Краус Мария Николаевна

Дело №2-304/15

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны

Чановский районный суд Новосибирской области под председательством судьи Магдалинской З.В.,

при секретаре Голубцовой Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крауса Николая Егановича к администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Краус Н.Е. обратился в суд с иском к администрации Озеро-Карачинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что в период брака им и его супругой - К.Н.А. была куплена в общую совместную собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его супруга умерла. После ее смерти открылось наследство на имущество, принадлежащее ей, в частности на долю в квартире по вышеуказанному адресу. Завещание не составлялось. При жизни супруга некоторое время проживала и работала в <адрес>. А в соответствии с ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является определяемое на момент открытия наследства последнее место жительства гражданина. Поэтому, спустя некоторое время, он обратился в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> и <адрес>, но получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако после смерти супруги он фактически принял в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, фактически проживает в указанной квартире, несет бремя содержания имущества, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру. На данный момент решил оформить надлежащим образом правоус...

...танавливающие документы на квартиру, для чего обратился в отделение Росреестра по <адрес> в <адрес>, при этом представил договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и техническую документацию, но ему устно было отказано по тем основаниям, что имеются расхождения в правоустанавливающих документах и технической документации на квартиру. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представитель ответчика в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без их участия, с иском согласны.

Третьи лица К.М.Н. в судебном заседании с иском согласились полностью, К.Н.Н. в судебное заседание не явился, был извещен.

Изучив материалы дела в их совокупности, заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Озеро-Карачи предоставлена Краусу Н.Е., К.Н.А., К.Н.Н. отдельная квартира по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Санаторий Озеро-<адрес> передал в собственность К.Н.А., Крауса Николая Егановича квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

Согласно справке ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технического учета домовладение по адресу: <адрес> учтено за Краусом Николаем Егановичем, К.Н.А. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположена <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №

Согласно свидетельству о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Краусом Николаем Егановичем и Ф.Н.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ном отделе ЗАГС <адрес> в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После регистрации брака жене присвоена фамилия мужа К..

Согласно свидетельству о смерти № К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации МО <адрес> составлена запись акта о смерти №

Согласно постановлению нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру Краусу Николаю Егановичу отказано.

Суд, находит, что отсутствие надлежащей регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с иском о признании права собственности и удовлетворения требований истца, поскольку согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Свидетели Б.А.В., К.Н.И. показали, что Краус Н.Е. действительно является наследником после смерти К.Н.А. и занимает их совместную квартиру, приобретенную ими в ДД.ММ.ГГГГ году по договору до настоящего времени

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по вышеуказанным основаниям у истца возникло право собственности на данное имущество, требования его являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования Крауса Николая Егановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного по месту жительства <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.

Судья подпись