Краснопольская Анна Петровна

Дело № 2-3896/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2015 года

г.Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Богатыревой Е.С.

с участием представителя истца Краснопольской А.П. – адвоката Семеновича А.В., действующего на основании ордера № от 10 ноября 2015 года, служебного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснопольской А.П. к Коровкину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Краснопольская А.П. обратилась в суд с иском к Коровкину А.В., с учетом его уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ о признании его не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Краснопольская А.П. является собственником указанной выше квартиры.

В указанной квартире кроме истца зарегистрированы Краснопольская О.А. – мама собственника, Рощин Д.И. – сын собственника, Коровкин А.В..

Истец указывает, что ответчик бал зарегистрирован в принадлежащей ей квартире в связи с тем, что между ним и ее мамой складывались семейные отношения, имелось намерение заключить брак.

Однако, после регистрации ответчика в квартире общение между ним и мамой истца прекратилось, семейные отношения не сложились. В квартиру ответчик фактически не вселялся, совместное хозяйство с ним не велось, общий бюджет с ответчиком отсутствует. Каких-либо вещей, имущества, принадлежащего Коровкину А.В. в спорной квартире не имеется и никогда ранее не имелось. Намерений пользоваться ...

...указанной квартирой ответчик не заявляет. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Таким образом Коровкин А.В. не является членом семьи собственника.

Краснопольская А.П. указывает, что обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию указанной квартиры ответчиком не исполняются, данные расходы вынуждена нести она (Краснопольская А.П.) со своей матерью.

Соглашение о пользовании указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Краснопольская А.П. полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой отсутствуют.

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения Жилищного кодекса РФ истец обратилась в суд с указанными выше требованиями.

Истец Краснопольская А.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат Семенович А.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы. Дополнительно пояснил, что место нахождения и фактического жительства ответчика Коровкина А.В. истцу неизвестно.

Ответчик Коровкин А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту регистрации в г. Владимире, однако судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения представителя истца адвоката Семеновича А.В., на основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца Краснопольской А.П. и на основании ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Коровкина А.В. в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца адвоката Семеновича А.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено судом, что Краснопольской А.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службой по Владимирской области.

Согласно справки МКП г.Владимира «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Краснопольская О.А., с ДД.ММ.ГГГГ Краснопольская А.П., Рощин Д.И., с ДД.ММ.ГГГГ Коровкин А.В. по настоящее время.

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 30 ЖК РФ определяет права и обязанности собственника жилого помещения, а именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Краснопольской А.П. – адвокат Семенович А.В., в .... году в принадлежащей ей квартире был зарегистрирован Коровкин А.В.. Указанный гражданин в квартиру не вселялся, никогда не проживал в спорном жилье, оплату коммунальных услуг не производил.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713", по общему правилу, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

На основании объяснений представителя истца Краснопольской А.П. – адвоката Семеновича А.В., показаний допрошенных судом свидетелей Кондрашкина Ю.М., Розум Т.А., оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> не имела цели наделения Коровкина А.В. правом пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Коровкин А.В. в квартиру не вселялся, никогда не проживал в спорном жилье, оплату коммунальных услуг не производил. Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В материалах дела не имеется относимых и допустимых доказательств вселения ответчика в жилое помещение истца, проживания с ней одной семьей, ведения общего хозяйства.

Учитывая, что ответчик Коровкин А.В. в спорную квартиру в качестве члена семьи Краснопольской А.П. не вселялся и фактически в ней никогда не проживал, суд приходит к выводу, что права пользования спорным жилым помещением он не приобрел.

Регистрация Коровкина А.В. в квартире, принадлежащей истцу Краснопольской А.П. на праве собственности, нарушает права последней.

Таким образом, исковые требования Краснопольской А.П. к Коровкину А.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Краснопольской А.П. к Коровкину А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Коровкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М.Стулова