Крутиков Владислав Валентинович

Дело№2-1525/2022

59RS0044-01-2022-002028-04 подлинник

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении без рассмотрения

г. Горнозаводск 13 сентября 2022 года

Чусовской городской суд Пермского края ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводск) в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А,

при секретаре М.Т.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности в порядке ст.234 ГК РФ на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: адрес г. адрес. В обоснование своих требований указал, что в дата администрацией г. Горнозаводска истцу был выделен земельный участок, расположенный по адресу адрес для строительства гаража. Гараж построен в дата. На данный гараж имеется технический паспорт. Однако по завершении строительства гаража, документы на него оформлены не были. Постоянно пользуется гаражом, который построил для личного пользования.

Определением суда от дата по делу в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Пермском крае, администрация Горнозаводского городского округа, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОАО «РЖД», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. В порядке ст.45 ГПК РФ к участию в деле для дачи заключения привлечен Перм...

...ский транспортный прокурор.

В судебное заседание, назначенное на дата истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении от дата ( л.д.24), о рассмотрении дела без его участия не просил.

По делу было назначено судебное заседание на дата с 14.00.

Истец в судебное заседание дата вновь не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление от дата., о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчик Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Не возражают против признания права собственности истца на гаражный бокс ..., расположенный в адрес края, адрес, на рассмотрении дела по существу не настаивали. Также указали, что данный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Горнозаводского городского округа не числится. Согласно журнала регистрации по отводу земельных участков под строительство гаражных боксов, земельный участок по адресу: адрес, был выделен Крутикову В.В. в дата. С истцом дата заключен договор аренды земельного участка.

Ответчики Территориальное управление Росимущества в Пермском крае, извещенные судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направили, на рассмотрении дела по существу не настаивали.

Ответчик администрация горнозаводского городского округа, извещенные судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещенные судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направили. Согласно отзыва, возражений относительно исковых требований В.В. не имеют. Указывают на то, что актуальных прав в ЕГРН в отношении объекта недвижимости-гаража, по адресу: адрес, не зарегистрировано.

Третье лицо ОАО « РЖД», извещенные судом надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно отзыва, вопрос относительно заявленных исковых требований В.В. о признании права собственности на гаражный бокс оставили на усмотрение суда. ОАО « РЖД» на праве аренды в соответствии с договором аренды земельного участка от дата ... принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... Указанный земельный участок является федеральной собственностью и имеет разрешенное использование « под полосу отвода железной дороги». Недвижимое имущество- гаражный бокс ..., расположенный по адресу: адрес на балансе структурных подразделений ОАО « РЖД» не состоит, на каком-либо праве ОАО « РЖД» не принадлежит.

Привлеченный в порядке ст.45 ГПК РФ, Пермский транспортный прокурор просил о рассмотрении дела без участия представителя прокуратуры, поскольку дело данной категории не относится к категории дел, рассматриваемых с обязательным участием прокурора для дачи заключения.

Суд, в силу абз.8 ст.222 ГПК РФ считает, что следует оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку заявитель не явился в суд по вторичному вызову, не заявлял о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик не требовал рассмотрения дела по существу. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, В.В. вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.223,224 ГПК РФ.

о п р е д е л и л:

Исковое заявление В.В. к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, гаражный бокс ..., оставить без рассмотрения.

Разъяснить К.В.В. право на обращение в суд с заявлением в общем порядке.

Определение обжалованию не подлежит, так как не препятствует движению по делу.

Судья: А.А. Баширова

Дело 2-1989/2022

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Горнозаводск Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске), в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре Стариковой О.Н.,

с участием истца Крутикова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутикова Владислава Валентиновича к администрации Горнозаводского городского округа Пермского края, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа Пермского края, Территориальное управление Росимущества в Пермском крае, третьи лица – ОАО «РЖД», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Крутиков В.В. обратился в суд с иском к администрации Горнозаводского городского округа Пермского края, Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа Пермского края, Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о признании право собственности на гаражный бокс площадью ... кв.м, расположенный по адресу: адрес

В обоснование требований указав, что в дата году ему выделен земельный участок под строительство гаражного бокса по адресу: адрес На выделенном земельном участке он построил гараж за свой счет и своими силами. По окончанию строительства на основании постановления администрации района Пермской области от дата ... земельный участок предоставлен ему в долгосрочную аренду сроком на ... лет с последующим продлением. дата он заключил договор аренды ... земельного участка общей площадью ... кв.м, расположенный по а...

...дресу: адрес В результате присвоения почтового адреса гаражам, расположенным по адрес разделана на адрес Гаражу присвоен адрес: адрес До настоящего времени пользуется гаражом, хранит автомобиль, инструменты, вещи, оплачивает электроэнергию.

Определением суда от дата по делу в качестве третьих лиц привлечено ОАО «РЖД», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. В порядке ст.... ГПК РФ к участию в деле для дачи заключения привлечен Пермский транспортный прокурор.

В судебном заседании истец Крутиков В.В. на заявленных требованиях настаивал по доводам искового заявления.

