Кралина Аля Ивановна

Дело № 2-2433/2010г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иртугановой Г.К.,

при секретаре Беденко Я.А.. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, в здании суда

Гражданское дело по иску Карлиной Али Ивановны к Лакехину Станиславу Олеговичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Карлина А.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственницей <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер № и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы муж ФИО5 и внук Лакехин Станислав Олегович.

Регистрация ответчика по моему месту жительства носит формальный характер, поскольку в мою квартиру он не вселялся. ДД.ММ.ГГГГ года внук нам сообщил, что они с матерью собрались произвести обмен своего жилого помещения по <адрес>7, в котором они проживали, на другую квартиру, в связи с чем он попросил меня зарегистрировать его у себя на время, до приобретения ими нового жилья. Как пояснил ее внук, он достиг призывного возраста, и для учета в военкомате ему необходимо быть где то зарегистрированным.

Новое жилье ответчик не приобрел, до настоящего времени проживает в своей квартире по <адрес>7, собственником которой является. На ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета по ее адресу от...

...вечает отказом.

Лакехин С.О. никаких прав на ее жилое помещение не приобрел, так как в квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, его вещей и имущества в доме не имеется, жилой площадью он не пользовался. Никаких расходов, связанных с эксплуатацией принадлежащей ей квартиры он не несет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Все указанные расходы несет она, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, что ущемляет ее имущественные интересы. Он обеспечен другим жилым помещением - квартирой № <адрес>, собственником которой он является и в которой постоянно проживает. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника жилого помещения. Она не может им пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению, как это предусмотрено ст. 228 п.1 ГК РФ и ст. 30 п. 1 ЖК РФ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что он не приобрел права пользования квартирой № <адрес>.

Просит признать Лакехина С.О. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № № по <адрес> и обязать УФМС России по Пензенской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Карлина А.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Лакехин С.О. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании третье лицо – ФИО5 не возражал против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо – УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица- представителя УФМС России по Пензенской области в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 69, ст. 70 ЖК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Карлиной Але Ивановне на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, данный факт подтверждается копией лицевого счета № <данные изъяты> справкой ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес> <данные изъяты> зарегистрирован Лакехин С.О.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Лакехину С.О. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>

В судебном заседании истец Карлина А.И. пояснила, что ее внук Лакехин С.О. в ее квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, его вещей и имущества в доме не имеется, жилой площадью он не пользовался. Никаких расходов, связанных с эксплуатацией принадлежащей ей квартиры он не несет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Все указанные расходы несет она, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, что ущемляет ее имущественные интересы. Он обеспечен другим жилым помещением - квартирой № <адрес>, собственником которой он является и в которой постоянно проживает.

Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО1 знают давно, бывают у них довольно часто. Внука Карлиной – Лакехина никогда у Карлиной не видели, в квартиру никогда не вселялся, вещей не привозил, имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания логичны и последовательны и подтверждаются, собранными по делу доказательствами.

Проанализировав все доказательства, собранные по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что Лакехин С.О. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в нее никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Фактически его регистрация по месту жительства носила формальный характер.

Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, в связи с чем, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Лакехина Станислава Олеговича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Пензенской области снять Лакехина Станислава Олеговича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Копия верна.

Судья Иртуганова Г.К.

Секретарь: