Кудинова Гузель Баймхаметовна

Дело № 2- 1498/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В, с участием истца Кузьминых Р.Ф. ее представителей Кузьминых С.В., Волкоедовой А.С. (по устному ходатайству), представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Япаровой Ю.Ш. (по доверенности от 01.07.2015г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Р.Ф. к Буланкову М.Г., Буланкову С.М., Кудиновой Г.Б. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кузьминых Р.Ф. обратилась в суд с иском к Буланкову М.Г., Буланкову С.М., Кудиновой Г.Б., в котором просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером 02:15:150301:197, расположенный в Благовещенском районе РБ, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы, площадью 1500 кв.м. в соответствии с координатами схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «Уральский Кадастровый Центр».

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного в Благовещенском районе РБ, с/с Тугайский, д. Новые Турбаслы, площадью 1500 кв.м. на основании решения Благовещенского районного суда от 13.07.2015г. и свидетельства о праве собственности от 14.09.2015г. При оформлении прав на земельный участок выяснилось, что ее земельный участок фактически накладывается на земельные участки с кадастровыми номером 02:15:150301:44, расположенный по адресу Благовещенский район РБ, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы, <адрес> 02:15:150301:45, расположенный по адресу <адрес> ...

...РБ, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы, <адрес>, что подтверждается схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «Уральский Кадастровый Центр».

Определением суда от 24 августа 2016г. в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

В судебном заседании истец Кузьминых Р.Ф. уточнила исковые требования, просила: Признать кадастровой ошибкой в отношении местоположения и границ земельного участка с кадастровым номером 02:15:150301:197.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 02:15:150301:197, расположенный в Благовещенском районе Республики Башкортостан, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы, площадью 1500 кв.м в соответствии с координатами схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «Уральский Кадастровый Центр» со следующими координатами:

X - 683373,00 Y – 1363023,79 дирекционный угол – 18*50*28, расстояние 33,40

X – 683404,61 Y –1363034,58 дирекционный угол – 105*43*26, расстояние 50,92

X – 683390,81 Y – 1363083,60 дирекционный угол – 183*50*53, расстояние 33,69

X – 683357,19 Y – 1363081,34 дирекционный угол – 285*21*20, расстояние 59,67

В судебном заседании истец Кузьминых Р.Ф., ее представители Кузьминых С.В., Волкоедова А.С. поддержали уточненные исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, просили удовлетворить.

Ответчики: Буланков М.Г., Буланков С.М., Кудинова Г.Б., представители третьих лиц: Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет МР <адрес> РБ, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан Япарова Ю.Ш. по иску не возражала, при этом пояснила, что при наличии межевого плана будут внесены исправления.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); - пожизненного наследуемого владения; - постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); - аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно части 1 статьи 3, части 1 статьи 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок - это часть поверхности земли, границы которой должны быть описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 8 и частью 9 указанной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела пояснения сторон участвующих в деле истец Кузьминых Р.Ф. согласно свидетельства о праве собственности от 14.09.2015г. кадастровый № является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 500 кв.м., адрес (местоположение) объект: Респ. Башкортостан, р-н Благовещенский, с/с Тугайский, д. Новые Турбаслы, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 02:15:150301:44, расположенного по адресу <адрес> РБ, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы,ул Озерная, <адрес> являются ответчики Буланков М.Г. и Буланков С.М., что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 24 мая 2012г.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 02:15:150301:45, расположенный по адресу <адрес> РБ, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы, ул Озерная, <адрес> является Кудинова Г.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из схемы расположения земельного участка истца изготовленной ООО «Уральский Кадастровый Центр», следует, что земельный участок истца фактически накладывается на земельные участки с кадастровыми номером 02:15:150301:44, расположенный по адресу <адрес> РБ, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы,ул Озерная, <адрес> 02:15:150301:45, расположенный по адресу <адрес> РБ, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы, ул Озерная, <адрес> (л.д. 27-35).

При рассмотрении дела судом установлено наличие кадастровой ошибки при постановке на учет земельного участка истца кадастровый №, площадь 1 500 кв.м., адрес (местоположение) объект: Респ. Башкортостан, р-н Благовещенский, с/с Тугайский, д. Новые Турбаслы, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, а кадастровая ошибка исправлению путем уточнения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, установлением границ земельного участка с кадастровым номером 02:15:150301:197, площадьб 1 500 кв.м., адрес (местоположение) объект: <адрес>, с/с Тугайский, д. Новые Турбаслы, <адрес> соответствии с координатами установленными ООО «Уральский Кадастровый Центр» следующим образом:

X - 683373,00 Y – 1363023,79 дирекционный угол – 18*50*28, расстояние 33,40,

X – 683404,61 Y –1363034,58 дирекционный угол – 105*43*26, расстояние 50,92

X – 683390,81 Y – 1363083,60 дирекционный угол – 183*50*53, расстояние 33,69

X – 683357,19 Y – 1363081,34 дирекционный угол – 285*21*20, расстояние 59,67.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Кузьминых Р.Ф. к Буланкову С.М., Буланкову С.М., Кудиновой Г.Б. об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 02:15:150301:197, расположенным по адресу: <адрес>, с/с Тугаский, д. Новые Турбаслы, <адрес> площадью 1500 кв.м в соответствии с координатами схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «Уральский Кадастровый Центр» со следующими координатами:

X - 683373,00 Y – 1363023,79 дирекционный угол – 18*50*28, расстояние 33,40

X – 683404,61 Y –1363034,58 дирекционный угол – 105*43*26, расстояние 50,92

X – 683390,81 Y – 1363083,60 дирекционный угол – 183*50*53, расстояние 33,69

X – 683357,19 Y – 1363081,34 дирекционный угол – 285*21*20, расстояние 59,67

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов