Котюкова Галина Николаевна

Дело № 2-2300/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2016 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Новиковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котюковой ФИО8 к Алениной ФИО9 лично и в интересах Алениной ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Котюкова Г.Н. обратилась в суд с иском к Алениным Т.А., А.М. о признании утратившими право пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. Ответчик Аленина Т.А. - бывший собственник этого жилого помещения, Аленина А.М. – член семьи бывшего собственника жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры и её освобождение от проживания, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В договоре купли-продажи квартиры был указан срок снятия с регистрационного учета ответчиков, до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего момента они не сняты с регистрационного учета. Поэтому истец и обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец Котюкова Г.Н. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Аленина Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Алениной А.М., представитель ОУФМС России по Липецкой области в Советско...

...м округе г. Липецка в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Котюкова Г.Н. приобрела по договору купли-продажи <адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора Алениной Т.А.

Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Котюковой Г.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета, в названной квартире зарегистрированы Котюкова Г.Н. и Аленины Т.А., А.М.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что после заключения договора купли-продажи квартиры ответчики освободили ее от своих вещей и выехали, ключи отдали. Однако, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, хотя в договоре был указан срок снятия ответчиков с регистрационного учета.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО5

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчик Аленина Т.А., произведя отчуждение принадлежащей ей квартиры, фактически отказалась от своих правомочий собственника, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, что подтвердила и путем совершения действий по освобождению этого жилого помещения.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчик Аленина А.М. является членом семьи бывшего собственника, поэтому ее право также подлежит прекращению после отчуждения спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Алениных ФИО11, ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алениных ФИО12, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Мотивированное решение

изготовлено 09.03.2016 года.

(с учетом ст. 108 ГПК РФ)