Козаев Шалва Дианозович

Дело №2-699/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 23 октября 2014 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цаллаева А.Х., при секретаре Тогузовой З.З., с участием представителей истца Макиевой С.А. – Дзебоева В.М., действующего по доверенности №<адрес>2 от <дата> года, и Макиевой М.Ш., действующей по доверенности №<адрес>2 от <дата> года, представителя ответчика Козаева Ш.Д. – Козаевой М.Ш., действующей по доверенности №<адрес>8 от <дата> года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макиевой <Ф.И.О.>14 к Козаеву <Ф.И.О.>15 об устранении препятствия в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Макиева С.А. обратилась в суд с указанным иском к Козаеву Ш.Д., в обосновании иска указала, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> РСО-Алания. Соседним земельным участком на праве собственности владеет ответчик Козаев Ш.Д., которому принадлежит домовладение ........ по <адрес>, общей площадью 102,8 кв.м., и земельный участок общей площадью 1934 кв.м. она поселилась в <адрес> в марте 1991 года, а Козаев Ш.Д. только в 1996 году. Ранее земельный участок Козаева Ш.Д. принадлежал Гобозову К.Г., и между их земельными участками была старя металлическая сетка. Ране с Гобозовым у них сложился порядок пользования принадлежащими им земельными участками. Однако Козаев Ш.Д., нарушив разграничивающую участки межу, зашел за межу в сторону ее земельного участка на 1 метр в ширину и 16 метров в длину, которая проходит до середины ее земельного участка, таким образом, захватив часть ее участка. На ее неоднократные требования и просьбы об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком, Козаев Ш.Д. отвечает только отказами, из-за чего у них возникла конфликтная ситуация. Зайдя за межу в сторону ее земельного участка ответчик Козаев Ш.Д. нарушает ее права на свободный доступ и...

... свободное пользование принадлежащим ей земельным участком. Просит признать за ней право на истребование части земельного участка, расположенного в <адрес> из незаконного владения, обязать ответчика Козаева Ш.Д. прекратить нарушение ее права пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, убрать за счет ответчика Козааева Ш.Д. металлический сетчатый забор, возведенный на ее земельном участке, взыскать с Козаева Ш.Д. в ее пользу расходы на оплату услуг представителя в размере ...... рублей.

Истец Макиева С.А. в судебное заседание не явилась, доверив свое представительство Дзебоеву В.М. и Макиевой М.Ш.

Представитель истца Дзебоев В.М. в судебном заседании исковые требования уточнил, пояснив, что граница земельного участка определена, в деле имеется экспертное заключение. Просил устранить препятствия в пользовании Макиевой С.А. земельным участком, расположенным в РСО-<адрес>, чинимые Козаевым <Ф.И.О.>16, заключающихся в воспрепятствовании установления забора вдоль границы земельного участка расположенного в РСО-<адрес>, принадлежащего Макиевой С.А., и земельного участка расположенного в РСО-<адрес>, принадлежащего Козаеву Ш.Д., в соответствии с данными, указанными в государственном кадастре недвижимости, которая проходит от точки расположенной на расстоянии 0,22 м. от переднего левого угла дома на участке по <адрес> (точка 9 на схеме 3 экспертного заключения кадастрового инженера от <дата> года) и на расстоянии 0,28 м. от навеса расположенного по <адрес>, до точки 4 схемы. А так же взыскать расходы на услуги представителя в размере 25000 рублей.

Представитель истца Макиева М.Ш. в судебном заседании согласилась с доводами Дзебоева В.М., пояснив, что ранее об этом были уже судебные заседания. Иск подавал Козаев Ш.Д., который перенес сетку и просил снести дом. Просила удовлетворить уточненные исковые требования, так как Макиева С.А. хочет построить забор и огородить свой земельный участок.

Ответчик Козаев Ш.Д. в судебное заседание не явился, доверив свое представительство по доверенности Козаевой М.Ш.

Представитель ответчика Козаева М.Ш. иск не признала и пояснила, что с границей между домами истца и ответчика определенной экспертом она не согласна. Пусть истица поставит забор, так как скажет эксперт.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - глава АМС Брутского сельского поселения <адрес> Алдатов Б.М. показал, что он стал главой села в 2012 году, сам является жителем села и знает, что ранее между Козаевыми и Макиевыми спора не было, спор по поводу границы их земельных участков возник недавно. Оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

В соответствии с абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

По смыслу ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица Макиева С.А. является собственником земельного участка расположенного <адрес>, общей площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером 15:03:0090104:45, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права №<адрес> от <дата> года.

Собственником соседнего земельного участка расположенного в <адрес> является ответчик Козаев М.Ш., что усматривается из решения Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> года, и не оспаривалось сторонами.

Из экспертного заключения кадастрового инженера усматривается, что граница между земельными участками ........ и ........ расположенными по <адрес> в <адрес> проходит между навесом земельного участка Козаева Ш.Д. и домом Макиева В.А. При этом расстояние между земельными участками в точке 9 на схеме 3 делится так: 0,28 м. в сторону земельного участка Козаева Ш.Д. и 0,22 м. в сторону земельного участка Макиева В.А. Так же из схемы 2 и схемы 3 усматривается, что граница между земельными участками Козаева Ш.Д. и Макиева В.А. проходит между строениями расположенными на их земельных участках.

На выездном судебном заседании было установлено, что между земельными участками принадлежащими Макиевой С.А. и Козаеву Ш.Д. имеется сетчатый забор со стороны их огородов. Между строениями расположенными на указанных земельных участках забор отсутствует. Ответчик Козаев Ш.Д. препятствует Макиевой С.А. устанавливать забор вдоль границ их земельных участков в соответствии с данными, указанными в государственном кадастре недвижимости, и определенных на местности экспертным заключением кадастрового инженера.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Козаев Ш.Д. препятствует истцу Макиевой С.А. в пользовании своим земельным участком, то есть препятствует в установлении забора вдоль границы их земельных участков.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Макиевой С.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены судебные издержки на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, что подтверждается квитанцией о приеме этой суммы ........ от <дата> года, которые истец просит взыскать с ответчика.

С учетом фактических обстоятельств дела суд считает указанные требования подлежащими частичному удовлетворению в размере 15000 рублей, что соответствует принципу разумности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макиевой С.А. удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании Макиевой С.А. земельным участком, расположенным в РСО-<адрес>, чинимые Козаевым Ш.Д., заключающихся в воспрепятствовании установления забора вдоль границы земельного участка расположенного в РСО-<адрес>, принадлежащего Макиевой С.А., и земельного участка расположенного в РСО-<адрес>, принадлежащего Козаеву Ш.Д., в соответствии с данными, указанными в государственном кадастре недвижимости, которая проходит от точки расположенной на расстоянии 0,22 м. от переднего левого угла дома на участке по <адрес> (точка 9 на схеме 3 экспертного заключения кадастрового инженера от <дата> года) и на расстоянии 0,28 м. от навеса расположенного по <адрес>, до точки 4 схемы.

Взыскать с Козаева Ш.Д. в пользу Макиевой С.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

В остальной части в удовлетворения иска Макиевой С.А. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Правобережный районный суд РСО-Алания.

Судья Цаллаев А.Х.