Краснопёрова Светлана Васильевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«7» мая 2013г. г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области, в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., при секретаре Мориц Е.В., а также с участием представителя истца К.С.М.., действующей по доверенности, представителя ответчика адвоката Мельниченко И.С., действующей на основании ордера №, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску К.А.Б. к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

К.А.Б. обратился с иском в суд к ответчику К. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, направив представителя по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании пояснил суду, что истец К.А.Б. является собственником домовладения, расположенного в <адрес> с 1987г. В связи с регистрацией брака его сына с ответчицей в 2003г. последняя была зарегистрирована в указанном жилом помещении, являющимся его собственностью в качестве члена семьи. Позже, в октябре 2007г. их сын, ответчица и их сын стали собственниками домовладения, расположенного в <адрес>, по 1/3 доли, зарегистрировали право собственности надлежащим образом. В 2008г. их сын и ответчица расторгли брак. С июля 2004г. ответчица в спорном домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает, оставаясь в нём зарегистрированной. В нём отсутствуют её личные вещи, она не несёт расходы по его содержанию. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учёта в его домовладении не реагирует. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем он просит при...

...знать К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по Астраханской области в Ахтубинском районе снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик К. в судебное заседание не явилась, не уведомлена, все извещения о явке в судебное заседание возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения», в связи с чем к участию в деле привлечена в качестве представителя ответчика по назначению суда адвокат Мельниченко И.С., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку не уполномочена ответчиком на признание иска.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав документы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений свидетеля С. явствует, что она в течение многих лет знакома с семьёй истца, ей известны проблемы семьи в связи с регистрацией бывшей невестки в доме истца. пояснила суду, что ответчик в течение не менее 8 лет, то есть с 2004г. в указанном домовладении по <адрес> не проживает, в последнее время проживала в собственном домовладении по <адрес>. В настоящее время и в нём не проживает, - уехала в <адрес>, адрес её не известен. Ей известно, что когда семья ответчика приобрела собственное домовладение по <адрес>, то в него были перевезены все их вещи, с той поры вещей К. в доме истца нет. Ей известно, что в расходах по содержанию домовладения истца она участия не принимает.

Как установлено в судебном заседании из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Ахтубинского района Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ истец К.А.Б. является собственником домовладения, расположенного в <адрес> (л.д. 6-7). Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ответчицей К. и К.А.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Свидетельством о регистрации права собственности подтверждено, что ответчица является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15-16). Сведениями из домовой книги, справкой о регистрации подтверждено, что в настоящее время ответчик зарегистрирована в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в части признания ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, поскольку последняя не является членом семьи истца, не проживает в указанном жилом помещении в течение 8 лет, не несёт бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в нём отсутствуют вещи ответчика, кроме того, ответчик имеет собственное домовладение, в котором может проживать.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем суд считает требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу заявленным излишне, поскольку при удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета ответчика будет произведено на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.А.Б. удовлетворить в части.

Признать К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий_____________Н.А.Гринина