Ответчики администрация Горнозаводского городского округа Пермского края, Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа Пермского края извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, представили письменный отзыв, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Также указали, что спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Горнозаводского городского округа не числится. Согласно журнала регистрации по отводу земельных участков под строительство гаражных боксов, земельный участок по адресу: адрес выделен Крутикову В.В. в дата году (регистрационный номер записи ...). В дата году составлен план земельного участка и утвержден проект индивидуального гаража. В последствии земельный участок предоставлен Крутикову В.В. в аренду для эксплуатации индивидуального капитального гаража на основании договора аренды ... от дата. С дата орган местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, занятыми капитальными гаражами по адрес, поскольку указанные земельные участки входят в земельный участок с кадастровым номером ...- Единое землепользование (полоса отвода железной дороги), правообладателем которого является Российская Федерация. Гараж по адресу: адрес расположен в территориальной зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Гараж расположен с соблюдением градостроительных регламентов (не расположен в границах земельных участков общего пользования, а также в пределах земельных участков с особыми условиями использования территории), соответствует градостроительным требованиям, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. Сохранение данного гаража возможно.

Третьи лица ОАО «РЖД», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ОАО «РЖД» направило письменный отзыв, указав, что вопрос относительно заявленных исковых требований истца, ОАО « РЖД» на праве аренды в соответствии с договором аренды земельного участка от дата ... принадлежит земельный участок с кадастровым номером .... Указанный земельный участок является федеральной собственностью и имеет разрешенное использование « под полосу отвода железной дороги». Спорное недвижимое имущество на балансе структурных подразделений ОАО «РЖД» не состоит, на каком-либо праве ОАО « РЖД» не принадлежит. В случае признания права собственности истца на гаражный бокс, расположенный на землях в границах полосы отвода железной дороги, для рассмотрения вопроса передачи земельного участка на праве аренды, в соответствии с п.4.1 Порядка организации работы по передаче в субаренду в отношении земельных участков, находящихся в ОАО « РЖД» на праве аренды, необходимо обратиться в службу управления имуществом железной дороги с соответствующим заявлением. Территориальное управление Росимущества в адрес, извещенные судом, надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещенные судом надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно отзыва, в ЕГРН дата открыт раздел в отношении здания гаража общей площадью ... кв.м. по адресу: адрес с кадастровым номером .... Связь здания с земельным участком в ЕГРН отсутствует.

Пермский транспортный прокурор направил отзыв, указав, что заключение по категории дел по искам о признании право собственности в компетенцию прокурора не входит.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

На основании п.1 ст.129 Гражданского кодекса РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. В силу п.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

На основании п.п.1-3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок по адресу место адрес выделен в дата года под строительство гаража Крутикову Владиславу Валентиновичу, номер регистрационной записи ...

дата между администрацией Горнозаводского района и Крутиковым В.В. заключен договор аренды ... земельного участка ... кв.м под строительство индивидуального капитального гаража сроком на ... лет, с дата по дата.

По окончании строительства, Крутикову В.В. на основании постановления администрации адрес ... от дата в долгосрочную аренду сроком на ... лет с последующим правом продления предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: адрес под размещение индивидуального капитального гаража размером ... м. Земельному участку присвоен кадастровый ....

В соответствии с техническим паспортом земельного участка от дата, Крутикову В.В. для строительства индивидуального гаража выделен земельный участок ... кв.м по адресу: адрес, который поставлен на технический учет дата, и имеет следующие характеристики: площадь по наружным измерениям ... кв. м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от дата сведения о собственнике нежилого помещения по адресу: адрес отсутствуют.

По сведениям ОАО «РЖД» гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес (в границах полосы отвода железной дороги, земельный участок с кадастровым номером ... Единое землепользование) на балансе структурных подразделений ОАО «РЖД» не состоит, на каком либо праве ОАО «РЖД» не принадлежит, правообладателем является Российская Федерация.

Согласно отчета выданного ООО « », гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, гаражный бокс имеет внутренне строение ... м (... квм. согласно данным визуального осмотра), наружный размере ... м (согласно данных техпаспорта), площадь соответственно составила ... кв.м. Тип фундамента бетонный, ленточный, пол дощатый по лагам, материал перекрытий ЖБ плиты, крыша односкатная, мягкая кровля. Центральные коммуникации – электроснабжение. Физический износ ...%. Значения физического износа строения позволяет утверждать, что строение находится в хорошем физическом состоянии. Гараж используется для хранения АМТС.

Также в ходе судебного заседания допрошены свидетели.

К суду показал, что Крутиков В.В. является его отцом. Данным гаражом их семья пользуется с начала ...х годов, ими отстраивался, облагораживался, за это время в гараже построена кессонная и смотровая яма, данным гаражом пользуются до настоящего времени.

Р показал суду, что истца знает, он является соседом по гаражу, адрес гараж ... адрес. Истец владеет земельным участком и гаражом примерно с дата года, строил его самостоятельно. До настоящего времени пользуется гаражом, в котором есть смотровая яма, есть овощная яма.

С учетом приведенных норм действующего в момент возникновения правоотношений законодательства, а также с учетом свидетельских показаний, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований, поскольку при рассмотрении дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец в установленном законом порядке, на отведенном для этих целей земельном участке, в пределах границ отведенного земельного участка, построил на свои средства и для личного пользования гараж. Доказательств того, что спорный объект недвижимости не соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, и создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права и законные интересы третьих лиц, суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Крутиковым Вячеславом Валентиновичем право собственности на гаражный бокс ... расположенный по адресу: адрес кадастровый номер: ....

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета поименованного гаражного бокса и внесении соответствующих сведений о его правообладателе в единый государственный реестр недвижимости, которые следует осуществить в установленном законом порядке, с предоставлением всех необходимых документов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.В. Берген