Кудаев Кантемир Маратович

№

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего - Шапкиной Е.В., при секретаре - ФИО10, с участием истца - ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ответчика ФИО8, ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО9 о прекращении обременения на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: КБР, <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., с условным номером №, инвентарный №, лит. А, расположенный по адресу: КБР, <адрес> в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признав обременение в силу закона отсутствующим,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО9 о прекращении обременения на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с условным номером №, инвентарный №, лит. №, расположенный по адресу: КБР, <адрес> в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признав обременение в силу закона отсутствующим, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцы приобрели у ФИО11 в обще долевую собственность с использованием государственного сертификата на материнский (семейный) капитал земельный участок с жилым домом, находящийся по адресу: КБР, <адрес>. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кад...

...астровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, инв. №, лит.№, назначение: жилое.

ДД.ММ.ГГГГ в УФСГР КиК по КБР за ФИО13 зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество. Земельный участок и жилой дом был приобретен истцами за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек было выплачено продавцу при подписании договора купли-продажи, оставшаяся часть стоимости в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек было оплачено за счет государственного сертификата на материнский капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ГУ - Отделением ПФР по КБР выданное на имя ФИО3 путем перечисления денежных средств на лицевой счет продавца № в доп. офисе № ОСБ России № после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности в Управлении Росреестра по КБР.

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при регистрации договора купли-продажи, в реестр прав недвижимости были вынесены сведения об обременении прав на объект недвижимости.

Денежные средства были перечислены на счет продавца в полном объеме.

Для снятия обременения необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя. Обращение с совместным заявлением в Управление Росреестре по КБР о государственной регистрации прекращения обременения является невозможным, так как ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 умер. Тем не менее, сведения о перечислении денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек на счет ФИО11 № в ПАО «<данные изъяты>» имеется. Однако указанная информация ей представлена не была, так как денежный вклад открыт на имя ФИО11 Правопреемниками ФИО11 являются его дочери - ФИО2 и ФИО9, в связи с чем истцы обратились в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО9 представили суду заявления о признании исковых требований.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по КБР, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не направило в суд своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО9 исковые требования признали, о чем представили письменные заявления, которые приобщены к материалам дела.

Суд принимает признание иска, поскольку отсутствуют основания полагать, что оно совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Кроме того, доводы истца находят свое документальное подтверждение материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Прекратить обременение на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с условным номером №, инвентарный №, лит. №, расположенный по адресу: КБР, <адрес> в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признав обременение в силу закона отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий - Е.В. Шапкина

Копия верна: судья Е.В.Шапкина