Козихина Любовь Михайловна

№ 2-75/2022.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 марта 2022 года г. Первомайск

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Звонарёвой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бирюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Первомайского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску Козихиной Любови Михайловны к Ленькину Виктору Александровичу о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Козихина Л.М. обратилась в суд с иском к первоначально к администрации г.о.г. Первомайск Нижегородской области, затем по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим – Ленькиным В.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО1. гараж в мкр. Привокзальный площадью 24,3 кв.м на 5000 рублей, в подтверждение чего истцу была выдана расписка. Земля под строительство гаража была выделена ФИО1. решением исполнительного комитета Первомайского городского Совета народных депутатов от 13.08.1979. Гараж был построен в 1979 году самим ФИО1 Право собственности на гараж не было зарегистрировано, так как ранее государственная регистрация не требовалась. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на гараж, поскольку у неё отсутствуют должным образом оформленные документы. ФИО1 умер в 2019 году, наследником имущества умершего ФИО1 является его сын Ленькин В.А. Иных лиц, имеющих притязания на спорное имущество, не имеется. Гараж находится в открытом, добросовестном и длительном владении истца. Признание права собственности на гараж во внесудеб...

...ном порядке невозможно. Признание права собственности необходимо истцу для того, чтобы в полной мере осуществлять свои права собственника недвижимого имущества.

Истец просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 24,3 кв.м, инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец, извещенная надлежащим образом не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Ленькин В.А., извещенный надлежащим образом, обратился суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии с иском и признании исковых требований, претензий не имеет, на право собственности на гараж не претендует.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области Дорожкин И.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседания не явился.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Козихина Л.М. приобрела у ФИО1. гараж в мкр. Привокзальный площадью 24,3 кв.м на 5000 рублей, что подтверждается распиской.

Земля под строительство гаража была выделена ФИО1 решением исполнительного комитета Первомайского городского Совета народных депутатов от 13.08.1979. Гараж был построен в 1979 году самим ФИО1. Право собственности на гараж не было зарегистрировано.

В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на гараж, поскольку у неё отсутствуют должным образом оформленные документы.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником имущества умершего ФИО1. является по завещанию его сын Ленькин В.А.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным гаражом более пятнадцати лет, и считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении гаража, не осуществлял в отношении него права собственника, не оспаривает законность владения истцом гаражом, иски об истребовании гаража у истца не предъявлялись. Заявлением в суд Ленькин В.А. сообщил, что согласен с иском, признает исковые требования, претензий не имеет, на право собственности на гараж не претендует.

Признание права собственности на гараж необходимо истцу для того, чтобы в полной мере она могла осуществлять свои права собственника недвижимого имущества. В ином, внесудебном порядке, признание права собственности на гараж невозможно.

При таких обстоятельствах, исковое заявление суд находит подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы истец просит не взыскивать с ответчика, оставляя х за собой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Козихиной Л.М. удовлетворить.

Признать за Козихиной Любовью Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 24,3 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Звонарёва.