Костромин Иван Анатольевич

Дело №2-109/2023

50RS0033-01-2022-006804-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд Московской <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП МО «Коммунальные Системы Московской <адрес>» к Костромину Ивану Анатольевичу, Костроминой Юлии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП МО «Коммунальные Системы Московской <адрес>» (ГУП МО «КС МО») обратился в суд с иском к ответчикам Костромину И.А., Костроминой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои исковые требования мотивировал тем, что Государственное унитарное предприятие Московской <адрес> «Коммунальные системы Московской <адрес>» (ГУП МО «КС МО») поставляет собственникам помещений многоквартирных домов коммунальные услуги - тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в городе Орехово-Зуево Московской <адрес>.

Ответчикам Костромину И.А., Костроминой Ю.В. на праве собственности принадлежит квартира (комната, помещение), расположенная по адресу: Московская <адрес>.

Для оплаты коммунальных услуг (тепловая энергия, горячее водоснабжение) указанной квартире присвоен лицевой счет №.

Ответчики Костромин И.А., Костромина Ю.В. без уважительных причин не вносят своевременно в полном объеме плату за коммунальные услуги, имеют задолженность более 6 (шести) месяцев, что является невыполнением обязанностей собств...

...енника жилого помещения.

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника, где данное заявление было удовлетворено. Однако впоследствии от должника поступили возражения относительно судебного приказа, в связи с чем определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ был отменен.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ответчика в адрес истца сведений об уважительных причинах, вследствие которых образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, не поступало.

В результате за указанный период образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (тепловая энергия и горячее водоснабжение) на сумму 70097 руб. 98 коп.

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ ответчикам Костромину И.А., Костроминой Ю.В. начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21472 руб. 89 коп.

Истец просил взыскать с ответчиков Костромина И.А., Костроминой Ю.В. в пользу истца Государственного унитарного предприятия Московской <адрес> «Коммунальные системы Московской <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумму 70097 руб. 98 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21472 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2947 руб. 98 коп. (Т. 1 л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца Прохачев А.А. (по доверенности л.д. 18, 240) поддержал заявленные требования (Т. 1 л.д. 90-91, 237-238, Т. 2 л.д. 23-24).

Пояснил, что общедомовый прибор учета стал работать только с ДД.ММ.ГГГГ, Показания ИПУ ответчики не передавали. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг по отоплению составил 53206 руб. 87 коп., за горячую воду – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16901 руб. 27 коп. За апрель 2018 г. долг рассчитан по тарифам за горячую воду. Когда был установлен прибор учета. У истца нет сведений.

Ответчик Костромин И.А. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, представил заявление (Т. 1 л.д. 60-61,62).

Ответчик Костромина Ю.В. пояснила, что квартиру они купили в 2017 году. Квартира оборудована счетчиками учета. В квартире все было перекрыто и отключено. На 2018 год есть показания счетчиков. Они вселились в квартиру только в 2020 году. Просила применить срок исковой давности, размер пени просила снизить согласно ст. 333 ГК РФ (Т. 1 л.д.45).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «НКС» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно действующему законодательству (ст. 153-157 ЖК РФ), граждане (собственники) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по соответствующим формулам в Приложении № к Правилам №.

При расчете стоимости коммунальных услуг, потребленных абонентом, истцом использовались нормативы потребления, установленные Министерством ЖКХ Московской <адрес> (см. распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 200-РВ, распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 63-РВ) а также тарифы, установленные Комитетом по тарифам Московской <адрес> (см. распоряжение Комитета по тарифам Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распоряжение Комитета по тарифам Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распоряжение Комитета по тарифам Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распоряжение Комитета по тарифам Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, распоряжение Комитета по тарифам Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р).

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

П. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 постановления № плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Государственное унитарное предприятие Московской <адрес> «Коммунальные системы Московской <адрес>» (ГУП МО «КС МО») поставляет собственникам помещений многоквартирных домов коммунальные услуги - тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в городе Орехово-Зуево Московской <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей присвоен статус единой теплоснабжающей организации г.о. Орехово-Зуево (Т. 1 л.д. 13-17, 239).

Ответчикам Костромину И.А., Костроминой Ю.В. на праве совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира (комната, помещение), расположенная по адресу: Московская <адрес> (Т. 1 л.д. 10-13).

В указанной квартире зарегистрированных лиц нет (Т. 1 л.д. 42).

Для оплаты коммунальных услуг (тепловая энергия, горячее водоснабжение) указанной квартире присвоен лицевой счет №.

Согласно расчетам истца за указанный период образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги (тепловая энергия и горячее водоснабжение) на сумму 70097 руб. 98 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Актом ввода в эксплуатацию ИПУ воды введены приборы учета горячей воды (показания 00000), прибор учета холодной воды, прибор учета отопления с начальным показанием 1 (Т. 1 л.д. 57-59, Т. 2 л.д. 12-13).

