Кукса Валентина Анатольевна

Дело №2-702/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 14 декабря 2016 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукса В.А. к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кукса В.А. обратилась в Чертковский районный суд с иском к администрации МО «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование своих требований указала, что согласно договору купли-продажи от 05.10.1985 года Кукса А.Н. получил в собственность домовладение в <адрес> Разрешением районного архитектора от 29.03.1991 года Кукса А.Н. было разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес> Согласно постановлению главы администрации Чертковского сельсовета № от 08.08.1994 года Кукса А.Н. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 955,5 кв.м по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кукса А.Н. умер. Она является его дочерью и наследницей. Начав оформление наследства, она столкнулась с тем, что объекты недвижимости на земельном участке построены, но не введены в эксплуатацию. Согласно заключению главного архитектора Чертковского района от 27.09.2016тода сохранение объектов возможно. В связи с тем, что нет иного способа решить вопрос оформления права собственности, она вынуждена обратиться в суд. Просила суд включить в наследственную массу после Кукса А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на: жилой дом (лит.ВВ1) общей площадь...

...ю 79,6 кв.м, в том числе жилой – 43,2 кв.м, жилой дом (лит.Д), общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой – 35,7 кв.м, летнюю кухню (лит.Гг), площадью 37,3 кв.м, сарай (лит.Е) площадью 12,2 кв.м, земельный участок площадью 956 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Истица Кукса В.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление, в котором уточнила исковые требования и просила суд включить в наследственную массу после Кукса А.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом (лит.ВВ1), общей площадью 79,6 кв.м, в том числе жилой – 43,2 кв.м, жилой дом (лит.Д), общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой – 35,7 кв.м. В остальной части от исковых требований отказалась.

Определением Чертковского районного суда от 14 декабря 2016 года отказ от иска в части принят судом и производство по делу прекращено в части включения в наследственную массу и признания права собственности на летнюю кухню (лит.Гг), площадью 37,3 кв.м, сарай (лит.Е) площадью 12,2 кв.м, земельный участок площадью 956 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации МО «Чертковское сельское поселение» ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда с учётом представленных доказательств.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных в судебное заседание материалов дела судом установлено следующее.

Согласно договору от 05 октября 1985 года Гончарова А.Д., подарила Кукса А.Н. целое домовладение, находящееся в <адрес>

Из выписки из решения исполкома Чертковского поссовета от 01.03.1991г. следует, что Кукса А.Н., проживающему в <адрес> разрешено строительство нового жилого дома с учётом сноса старого жилого дома (литер А) до начала строительства и дома под литером (Д) в течение месяца после возведения нового.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным 20 сентября 1994 года, Кукса А.Н. является собственником земельного участка общей площадью 955,5 кв.м, расположенного в <адрес>

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, Кукса А.Н. умер <данные изъяты>

Из справки нотариуса Чертковского нотариального округа Тарасовой Н.П№ от 27 октября 2016 года, представленной по запросу суда, в производстве нотариуса Тарасовой Н.П. имеется наследственное дело № к имуществу Кукса А.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес> В деле имеется заявление о принятии наследства от 29 января 2016 года Кукса В.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> других заявлений в наследственном деле нет, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает, что жилой дом, литер «ВВ1» и жилой дом, литер «Дд» не являются самовольными постройками, так как построены на основании выданного наследодателю уполномоченным органом соответствующего разрешения, в эксплуатацию при жизни собственника жилые дома не были введены в эксплуатацию по независящим от истца причинам, а поэтому они подлежат включению в наследственную массу, и признанию на них права собственности за наследником Кукса В.А..

При этом суд учитывает, что согласно заключению компетентного органа – главного архитектора Чертковского района Ростовской области №189 от 27 сентября 2016 года строительство жилого дома, литер «ВВ1», общей площадью 79,6 кв.м, в том числе жилой площадью 43,2 кв.м, и жилого дом, литер «Дд», общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой площадью 35,7 кв.м осуществлялось на основании разрешения от 29 марта 1991 года №29, выданного Управлением районного архитектора, и выписки из решения исполкома Чертковского поссовета от 01 марта 1991 года. Строительство выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация жилого дома, литер «ВВ1» и жилого дома, литер «Дд», расположенных по адресу: <адрес> возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кукса В.А. к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Кукса А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество: жилой дом литер «ВВ1», общей площадью 79,6 кв.м, в том числе жилой 43,2 кв.м, жилой дом литер «Д», общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой 35,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Кукса В.А. в порядке наследования по закону после Кукса А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на следующее недвижимое имущество: жилого дома литер «ВВ1», общей площадью 79,6 кв.м, в том числе жилой 43,2 кв.м, жилой дом литер «Д», общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой 35,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2016 года.

Председательствующий: