Крендясова Людмила Георгиевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2 – 54/2018

с. Армизонское 18 апреля 2018 года

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Л.А. Рахимовой,

при секретаре М.В. Григорьевой,

с участием представителя истца С.В.Склюева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крендясовой Людмилы Георгиевны к Крендясову Юрию Владимировичу, Ваулиной Ларисе Владимировне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Крендясова Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Крендясову Ю.В., Ваулиной Л.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг – ФИО1, являвшийся собственником квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> по договору № о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Являясь наследником по закону, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного недвижимого имущества ей было отказано, поскольку договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № не прошел государственную регистрацию в БТИ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты...

...> кв. м. в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Представитель истца Склюев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске.

Истец Крендясова Л.Г., ответчики Крендясов Ю.В., Ваулина Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ответчиков в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Об удовлетворении заявленных требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 03.04.2018г.), возникает (изменяется, прекращается) у физического лица с момента такой государственной регистрации (за исключением случаев возникновения (изменения, прекращения) права в силу закона.

В судебном заседании установлено.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность, заключенного между Дорожным ремонтно-строительным участком в лице начальника ФИО7 и ФИО1, в собственность последнего передана <адрес> в <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в администрации <адрес> по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № приватизировать жилье по адресу: <адрес> ФИО1 безвозмездно (л.д.17).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении объекта: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности органами технической инвентаризации не производилась (л.д.20).

Спорное жилое помещение учтено в государственном кадастре недвижимости, имеет кадастровый №, общую площадь - <данные изъяты> кв. м, назначение – жилое, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют (л.д. 21-22).

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность истца, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции Закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15.05.2001 г. № 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31.05.2001 г.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В силу статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, с учетом указанных норм, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 к имуществу умершего ФИО1 следует, что завещание он не оставил. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; права на денежные средства, внесенные в филиал <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.40-49).

На часть наследственного имущества: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; права на денежные средства, внесенные в филиал <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями, истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46,47). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на спорное жилое помещение, Крендясовой Л.Г. отказано, в связи с отсутствием регистрации договора приватизации в БТИ и ЕГРП (л.д. 10).

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, оценив собранные по делу и представленные сторонами доказательства в их совокупности, согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, принимая во внимание принятие истцом наследства одним из способов указанном в ст. 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешла в порядке наследования после смерти ФИО1 его супруге - истцу Крендясовой Л.Г., независимо от регистрации прав наследодателя на указанное жилое помещение в ЕГРП.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года (в редакции от 28 февраля 2018 года), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крендясовой Людмилы Георгиевны удовлетворить.

Признать за Крендясовой Людмилой Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Рахимова