Кудашев Рашит Нуритдинович

Дело 2-348/2012 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Акъяр Хайбуллинского района Республики Башкортостан

28 декабря 2012 года

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова Ф.Ф.,

при секретаре Исмагиловой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудашева к отделу по Хайбуллинскому району Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кудашев обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска, данную квартира он приобрел у колхоза «Красное Знамя» за ___ руб. Сделка была оформлена письменно, договор заверен нотариально. В государственной регистрации права собственности на квартиру ему отказали по мотиву недостаточности правоустанавливающих и документов. А также в связи с несоответствием площади квартиры в документах. В упомянутом домовладении он проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Кудашев уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на указанную квартиру. При этом в обоснование своих требований повторил доводы изложенные в иске. По ходатайству истца был заменен ненадлежащий ответчик. В качестве ответчиков привлечены Администрация сельского поселения Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ и Администрация муниципального района Хайбуллинский район РБ...

....

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ в судебном заседании иск признал.

Представитель ответчика администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ направил в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен, направил заявление с просьбой рассмотреть иск в их отсутствие.

Согласно письменным объяснениям свидетелей ФИО1 и ФИО2., заверенным управляющим делами администрации сельского поселения Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, они подтвердили доводы истца об обстоятельствах проживания в указанном доме совместно со своей семьей и владения как собственным.

Согласно свидетельству о смерти ___ от ДД.ММ.ГГГГ., супруга истца Кудашева - Кудашева умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Заслушав сторон, оценив объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.

Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой она возникает при условии, если гражданин, не являющийся собственником упомянутого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным в течение пятнадцати лет.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ г. Кудашев приобрел у колхоза «Красное знамя» квартиру в с. Антинган Хайбуллинского района РБ площадью __ кв.м. за __ руб.

Согласно акту оценки дома, его стоимость определена в __ руб.

Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартира № 2 <адрес> имеет общую площадь __ кв.м.

Согласно свидетельству о регистрации права __ от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кудашеву .

Согласно справке № 2126 от 30.11.2012 выданной администрации сельского поселения Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, жилому дому, принадлежащему Кудашеву присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно справке № 2000 от 03.12.2012 г. выданной администрации сельского поселения Антинганский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ квартира расположенная по адресу: <адрес> на балансе сельсовета не стоит.

Представленные доказательства указывают о приобретении истцом права собственности на указанное выше недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установленной ст.234 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кудашева к Администрации Муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан и Администрации сельского поселения Антинганский сельсовет Муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности Кудашева __ на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> общей площадью __ кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кудашева на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Ф.Ф. Каримов

Судебный акт не вступил в законную силу.