Кудряшова Диляра Булатовна

Дело № 2 –4437/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре Ларионовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Н. Л. к Кудряшову А. А., Кудряшовой Д. Б. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Прокофьева Н.Л. обратилась в суд с иском к Кудряшову Анатолию Алексеевичу, Кудряшовой Диляре Булатовне об освобождении имущества от ареста, мотивировав требования следующим.

(дата обезличена). Канавинский районный суд г.Н.Новгорода рассмотрел гражданское дело по иску Кудряшовой Д.Б. к Кудряшову А.А. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Кудряшова А.А. к Кудряшовой Д.Б. о разделе совместно нажитого имущества, и вынес решение о взыскании с Кудряшова А.А. в пользу Кудряшовой Д.Б. денежную компенсацию за превышение доли в совместно нажитом имуществе в размере (данные обезличены) рублей.

На основании указного судебного решения (дата обезличена). судебным приставом-исполнителем Канавинского районного отдела УФССП России по Нижегородской области возбуждено исполнительное производство №(номер обезличен) о взыскании (данные обезличены) рублей.

(дата обезличена). по месту жительства истца произведен арест имущества.

Судебным приставом-исполнителем Канавинского районного отдела УФССП России по Нижегородской области включил в опись принадлежащие истице вещи, а именно:

микроволновая печь (данные обезличе...

...ны)

чайник электрический (данные обезличены)

посудомоечная машина (данные обезличены)

мультиварка (данные обезличены)

монитор (данные обезличены)

системный блок черного цвета

телевизор (данные обезличены)

TV трансивер (данные обезличены)

DVD плеер ВВК модель (данные обезличены)

спутниковый комплект (Антенна + ресивер) (данные обезличены)

сабвуфер ВВК

Указанные вещи принадлежат на праве собственности истице.

Истица просит освободить от ареста и исключить из описи имущества от (дата обезличена)., произведенной судебным приставом-исполнителем Канавинского районного отдела УФССП России по Нижегородской области, принадлежащие истице вещи: микроволновую печь (данные обезличены), чайник электрический (данные обезличены) модель (данные обезличены), посудомоечную машину (данные обезличены), мультиварку (данные обезличены) модель (данные обезличены), монитор (данные обезличены), системный блок черного цвета, телевизор (данные обезличены), TV трансивер (данные обезличены), DVD плеер ВВК модель (данные обезличены), спутниковый комплект (Антенна + ресивер) (данные обезличены), сабвуфер ВВК.

Истец Прокофьева Н.Л. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Макаркин В.Г., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица УФССП России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Кудряшов А.А., Кудряшова Д.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Из положений статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» - В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Иск об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи) является специальным, предусмотренным федеральным законом способом защиты гражданских прав (абз.13 ст. 12 ГК РФ).Из положений статьи 301 Гражданского кодекса РФ - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Этими же права обладает и любой законный владелец имуществе, не являющийся собственником (статья 305 Гражданского кодекса РФ).

Право требовать освобождения имущества от ареста в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит собственнику имущества.

Юридически значимыми обстоятельствами по делу по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) являются: 1) возбуждении исполнительного производства, 2) наложение судебным приставом-исполнителем ареста на спорное имущество; включение его в опись; 3) принадлежность истцу на праве собственности или ином законном основании арестованного (включенного в опись) имущества.

Судом установлено, что (дата обезличена). Канавинским районным судом г.Н.Новгорода принято решение по гражданскому делу по иску Кудряшовой Д.Б. к Кудряшову А.А. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Кудряшова А.А. к Кудряшовой Д.Б. о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым с Кудряшова А.А. в пользу Кудряшовой Д.Б. взыскана денежная компенсация за превышение доли в совместно нажитом имуществе в размере (данные обезличены) рублей.

(дата обезличена) судебным приставом-исполнителем Канавинского районного отдела УФССП по Нижегородской области Блоцким И.Ю. на основании исполнительного листа (номер обезличен) от (дата обезличена). был составлен акт ареста имущества должника – Кудряшова А.А. по адресу: (адрес обезличен), которым был наложен арест на следующее имущество (л.д. 4-7):

микроволновая печь (данные обезличены)

чайник электрический (данные обезличены) модель (данные обезличены)

посудомоечная машина (данные обезличены)

мультиварка (данные обезличены) модель (данные обезличены)

монитор (данные обезличены)

системный блок черного цвета

телевизор (данные обезличены)

TV трансивер (данные обезличены)

DVD плеер ВВК модель (данные обезличены)

спутниковый комплект (Антенна + ресивер) (данные обезличены)

саббуфер ВВК

На момент осуществления исполнительных действий не было предоставлено документов, подтверждающих принадлежность арестованного имущества третьим лицам.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что имущество, на которое наложен арест, принадлежит на праве собственности истице.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом представлены письменные документы, подтверждающие принадлежность ей описанного имущества.

Согласно договора купли-продажи от (дата обезличена). Прокофьева Н.Л.

приобрела в собственность следующее имущество: посудомоечную машину (данные обезличены), мультиварку (данные обезличены) модель (данные обезличены) DVD плеер ВВК модель (данные обезличены). спутниковый комплект (Антенна + ресивер) (данные обезличены).

По договору купли-продажи от (дата обезличена). Прокофьева Н.Л. приобрела в собственность следующее имущество: микроволновую печь (данные обезличены), чайник электрический (данные обезличены) модель (данные обезличены)

Согласно договора от (дата обезличена). Прокофьева Н.Л. приобрела в собственность следующее имущество: монитор (данные обезличены), системный блок черного цвета, телевизор (данные обезличены).

По договору купли-продажи от (дата обезличена). Пркофьева Н.Л. приобрела TV Трансивер (данные обезличены) и сабвуфер ВВК.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорное имущество находится в собственности у истицы.

Иск об исключении имущества из описи основывается на наличии у истца права собственности, иного вещного права или юридического титула на вещь.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Прокофьевой Н.Л. представлены относимые и допустимые доказательства, подтверждающие факт принадлежности ей на праве собственности имущества, включенного в опись.

Таким образом, исковые требования Прокофьевой Н.Л. об освобождении от ареста микроволновой печи Samsung, чайника электрического (данные обезличены) модель (данные обезличены), посудомоечной машины (данные обезличены), мультиварки (данные обезличены) модель (данные обезличены), монитора (данные обезличены), системного блока черного цвета, телевизора (данные обезличены), TV трансивера (данные обезличены), DVD плеера ВВК модель (данные обезличены), спутникового комплекта (Антенна + ресивер) (данные обезличены), сабвуфера ВВК, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокофьевой Н. Л. удовлетворить.

Исключить из акта описи имущества от (дата обезличена) года, составленного судебным приставом-исполнителем Канавинского районного отдела УФССП по Нижегородской области Блоцким И.Ю. на основании исполнительного листа (номер обезличен) от (дата обезличена)., следующее имущество: микроволновую печь (данные обезличены), чайник электрический (данные обезличены) модель (данные обезличены), посудомоечную машину (данные обезличены), мультиварку (данные обезличены) модель (данные обезличены), монитор (данные обезличены), системный блок черного цвета, телевизор (данные обезличены), TV трансивер (данные обезличены), DVD плеер ВВК модель (данные обезличены), спутниковый комплект (Антенна + ресивер) (данные обезличены), сабвуфер ВВК.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления об отмене заочного решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.Е.Макарова

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца Тришиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Диляры Булатовны к Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшова Д.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на жилой дом, по следующим основаниям.

Кудряшова Д.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 204 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Истец заключила договор подряда на выполнение работ по строительству с ООО «Строй Монолит». Согласно договора подряда, ООО «Строй Монолит» обязались построить жилой дом ориентировочной площадью 60 кв.м. В настоящее время строительные работы выполнены в полном объеме.

Согласно инвентаризационного плана земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), выполненного кадастровым инженером Кулагиной С.Н., следует, что жилой дом (литера А) расположен в границах принадлежащего Истцу земельного участка общей площадью 204 кв.м.

Данная жилая постройка в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ являетсясамовольной, так как жилой дом постро...

...ен без получения необходимых разрешений на строительство.

В соответствии с экспертным заключением, выполненным ПМ «Технологии строительства» от 23.05.2019 г., данный объект соответствует требованиям градостроительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил. Нарушений, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан или существенно нарушали бы права и интересы других лиц, в результате строительства здания: блокированного жилого дома, не обнаружено.

В своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Тришина Е.А. исковые требования поддержала.

Представители ответчика - администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района, третьего лица - администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст.263 Гражданского Кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 06 марта 2019 г. между Кудряшовой Д.Б. и ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 204 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Согласно заключенного договора, Кудряшова Д.Б. является собственником указанного земельного участка, что подтверждается государственной регистрацией права: (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец заключила договор подряда на выполнение работ по строительству с ООО «Строй Монолит». Согласно договора подряда, ООО «Строй Монолит» обязались построить жилой дом ориентировочной площадью 60 кв.м. В настоящее время строительные работы выполнены в полном объеме.

В соответствии со ст.40,41 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно технического паспорта от 29 апреля 2019 г., выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 204 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) имеет назначение: жилой дом, год постройки – 2017 г., общая площадь жилого дома - 64,2 кв.м, в том числе жилая - 32,1 кв.м, число этажей надземной части - 2, число этажей подземной части - 0.

Согласно инвентаризационного плана земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что жилой дом (литера А) расположен в границах принадлежащего Истцу земельного участка общей площадью 204 кв.м.

В соответствии с Генеральным Планом городского поселения Большеельнинский сельсовет (адрес обезличен) (утвержденный Решением Большеельнинского поселкового Совета Кстовского района Нижегородской области), земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности с КН (номер обезличен) расположен в зоне Ж-1, Ж-1 А.

Правилами землепользования и застройки территории городского поселения Большеельнинский сельсовет Кстовского района Нижегородской области для зоны Ж-1, Ж-1А установлены основные виды разрешенногоиспользования: - ведение личного подсобного хозяйства, - для индивидуального жилищного строительства, - блокированные жилые дома с приусадебными участками.

Данная жилая постройка в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ являетсясамовольной, так как жилой дом построен без получения необходимых разрешений на строительство.

В соответствии с экспертным заключением, выполненным ПМ «Технологии строительства» от 23.05.2019 г., исследуемый объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание. Согласно объемно-планировочным решениям, принятым при строительстве, здание разделено на два блокированных жилых дома, которые могут эксплуатироваться отдельно друг от друга.

Исследованию подлежал: тип объекта учета - здание, наименование объекта - жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 204 кв.м.

Осмотр результатов строительства экспертом показал, что здание может быть рекомендовано к использованию в качестве блокированного жилого дома и пригодно для постоянного проживания в любое время года.

Состояние несущих конструкций свидетельствует о пригодности конструкций здания к эксплуатации, несущая способность конструкций обеспечивается. Технические решения, принятые при строительстве здания, соответствуют установленным требованиям строительных норм и правил, действующих на территории РФ.

Данный объект соответствует требованиям градостроительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Нарушений, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан или существенно нарушали бы права и интересы других лиц, в результате строительства здания: блокированного жилого дома, не обнаружено.

Дальнейшая эксплуатация указанного объекта является безопасной для жизни и здоровья граждан при соблюдении действующих норм и правил.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом возведен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует строительным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает опасности для их жизни и здоровья, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудряшовой Диляры Булатовны к Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Кудряшовой Дилярой Булатовной, (дата обезличена) года рождения, право собственности на тип объекта учета: здание, наименование объекта: жилой дом (литера А) общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 32,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А. Выборнов