок, установленный Договором займа, Заемщик не произвел платежей, задолженность по возврату суммы займа и начисленных процентов, пени - не исполнена.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, был заключен договор поручительства с Корсаковым Е.С., который принял солидарную ответственность по всем обязательствам заемщика.

Договор поручительства содержит соответствующие условия, предусмотренные ст. 361 ГК РФ и по форме отвечает требованиям ст. 362 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Основания для прекращения поручительства, предусмотренные ст. 367 ГК РФ, судом не установлены.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в 7-дневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Судом при определении юридически значимых обстоятельств, учтено, что ответчик уклонилась от исполнения взятых на себя обязательств, данный факт подтверждается доводами истца, изложенными в иске, договором займа и другими исследованными материалами дела, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения договорных обязательств.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Обязанность заемщика вернуть заемные деньги предусмотрена нормами ч. 1ст. 807, ч. 1ст. 810, ч. 1 ст. 307 ГК РФ: заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п.1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займомв размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договореусловия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании указанных положений закона и как следует из представленного истцом расчета, общая сумма процентов за пользование суммой займа в размере 437 615,48 руб., полученной Корсаковой В.А. по договору займа от 23.12.2019 года, составляет за период с 15.01.2020 года по 28.10.2020 года - 46 854 рубля 77 копеек, неустойки за период с 15.03.2020 года по 28.10.2020 года - 17 734 рубля 36 копеек.

Правильность расчета суммы процентов за пользование займом исуммы неустойки у суда сомнений не вызывает.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации). Поэтому размеры неустойки должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. В данной связи, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено не только право суда, а по существу его обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Предусмотренное п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств - независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить размер процентов за пользование суммой займа до 25 000 рублей, неустойки до 1 500 рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Способом обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является ипотека (залог) объекта недвижимости, возникающая на основании статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке», а именно, земельного участка, общей площадью: 1185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Квартиры, назначение: жилое помещение, этаж №1, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Договор залога содержит все необходимые условия и подписан сторонами, им обеспечивается выполнение заемщиком обязательств по договору займа, в т.ч. по основному долгу, уплате процентов, уплате неустойки.

В силу положений ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлен факт неисполнения основного обязательства, подтвержденный представленными истцом суду вышеуказанными доказательствами, в связи с чем имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество. Исходи из оговоренной сторонами в договоре купли-продажи стоимости квартиры по их соглашению, суд приходит к выводу о возможности продажи с публичных торгов с установлением начальной (продажной) стоимости в размере 650 000 руб. в соответствии с п. 6. Договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.12.2019г., в том числе земельный участок - 87 777,52 руб., а жилой дом - 562 222,48 руб.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов суд руководствуется нижеследующим.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца в полном объеме подлежат взысканию судебные расходы по оплате: государственной пошлины в размере 8 172 рубля.

Решая вопрос о возмещении расходов на оплату юридических услуг, суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывает объем оказанной юридической помощи, сложность дела, время фактического участия представителя при рассмотрении дела в суде, требования разумности и пришел к выводу, что данные расходы подлежат взысканию в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» к Корсаковой Вере Анатольевне, Корсакову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Корсаковой Веры Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, Корсакова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» (адрес: <адрес>) сумму процентов за пользование займом в размере 25 000 рублей, неустойку в размере 1 500 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 8 172 рубля, а всего 44 672 рубля.

Обратить взыскание на следующие предметы залога:

- земельный участок, общая площадь: 1185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер:

№, расположенный по адресу: <адрес>.

- квартира, назначение: жилое помещение, этаж №1, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной (продажной) стоимости в размере 650 000 рублей в соответствии с п. 6. Договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.12.2019г., в том числе земельный участок - 87 777 рублей 52 копейки, а жилой дом - 562 222 рубля 48 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья К.Г. Распопов