Кошевая Александра Николаевна

по делу № 2 – 1900/2025 22 апреля 2025 года

УИД 47RS0006-01-2024-0100029-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

с участием адвоката Голубкина А.Е.

при ведении протокола секретарем Киселевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошевого Сергея Николаевича к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, Кошевой Александре Николаевне, Кошевому Николаю Ивановичу об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кошевой С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, Кошевой Александре Николаевне, Кошевому Николаю Ивановичу об установлении факта принятия наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследства после смерти ФИО2, 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В обоснование иска указано, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, части жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенные по адресу: <адрес>. Част...

...ь земельного участка и часть жилого дома были приобретен ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть земельного участка и часть жилого дома приобретены по договору купли-продажи. Наследниками по закону после смерти Кошевой Е.С. являются истец - Кошевой С.Н. (сын), Кошевая А.Н. (дочь), Кошевой Н.И. (супруг). Кошевая А.Н. в наследство не вступала, средства на содержание наследственного имущества не тратила, супруг наследодателя Кошевой Н.И. в 1990 году уехал на Украину с этого времени не появлялся. В связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец и его представитель, явившись в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не высказал (л.д. 195).

Ответчики Кошевая А.Н., Кошевой Н.И., будучи извещенными о дне судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по иску суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях (статья 1141 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>В, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи земельного участка и соглашений собственников о перераспределении долей, разделе дома и участка (л.д. 17-22).

Также ФИО2 на праве собственности принадлежала часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>В), право собственности возникло на основании договора купли-продажи жилого дома (л.д. 22-25).

Также ФИО2 на праве собственности принадлежала часть жилого дома жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенная по адресу: <адрес>В, свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи земельного участка и соглашений собственников о перераспределении долей, разделе дома и участка (л.д. 26-36).

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН, о чем представлены выписки (л.д. 48-58).

ФИО12 (ФИО13) ФИО6 являлась дочерью ФИО3, по вступлению в брак ФИО9 присвоена фамилия Кошевая. Кошевая А.Н.. Кошевой С.Н. являются детьми Кошевой Е.С.Кошевой Н.И. являлся супругом ФИО2, брак с ним расторгнут в 1983 году, о чем в материалы дела представлены свидетельства о рождении, справка о заключении брака (л.д. 12-13), а также актовые записи (л.д. 59-60).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО2 наследственное дело не оформлялось (л.д. 61).

После смерти ФИО3 за оформлением наследственных прав обратилась ее дочь ФИО2, получив свидетельства о праве на наследство в виде денежные вклады, 1/2 долю на часть жилого дома по адресу: <адрес> 1/2 долю земельного участка по указанному адресу. Суду представлено наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3 (л.д. 62-84).

В материалы дела представлено инвентарное дело на жилой дом по спорному адресу (л.д. 109-185).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО14. подтвердила, что спорным имуществом пользуется истец на протяжении долгого времени, ранее там проживали мама и бабушка истца. После их смерти наследство принял истец, содержит дом и участок, обрабатывает его, ремонтирует дом, проживает там, держит хозяйство.

У суда нет оснований не доверять указанному свидетелю, поскольку ее показания последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает установленным факт принятия наследства Кошевым Сергеем Николаевичем наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2

В этой связи требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на вышеуказанные земельный участок и части жилого дома в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кошевого Сергея Николаевича к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, Кошевой Александре Николаевне, Кошевому Николаю Ивановичу об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Считать установленным факт принятия Кошевым Сергеем Николаевичем наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кошевым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, участок 42, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кошевым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кошевым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года.

Дело № (12KS0№-70)

ФИО6 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего кредитного потребительского кооператива граждан «Социальный прогресс» ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий кредитного потребительского кооператива граждан «Социальный прогресс» ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности: основной долг в размере 10000, проценты за пользование займом в размере 17615,34 руб., пеню, начисленную на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178600 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по момент исполнения обязательства.

В обоснование требований указывает, что решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ должник, КПКГ «Социальный прогресс», признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на шесть месяцев, конкурсный управляющий утвержден ФИО3. Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ суд определил утвердить ФИО1 конкурсным управляющим КПКГ «Социальный прогресс».

ДД.ММ.ГГГГ ответчик и КПКГ «Социальный прогресс» заключили договор целевого займа, по которому КПКГ «Социальный прогресс» передает в собственность ответчика деньги на приобретение земельного участка, а именно 10000,00 руб. на срок 6 месяцев под 36% годовых.

В настоящее время обязательство по возврату денежных средств не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по основному долг...

...у составляет 10000.00 руб., по процентам за пользование займом 17615,35 руб. сумма пени составляет 178600 руб. в общей сумме долг ответчика составляет 206215,34 руб.

Ссылаясь на изложенное, ст.309, 310 ГК РФ истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.434 Гражданского кодекса РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами.

Установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО2 - участником кооператива, в интересах которой действовала ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>02, заключен договор целевого займа №.

В соответствие с договором КПКГ «Социальный прогресс» передает ФИО2 сумму займа в размере 10000,00 руб. на срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ под 36 % годовых, а ФИО2 обязуется вернуть сумму займа в установленные договором сроки. Согласно п.1 Договора займ являлся целевым – денежные средства предоставлены для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес> речки, с кадастровым номером: 12:06:2001001:153.

В соответствии с п.5.1 Договора в случае нарушения сроков и (или) размеров внесения аннуитентных платежей кооператив вправе начислять участнику программы подлежащие оплате пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки внесения платежа.

В силу ст.ст.807 – 811, 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. Заемщик обязуется возвратить сумму кредита в сроки, определенные условиями договора, уплатить кредитной организации проценты пользование кредитом, а в случае нарушения обязательств уплатить неустойку в размере, определенном условиями договора.

Представленный истцом расчет задолженности по Договору, принимается судом. В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик требования истца не опроверг, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, доказательства надлежащего исполнения принятых на себя обязательств не представил. Наличие материальных затруднений и состояние здоровья не освобождает ответчика от исполнения обязательств по заключенному договору.

Между ФИО2, в интересах которой действовала ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>02, и ФИО5 заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н о приобретении в пользу ФИО2 (покупателя по указанному договору) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес> речки общей площадью 1000,00 кв.м., с кадастровым номером: 12:06:2001001:153.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено возражений по существу требований, доказательств возврата суммы займа, а также иного расчета задолженности.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ вместе с тем дает право суду устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

По смыслу названной нормы закона наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из установленных фактических обстоятельств дела, с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит размер неустойки неразумным и считает возможным снизить размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 24000 руб.

Кроме того, обоснованными и подлежащими удовлетворению находит суд требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом и пени за просрочку исполнения обязательства за последующий период, не охваченный ранее предоставленным расчетом, что согласуется с приведенными выше положениями законодательства и условиями кредитного договора.

В связи с чем, заявленные требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу КПКГ «Социальный прогресс» сумму основного долга в размере 10000 руб., проценты за пользование займом в размере 17615,34 руб., пени, начисленные на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24000 руб., пени, начисленную на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по момент исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья