Костецкая Ольга Степановна

Дело № 2-670/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» сентября 2021 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при секретаре - Матюшенко Е.Ю.,

с участием истца - Костецкой О.С.,

третьего лица - Костецкого А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костецкой Ольги Степановны к Костецкой Юлии Витальевне, действующей в своих интересах и интересах малолетнего Костецкого Марка Евгеньевича о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица - Костецкий Александр Филиппович, Костецкий Евгений Александрович, Костецкий Константин Александрович, орган опеки и попечительства Администрации города Красноперекопска Республики Крым, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2021 года Костецкая Ольга Степановна обратилась в суд с исковым заявлением к Костецкой Юлии Витальевне, действующей в своих интересах и интересах малолетнего Костецкого Марка Евгеньевича о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Костецкой О.С., ее супругу Костецкому А.Ф. и сыновьям – Костецкому Е.А., Костецкому К.А. на праве собственности принадлежит <адрес> г.Красноперекопск в равных долях. В квартире также зарегистрированы супруга сына Костецкого Е.А. – Костецкая Ю.В. и внук Костецкий Марк Евгеньевич, 2011 г.р.

В 2014 году Костецкий Е.А., Костецкий К.А. и Костецкая Ю.В. с сыном Костецким М.Е. выехали на территорию Украины в <адр...

...ес>, где предположительно проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик Костецкая Ю.В. с сыном не пользуются жилым помещением около 7 лет без уважительных причин, какие – либо вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Наличие регистрации ответчиков в квартире создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащем ей имуществом. В связи с чем, просит признать Костецкую Юлию Витальевну, 08.09.1980 года рождения, Костецкого Марка Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город Красноперекопск, <адрес>.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский».

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Костецкая Ю.В. в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом по месиу жительства.

Третье лицо – Костецкий А.Ф. в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Третьи лица – Костецкий Е.А., Костецкий К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту жительства.

Представитель третьего лица Администрации города Красноперекопска Республики Крым – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, третьего лица – Костецкого А.Ф., опросив свидетелей Францеву С.М., Ватманюк Н.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (часть 1 статьи 235 ГК РФ).

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 ГК РФ).

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 настоящей правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как установлено судом и следует из материалов дела Костецкая Ольга Степановна, Костецкий Александр Филиппович, Костецкий Евгений Александрович, Костецкий Константин Александрович являются собственниками <адрес> г.Красноперекопск в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье и выпиской из ЕГРН (л.д. 4,5-12).

Согласно свидетельства о рождении серии 1-АП № Костецкий Марк Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан – Костецкий Евгений Александрович, мать – Костецкая Ольга Степановна (л.д.13).

Согласно справки Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> г.Красноперекопск значатся зарегистрированными: Костецкая Ольга Степановна, Костецкий Марк Евгеньевич, Костецкий Евгений Александрович (л.д.14).

Из предоставленного суду заявления Костецкого Е.А., заверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он не возражает и дает согласие на снятие с регистрационного учета сына Костецкого М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, город Красноперекопск, <адрес>.

Свидетель Францева С.М. в судебном заседании пояснила, что знает семью Костецких около 20 лет, с 2014 года ответчики всей семьей уехали на Украину на постоянное место жительство, по настоящее время не приезжали.

Свидетель Ватаманюк Н.И. в судебном заседании пояснила, что знакома с Костецкой О.С., Марку было 3 года, когда ответчики уехали на Украину, на протяжении семи лет не проживают, не приезжают.

Согласно положениям ст.ст.55,56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, установлено, что ответчики добровольно в 2014 году выехали из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовались, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, соглашения между собственником и ответчиками не имеется, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

Регистрация ответчиков в квартире в настоящее время препятствует осуществлению прав собственников жилья по распоряжению своим имуществом.

Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда Костецкой О.С. с сыном Костецким М.Е. из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках Костецкой О.С. с сыном Костецким М.Е. вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.55,56,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костецкой Ольги Степановны – удовлетворить.

Признать Костецкую Юлию Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Костецкого Марка Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город Красноперекопск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Костецкой Юлии Витальевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Костецкого Марка Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, город Красноперекопск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Никишенко