Кожохин Николай Александрович

.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

При секретаре Валько Т.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <данные изъяты>,3-им лицам <данные изъяты> гидротехническому узлу МГУП «<данные изъяты>»,Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> (далее ОУФМС России по <адрес>), ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,обязать Администрацию городского поселения <данные изъяты> заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указывает,что спорное жилое помещение было предоставлено ему как работнику <данные изъяты> Гидоузла МГУП «<данные изъяты>» по распоряжению Администрации ДД.ММ.ГГГГНа тот момент спорное жилое помещение было ведомственным и находилось на балансе Можайского Гидоузла МГУП «<данные изъяты>».С этого времени истец постоянно проживает по данному адресу, производит оплату жилого помещения, производит необходимый ремонт в нем.

Истец ФИО1в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители истца ФИО4,ФИО5.,действующие по доверенности,исковые требования поддержали.

Ответчик-представитель Администрации городского поселения <д...

...анные изъяты> не возражает против исковых требований.

3-е лицо –представитель <данные изъяты> гидротехнического узла МГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя;исковые требования поддерживает.

3-е лицо –представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не направлен, о дне слушания дела извещен надлежаще.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще.

3-е лицо ФИО3исковые требования поддержал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

В судебном заседании из материалов дела,пояснений сторон установлено,что ФИО1зарегистрирован по адресу: <адрес>.Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности его матери ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.№),состоит из основного рубленного из бревен строения площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв м,в Ом числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв м, из нее жилой <данные изъяты> кв м и надворных построек (л.д.№).В доме зарегистрирована мать истца ФИО6и сам истец,

что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д.№).Из пояснений представителей истца установлено, что истец в доме не проживает, а проживает в комнате в <адрес>, которая ему предоставлена.

Установлено, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ. работал на <данные изъяты> гидротехническом узле МГУП «<данные изъяты>»,уволен по сокращению штатов; в настоящее время является работником МУЭП «<данные изъяты>»,что подтверждено трудовой книжкой (л.д.№).

Распоряжением начальника Гидроузла № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ФИО1,и ФИО3были предоставлены комнаты в квартире № жилого дома № п<адрес> №,№ и№ соответственно (л.д.№).

Представители истца пояснили суду, что с ДД.ММ.ГГГГ. он пользуется комнатой, проживает в ней, в комнате находятся его вещи, комната закрывается, он производит оплату коммунальных услуг, каких-либо требований о выселении к нему не предъявлялось. При этом представители истца пояснили, что каких-либо других документов на право вселения в спорную комнату у него не имеется, ордер на комнату ему не выдавался; однако коммунальные платежи и оплата за электроэнергию от него принималась,в связи с чем он считал,что комната предоставлена ему на законных основаниях.

Суду представлены доказательства надлежащей оплаты коммунальных услуг; платы за электроэнергию (л.д.№).

Свидетель ФИО7показал суду,что знает истца с момента его поступления на работу на <данные изъяты> Гидроузел;по распоряжению Администрации <данные изъяты> Гидроузла истцу была предоставлена спорная комната,он вселился в нее; постоянно ею пользуется даже после увольнения с предприятия по сокращению штатов.

Свидетель ФИО7- соседка истца показала суду, что она часто видит истца и в будни и в выходные в <адрес>; он пользуется комнатой.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.672 Гражданского Кодекса В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Из материалов дела усматривается, что истцу не принадлежит на праве собственности другое жилое помещение; он не пользуется домом, расположенным по адресу: <адрес>,с момента предоставления ему спорной комнаты.

Судом также установлено, что требований о выселении истца из занимаемой комнаты к нему не предъявлялось; с ДД.ММ.ГГГГ он исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей и найма жилого помещения, использует комнату для постоянного проживания в связи с нуждаемостью в жилищных условиях, то есть фактически исполняет обязанности по договору найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 674 Гражданского Кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки не лишает стороны права приводить письменные и другие доказательства.

В подтверждение своих требований истцом представлены письменные доказательства по делу.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения <данные изъяты>,3-им лицам <данные изъяты> гидротехническому узлу МГУП «<данные изъяты>»,Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> (далее ОУФМС России по <адрес>), ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского поселения <данные изъяты> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения,расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 10 дней со дня постановления.

С У Д Ь Я: подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

С У Д Ь Я: подпись

.

.

.

.

.