Куклин Михаил Иннокентьевич

2-119/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кяхта 25 марта 2013 года

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,

при секретаре Леснеевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Кузововой ФИО9 к Куклину ФИО10 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузовова Л.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела в собственность у Куклина М.И. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, однако никаких правоустанавливающих документов до настоящего времени они не оформила.

Признание права собственности на жилой дом ей необходимо для оформления свидетельства о государственной регистрации права.

На основании изложенного, истец Кузовова Л.Н. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кузовова Л.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, при этом уточнила, что в течение всего периода владения домом, никто не оспаривал ее права владения и пользования этим имуществом, при этом, в течение всего периода она владела домом непрерывно.

Представитель истца Бадмацыренова Н.Р. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, изложив аналогичные обоснования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на МО ГП «Город Кяхта».

Представитель ответчика МО ГП «Город Кяхта» Николаев А.Н., действующий на основании доверенности, ...

...в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что знает истца Кузовоу давно, ранее жили в <адрес>, подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Кузовова приобрела жилой дом по адресу <адрес> у Куклина, с того времени она постоянно проживает по указанному адресу. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ, когда выехала из <адрес> в <адрес> на постоянное место жительство, свидетель с семьей проживала в доме Кузововой около года.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> следует, что собственником указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ значится гр. Куклин М.И., иных записей в разделе регистрации права собственности не имеется.

Справка Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что за гр. Куклиным М.И. в БТИ на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован дом по адресу <адрес>. Указанная справка выдана для представления в государственную нотариальную контору на предмет оформления договора купли-продажи.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> домовладельцами указаны Куклин М.И. и Кузовова Л.Н.

Согласно справки БУ РБ «Гостехинвентаризация – республиканское БТИ» Кяхтинский филиал, инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

В паспорте истца Кузововой Л.Н. указано, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.

Учитывая исследованные по делу доказательства, суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что гр. Кузовова Л.Н. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у гр. Куклина М.И.

Также суд считает подтвержденным факт, что ответчик в лице МО ГП «Город Кяхта», на территории которого находится спорный дом, предъявленный иск признает, каких-либо притязаний в отношении дома не имеет.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр. куклин М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому суд считает обоснованным предъявленный иск к МО «Город Кяхта», на территории которого находится спорный дом, учитывая, что прежний собственник дома скончался.

Поэтому суд считает обоснованным с учетом требований ст. 223 ГК РФ иск Кузововой Л.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Кузововой Л.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузововой ФИО11 к МО Городское поселение «Город Кяхта» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Кузововой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности за Кузововой Л.Н. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение 30 дней со дня получения сторонами копии решения суда в окончательной форме.

Судья Бутуханова Н.А.