Кошеренкова Ольга Павловна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2025 по иску К.О.П., К.З.И. в лице законного представителя К.О.П. к Л.Т.П., К.К.П., К.В.П. об определении порядка оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

К.О.П., К.З.И. в лице законного представителя К.О.П. обратились в суд с иском к Л.Т.П., К.К.П., К.В.П. об определении порядка оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано на то, что является нанимателем муниципального жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. В данном жилом помещении зарегистрированы К.О.П., К.З.И., Л.Т.П., К.К.П., К.В.П.

Соглашений о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не заключалось. Истец добросовестно ежемесячно оплачивает коммунальные платежи, однако ответчики не вносят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за квартиру.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей за каждым - К.О.П., Л.Т.П., К.К.П., К.В.П.

Истец в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их полномочный представитель по д...

...оверенности К.А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Л.Т.П., К.К.П., К.В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Клинского городского суда Московской области.

Представитель третьего лица администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просили вынести решение по имеющимся в деле доказательствам (л.д.75-76).

Третьи лица ООО «Клинская Теплосеть», ООО «МосОблЕирц», ООО «Экопромсервис», АО Мосэнергосбыт, ЗАО «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», Окружное управление социального развития №19 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах, отсутствие согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, учитывая, что истец в судебное заседание не явился, а в силу ч. 3 ст. 233 ГПК РФ имеет значение только не согласие явившегося истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением заочного решения.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 3 ч. ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия собственников помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что и материалами дела подтверждено, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается договором социального найма жилого помещения /номер/ от /дата/ (л.д. 31-34).

В указанном жилом помещении зарегистрированы К.О.П., К.З.И., Л.Т.П., К.К.П., К.В.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто. Иного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры расположенной по адресу: /адрес/, в следующем размере:

- за М.В.С. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за М.А.С. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за М.Е.С. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за М.С.Е. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

Поскольку судом определен порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, решение суда является основанием для раздельного начисления К.О.П., Л.Т.П., К.К.П., К.В.П. платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.О.П., К.З.И. в лице законного представителя К.О.П. – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, между К.О.П., Л.Т.П., К.К.П., К.В.П., в следующем размере:

- за К.О.П. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за Л.Т.П. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за К.К.П. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей;

- за К.В.П. в размере 1/4 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления К.О.П., Л.Т.П., К.К.П., К.В.П. платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1957/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Клинская Теплосеть» к КОШЕРЕНКОВОЙ О.П. и КОШЕРЕНКОВОЙ Т.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

Установил

Ответчики, а также несовершеннолетние М., /дата/ 08.2010 года рождения, С., /дата/ 11.2005 года рождения, Д., /дата/ 08.2003 года рождения, и К., /дата/12.2008 года рождения, постоянно зарегистрированы в находящейся в муниципальной собственности квартире по адресу: /адрес/, как указано в лицевом счете и выписке из домовой книги от /дата/ марта 2016 года (л.д. 6-7, 28).

/дата/ апреля 2016 года ООО «Клинская Теплосеть» обратилось в суд с иском к совершеннолетним ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что с 1 мая 2008 года Общество является управляющей компанией жилищного фонда на территориях РЭУ-3, РЭУ-4, РЭУ «Клинское», «Слобода», «Зубово», «Шевляково», «Решетниково», «Воздвиженское»; ответчики длительное время не выполняют свои обязанности по своевременному внесению указанных платежей, и за период с /дата/ апреля 2014 года по /дата/ марта 2016 года за ними образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме /сумма/ рублей.

Представитель истца - ООО «Клинская Теплосеть» - Кошелева Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает в полном ...

...объёме, а поступившая после предъявления иска оплата не влияет на сумму иска, т.к. размер поступившей оплаты не превысил суммы текущих начислений (л.д. 27).

Ответчики Кошеренковы О.П. и Т.П. в судебное заседание не явились и об уважительности причин своей неявки суду не сообщили; о рассмотрении дела они были извещены 7 июня 2016 года (л.д. 24, 25); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя имеют с ним равные права и несут те же обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из финансовой истории лицевого счёта занимаемой ответчиками квартиры за период с мая 2008 года по январь 2015 года и справки о начислениях и оплате по лицевому счету за период с февраля 2015 года по июнь 2016 года (л.д. 8-13), а также из справки ООО «Клинская Теплосеть» от /дата/ 06.2016 (л.д. 28) видно, что за ними имеется задолженность по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг с /дата/ апреля 2014 года по /дата/ марта 2016 года в сумме /сумма/ рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленный иск основанным на законе, подтверждённым доказательствами и подлежащим удовлетворению в полном размере.

На основании ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную платежным поручением от /дата/ апреля 2016 года № /номер/ (л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Взыскать солидарно с КОШЕРЕНКОВОЙ О.П. и КОШЕРЕНКОВОЙ Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Клинская Теплосеть» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с /дата/ апреля 2014 года по /дата/ марта 2016 года в сумме /сумма/ рублей и расходы по госпошлине в сумме /сумма/ рублей, а всего взыскать /сумма/ рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2016 года.

Судья: подпись А. П. Борщ