Справка по показаниям счетчика ХВС (Т. 1 л.д. 52-53).

Справка по показаниям счетчика ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом на дату ДД.ММ.ГГГГ показания счетчика 0,000. (Т. 1 л.д. 54-55)

С 2018 года председатель ТСЖ «Якова Флиера 7» обращалась в МУП МО «КСМО» с заявлениями о заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды и принять в эксплуатацию узел учета, по вопросу заключения прямого договора с ресурсоснабжающей организацией (Т. 2 л.д. 79-82, 84-86).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителям в <адрес> Московской <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 70, 89).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителям в <адрес> Московской <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 71).

ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» передавало в ГУП МО «КС МО» показания ОДПУ и ИПУ в 2020 г. (Т. 2 л.д. 44-72, 89).

Письмом ГУП МО «КС МО» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» направлена просьба о проведении корректировки размера платы по коммунальной услуге «отопление» за 2020 год согласно показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии по МКД, в том числе дому 7 по <адрес> Московской <адрес>. (Т. 1 л.д. 72).

Аналогичное обращение ГУП МО «КС МО» имело место ДД.ММ.ГГГГ (Т. 2 л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителям в <адрес> Московской <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 70, 89).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителям в <адрес> Московской <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Письмом ГУП МО «КС МО» от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» направлена просьба о проведении корректировки размера платы по коммунальной услуге «отопление» за 2020 год согласно показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии по МКД, в том числе дому 7 по <адрес> Московской <адрес>. (Т. 1 л.д. 72).

Аналогичное обращение ГУП МО «КС МО» имело место 14.12.20222 г. (Т. 2 л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ истец Костромин И.А. обращался в ООО «МосОблЕИРЦ» за перерасчетом оплаты (отопление, тепловая энергия) по счетчику (ИПУ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 241, Т. 2 л.д. 14-15).

Третьим лицом ООО «МосОблЕИРЦ» представлены расчеты, производимые по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Начисления по услуге отопление производились в 2019 г., 2020 г., 2021 г. по 1\12 в течение всего года. Расчет размера платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так как в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета с ИПУ на тепловую энергию, в марте 2020 г. был произведен перерасчет по помещениям за 2019 г. по фактическому потреблению тепловой энергии по формуле 3(1) Приложения №, утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На ДД.ММ.ГГГГ было передано сальдо 45061 руб. 52 коп. по кВ. №. По таблице с декабря 2019г. указана переплата.

Представлен расчет, согласно которому за период с сентября 2019 г. начислено по ИПУ и ОДПУ – 5653 руб. 06 коп. В марте 2021 г. по указанию ресурсоснабжающей организации произведен перерасчет платы по услуге «отопление» по жилым помещениям за 2020 г. по фактическому потреблению тепловой энергии с учетом индивидуального потребления.

Начисления за 2020 год по ИПУ и ОДПУ составили - 18822 руб. 01 коп. (Т. 1 л.д. 92-181, 182-219, Т. 2 л.д. 1, 2-3, 5-8, 25-32).

Письмом ГУ МО «ГЖИМО» от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что ввод в эксплуатацию установленного в <адрес> общедомового прибора учета теплоснабжения был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Также указанный дом оборудован ИПУ коммунальной услуги отопление. Оплата должна начисляться исходя из показаний приборов учета, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию (Т. 2 л.д. 88-88а).

Суд находит произведенные ООО «МосОблЕИРЦ» расчеты за период сентябрь 2019 г. – декабрь 2020 г. обоснованными, произведенными с учетом ИПУ и ОДПУ, соответствующими требованиям закона, в то время, как расчеты истца за указанный период произведены по нормативу и не основаны на действующих нормах закона.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника. Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ (Дело №). В связи с возражениями Костромина И.А. судебный приказ № был отменен ДД.ММ.ГГГГ (16 дней) (Дело №, Т. 1 л.д.12-14).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При отказе в удовлетворении основных требований, в силу положений ст. 98 ГПК РФ требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, также удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 24, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно п. 24, п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 17 указанного Постановления № в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу п. 18 Постановления по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности прерывался на 16 дней и продолжил течь после отмены судебного приказа. Исковое заявление подано в Орехово-Зуевский суд ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров п оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статья 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая представленные ООО «МосОблЕИРЦ» расчеты суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца плату по услуге «отопление» по жилым помещениям по фактическому потреблению тепловой энергии с учетом индивидуального потребления тепловой энергии за август 2019 г. - 2908 руб. 35 коп., за период с сентября 2019 г. по декабрь 2019 г. - 5653 руб. 06 коп., за 2020 г. - 18822 руб. 01 коп., всего 27383 руб. 42 коп.

На ДД.ММ.ГГГГ показания ИПУ горячее водоснабжение – 8.000 (контрольное показание из сервиса).

