Кренстрем Любовь Борисовна

Дело № 2-638/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи 18 февраля 2020 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кафлановой Екатерины Олеговны, Кренстрем Любови Борисовны к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кафланова Екатерина Олеговна, Кренстрем Любовь Борисовна обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственником по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 08.11.2019 года. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в качестве членов семьи были зарегистрированы ответчица - Тычкова О.В., как сожительница сына Кренстрем Л.Б., также с ответчицей были зарегистрированы ее дети, Тыччков П.Н. и ФИО Фактически ответчица с детьми с декабря 1999 года в квартире не проживала, каких-либо вещей или имущества в жилом помещении не оставляла. Где она находится - не известно. В настоящее время истцы желают продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует этому. Регистрация ответчиков нарушает права собственников, влечет повышенную опла...

...ту коммунальных услуг и невозможность оформления субсидий.

Просят суд признать Тычкову Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее детей, Тычкова Павла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кренстрем Любовь Борисовна в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец Кафланова Екатерина Олеговна в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик Тычков П.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени слушания уведомлена, причин неявки не сообщила.

Ответчик Тычкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени слушания уведомлена, причин неявки не сообщила.

Представитель прокуратуры Адлерского района города Сочи помощник прокурора Адлерского района города Сочи Мануйлопойло В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен, причин неявки не сообщил.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Кафлановой Екатерины Олеговны, Кренстрем Любови Борисовны к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРН от 08.11.2019г. Кафланова Екатерина Олеговна и Кренстрем Любовь Борисовна являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле.

Согласно копии поквартирной карточки ответчики были зарегистрированы по <адрес> как члены семьи нанимателя.

Со слов истцов ответчики не проживают в квартире с декабря 1999 года, каких-либо вещей или имущества в жилом помещении не оставляла. Где ответчики находится на сегодняшний день истцам не известно. В настоящее время истцы желают продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует этому.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В порядке ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Формальная регистрация ответчиков препятствует истцам в осуществлении прав как собственников имущества. Без личного заявления и присутствия снятие ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ - иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела полностью обоснованы, указанные в иске обстоятельства и нашли свое подтверждение в судебном заседании. Суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кафлановой Екатерины Олеговны, Кренстрем Любови Борисовны к Тычковой Ольге Викторовне, Тычкову Павлу Николаевичу, Петерс Ксении Андреасовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Тычкову Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее детей, Тычкова Павла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 25 февраля 2020 года.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-