Коземирова Лариса Владимировна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО1 к Федеральному государственному казенному Учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО7 обратились в суд с настоящим иском о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указали, что ФИО2 проходил военную службу в вооруженных силах РФ и был уволен по сокращению штатов. Указывает, что он был обеспечен Министерством обороны РФ жилым помещением – 3-х комнатной квартирой, расположенной по адресу <адрес>, на состав семьи из 4-х человек. В указанную квартиру он с семьей вселился в установленном законом порядке. Между ним, как ответственным квартиросъемщиком и собственником жилого помещения МО РФ в лице представителя - Федеральным государственным казенным Учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения. В предоставленной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО7 (супруга), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын). Указывает, что в силу положений законодательства РФ, они как наниматели жилого помещения по договору социального найма имеют право на ее приватизацию. Указывают, что их сыновья отказываются участвовать в приватизации квартиры, в связи с чем, они обратились к ответчикам с заявлением о заключении с ними договора о передаче квартиры в собственность бесплатно, однако, в заключении договора приватизации им было отка...

...зано на том основании, что в Министерстве обороны РФ отсутствует порядок передачи жилых помещений в собственность граждан, а следовательно, права истцов нарушены и могут быть восстановлены только в судебном порядке. Просят суд признать за ФИО5 и ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на 3-х комнатную квартиру общей площадью 74,82 кв.м., расположенную по адресу <адрес> ул. им. ФИО4, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - Федерального государственного казенного Учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не явившихся в судебное заседание в порядке ст. 167 ч.3 ГПК РФ, признав причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 проходил военную службу в вооруженных силах РФ, уволен со службы в 2016 году в связи с проведением организационно-штатных мероприятий, имеет выслугу военной службы в календарном исчислении более 22 лет.

В соответствии с действующим законодательством, в период прохождения военной службы, ФИО2 в 2011 <адрес> РФ за счет бюджетных средств, был обеспечен жильем (на состав семьи из 4-х человек) в виде 3-х комнатной квартиры общей площадью 74,82 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ул. им. ФИО4 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, действуя от имени собственника жилья- Министерства Обороны РФ, начальником уполномоченного органа - ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, с ФИО5 и членами его семьи был заключен договор № социального найма жилого помещения – <адрес> по ул. им. ФИО4 в <адрес>.

В указанную квартиру истцы вселились в установленном законом порядке, зарегистрировались по месту жительства, что подтверждается Справкой о составе семьи.

В соответствии с положениями договора социального найма и сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, предоставленная ФИО2 и членам его семьи квартира, является федеральной собственностью, полномочия собственника в отношении которой осуществляет Российская Федерация в лице Министерства Обороны РФ, кроме того, на праве оперативного управления (балансодержатель) указанная квартира находится у ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ.

Для оплаты за жилье и коммунальные услуги открыт лицевой счет, оформленный на имя ФИО2

ФИО9и ФИО8 отказались участвовать в приватизации квартиры, отказ заверен нотариально.

Имея намерение оформить жилое помещение в собственность истцы ФИО2 и ФИО7 обратились к балансодержателю квартиры - ФГУ «Специальное Территориальное Управление Имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о заключении с ними договора приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Согласно ответу порядок передачи квартир в собственность граждан МО РФ не установлен, в связи с чем, в адрес истцов направлен отказ в заключении договора.

Иных доказательств, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, препятствующих передаче в собственность истцов занимаемой ими квартиры суду не представлено.

Так, в силу ст. 15 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными -правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане наниматели занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного (оперативного) ведения;&apos; государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от ДД.ММ.ГГГГ)(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) определено следующее - гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Положениями ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что собственником занимаемой истцами квартиры на праве публичной собственности является государство в лице Министерства Обороны РФ и ФГКУ Специальное государственное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, статьей 6 закона о приватизации жилищного фонда, указанным ответчикам предоставлено право и возложена обязанность по безвозмездной передаче в собственность граждан занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений, в случае если граждане обратились с подобным требованием.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями и дополнениями) в п. 2 постановления от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что, поскольку в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и соответствующим исполнительным органом, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он должен разрешаться судом по правилам искового производства.

Таким образом, суд установив, что занимаемое истцами жилое помещение является государственной собственностью; что истцы являются пользователями жилого помещения на основании договора социального найма; что они добросовестно осуществляют права пользования жилым помещением; что на основании законодательства РФ, истцы имеют право на получение в собственность жилого помещения бесплатно; что ранее истцы не принимали участие в приватизации жилых помещений; что единственным препятствием к осуществлению права на приватизацию жилого помещения является отсутствие в МО РФ процедуры передачи в собственность граждан жилых помещений; что иным способом, кроме признания за истцами права собственности в судебном порядке, нарушенное право истцов не может быть восстановлено; учитывая, что иных препятствий к признанию за истцами права собственности, кроме отсутствия в МО РФ порядка заключения договора приватизации, судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что требование истцов основано на законе, а следовательно, подлежит удовлетворению в полном объеме.

За ФИО5 и ФИО1 надлежит признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым, на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру общей площадью 74,82 кв.м., расположенную по адресу <адрес> ул. им. ФИО4, <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО11 к Федеральному государственному казенному Учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру общей площадью 74,82 кв.м., расположенную по адресу <адрес> ул. им. ФИО4, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Попов А.И.