Если произвести расчет по ИПУ за период с сентября 2019 г. по декабрь 2020 г., стоимость услуги горячая вода составит (8,000 х 1934,63 = 15477,04 (+20% 3095.41) = 18572 руб. 45 коп.

Таким образом, произведенный истцом расчет на основании норматива потребления выгоднее для ответчиков, суд полагает возможным применить его (Т. 2 л.д. 23-24).

С учетом срока исковой давности сумма долга по горячему водоснабжению составит: (392,00 х5) + 399,60х6)+ (404,93х5)+ 1195,14 = 7577 руб. 39 коп.

Какие-либо документы об оплате стороной ответчиков не представлены.

Общая сумма взыскания - 27383 руб. 42 коп. + 7577 руб. 39 коп. = 34960 руб. 81 коп.

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ ответчикам истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21472 руб. 89 коп. (л.д. 9).

Учитывая размер задолженности, суд полагает неправильным представленный истцом расчет пени, также полагает возможным применить ст. 333 ГПК РФ и снизить размер пени до 3000 руб. 00 коп.

Сумма иска (70097,98 - задолженность, 21451,89 – пени, всего 91549,87);

(долг 70097,98 -34960,81= 45075,02; пени 21451,89 -3000= 18451,89);

Уплачена госпошлина в сумме 2947 руб. (л.д. 26). Подлежит взысканию госпошлина (долг 34960,81+ 21451,89 = 56412,70) 1892 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП МО «Коммунальные Системы Московской <адрес>» к Костромину Ивану Анатольевичу, Костроминой Юлии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Костроминой Юлии Валерьевны (паспорт гражданина РФ № №) и Костромина Ивана Анатольевича (паспорт гражданина РФ № №) в пользу истца Государственного унитарного предприятия Московской <адрес> «Коммунальные системы Московской <адрес>» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34960 руб. 81 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1892 руб. 38 коп., а всего - 39853 руб. 19 коп. (Десять тысяч сто рублей 55 копеек).

В удовлетворении исковых требований ГУП МО «Коммунальные Системы Московской <адрес>» к Костромину Ивану Анатольевичу, Костроминой Юлии Валерьевне в части взыскания задолженности по оплате за горячее водоснабжение и тепловую энергию в сумме 45075 руб. 02 коп., пени в сумме 18451 руб. 89 коп., госпошлины в сумме 1892 руб. 38 коп. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова

№ 2-____/23

№ 50RS0033-01-2022-008806-72

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

федерального судьи Сургай С.А.,

при секретаре Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Костромину И.А., Костроминой Ю.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТСЖ «<данные изъяты>», уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Костромину И.А., Костроминой Ю.В. о взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно в счет задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., в счет неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., а также в счет судебных расходов по оплате госпошлины - <данные изъяты> руб.

Мотивирует свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Управление многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ТСЖ «<данные изъяты>». В течение длительного времени ответчики не выполняли свои обязательства по оплате за содержание жилого и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» (председатель ТСЖ «<данные изъяты>» Яковлева М.В.) предложила заключить мировое соглашение, по условиям которого истец ТСЖ «<данные изъяты>» отказывается от исковых требований о взыскании с Костромина И.А., Костроминой Ю.В. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» в счет неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб., а, в свою очередь, ответчики Костромин И.А., Костромина Ю.В. обязуются солидарно выплатить ТСЖ «<данные изъяты>» в счет расходов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ....

...ГГГГ - <данные изъяты> руб., а также в счет судебных расходов по оплате госпошлины - <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб., следующими платежами: <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата вышеназванных денежных сумм производится Костроминым И.А., Костроминой Ю.В. на расчетный счет ТСЖ «<данные изъяты>».

В судебном заседании ответчики Костромин И.А., Костромина Ю.В. выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Представителю истца ТСЖ «<данные изъяты>» Яковлевой М.В., а также ответчикам Костромину И.А., Костроминой Ю.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, включая прекращение дела и невозможность повторного обращения в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям между этими же сторонами, однако, стороны настаивают на удовлетворении заявленного ими ходатайства о заключении мирового соглашения.

Суд находит, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 153.1-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем ТСЖ «<данные изъяты>» (ИНН № и Костроминым И.А. (паспорт №), Костроминой Ю.В. (паспорт №) по условиям которого:

ТСЖ «<данные изъяты>» отказывается от исковых требований о взыскании с Костромина И.А., Костроминой Ю.В. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» в счет неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.

Костромин И.А., Костромина Ю.В. обязуются солидарно выплатить ТСЖ «<данные изъяты>» в счет расходов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., а также в счет судебных расходов по оплате госпошлины - <данные изъяты>., а всего в сумме <данные изъяты> следующими платежами: <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата вышеназванных денежных сумм производится Костроминым И.А., Костроминой Ю.В. на расчетный счет ТСЖ «<данные изъяты>».

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационной суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья: Сургай С.А.