Крышко Павел Дмитриевич

Дело № 2-996/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

18 октября 2016 года с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Партизанского муниципального района Приморского края к Крышко П.Д., Крышко Н.Н., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что данная квартира является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. числятся зарегистрированными ответчики. Однако фактически в данной квартире не проживают длительное время, не несут расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию помещения.

ДД.ММ.ГГГГг. спорное жилое помещение по ходатайству войсковой части № по договору найма служебного жилого помещения было предоставлено военнослужащему ФИО5, который квартиру освободил и передал ключи собственнику – администрации района. При приемке жилого помещения вещей ответчиков в квартире не имелось. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинилось.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует возможности распределить фактически свободное муниципальное помещение, гражданам, признанным малоимущим и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилом помеще...

...нии по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца Москаленко Г. А. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Крышко П.Д. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что действительно с семьей не проживает в спорной квартире длительное время. Имеет другое жилье.

Ответчики Крышко Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. <данные изъяты>. Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что администрация Партизанского муниципального района является собственником <адрес> в <адрес> на основании Закона Приморского края от 06 марта 2015г. №579-КЗ «О разграничении имущества муниципальной собственности между сельскими поселениями Партизанского муниципального района и Партизанским муниципальным районом» и акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГг №, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Ответчики Крышко П.Д., Крышко Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты> зарегистрированы в спорной квартире. Согласно сообщению из Управления <адрес> за ответчиками не числится регистрация права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании также установлено, в том числе показаниями Крышко П.Д., что ответчики в спорной квартире фактически не проживают длительное время, вещей их в ней не имеется. Они выехали из данной квартиры, и проживают в <адрес>, предоставленной по месту работы Крышко П.Д.

Таким образом, суд считает, что действия ответчиков свидетельствуют о том, что их непроживание в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер. Препятствия со стороны истца либо других лиц в пользовании спорным жилым помещением не чинятся.

Пленум Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года разъяснил, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики фактически отказались от права пользования спорным жильем в связи с выездом на другое место жительства и доказательств обратного суду не предоставлено, само по себе отсутствие у них прав на другое жилое помещения не может быть принято как основание для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.

В соответствии со п.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. То обстоятельство, что ответчики формально зарегистрированы в квартире, препятствует истцу в осуществлении его права распорядиться своим имуществом, в том числе предоставить его, в силу Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», малоимущим и нуждающимся гражданам.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Партизанского муниципального района к Крышко П.Д., Крышко Н.Н., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Крышко П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крышко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева