Кульчицкая Мария Александровна

Дело № 2-1640/2021

УИД 61RS0007-01-2021-001011-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Агафоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, третьи лицо ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого дома лит. <адрес>», общей площадью 64,4 кв.м, в т.ч. жилой площадью 39,2 кв.м., летнюю кухню литер «Г», площадью 36,6 кв.м, а также хозяйственные постройки литер «3», литер «Н» колонку находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>

3аочным решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО7 о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности постановлено: «Выделить в собственность ФИО4 жилой дом литер «К,к,к1», общей площадью 37,9 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: туалет литер «Ф», сарай литер «Ж», колонка водопроводная №, сарай литер «Ш», сарай литер «Щ» находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, установив ее долю на данное имущество как целое. Выделить в общедолевую собственность ФИО1, ФИО7 жилой дом, литер «Б,Б1,б2», общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., летнюю кухню литер «Г», площадью 36,6 кв.м, а также хозяйственные постройки литер «З», литер «Н» колонку находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>, установив их доли на данное имущество по 1/2 каждому. Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО7 на жилой до...

...м литер «Б,Б1,б2», общей площадью 64,4 кв.м, в т.ч. жилой площадью 39,2 кв.м., литер «К,к,к1», общей площадью 37,9 кв.м, летнюю кухню литер «Г», площадью 36,6 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, прекратить».

Вышеуказанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором дарения № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 безвозмездно передала в собственность ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В спорном домовладении, помимо истца, зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3

Истец не ведет общего совместного хозяйства с ответчиками, однако добровольно выселиться из, принадлежащего ему жилого помещения отказываются.

Истец просил суд признать ФИО2 ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО1 расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №-н/№ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО9 действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, № в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

Истец является собственником жилого дома лит. «Б,Б1,б2», общей площадью 64,4 кв.м, в т.ч. жилой площадью 39,2 кв.м., летнюю кухню литер «Г», площадью 36,6 кв.м, а также хозяйственные постройки литер «3», литер «Н» колонку находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>

3аочным решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО7 о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности постановлено: «Выделить в собственность ФИО4 жилой дом литер «К,к,к1», общей площадью 37,9 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: туалет литер «Ф», сарай литер «Ж», колонка водопроводная №, сарай литер «Ш», сарай литер «Щ» находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, установив ее долю на данное имущество как целое. Выделить в общедолевую собственность ФИО1, ФИО7 жилой дом, литер «Б,Б1,б2», общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., летнюю кухню литер «Г», площадью 36,6 кв.м, а также хозяйственные постройки литер «З», литер «Н» колонку находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>, установив их доли на данное имущество по 1/2 каждому. Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО7 на жилой дом литер «Б,Б1,б2», общей площадью 64,4 кв.м, в т.ч. жилой площадью 39,2 кв.м., литер «К,к,к1», общей площадью 37,9 кв.м, летнюю кухню литер «Г», площадью 36,6 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> прекратить».

Вышеуказанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором дарения № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 безвозмездно передала в собственность ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В спорном домовладении, помимо истца, зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3

Истец не ведет общего совместного хозяйства с ответчиками, однако добровольно выселиться из, принадлежащего ему жилого помещения отказываются.

Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, установив, что ответчики, не ведут совместное хозяйство, в доме истца не проживают, не несут бремя содержания жилья, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по адресу: <адрес>, <адрес>

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, так как согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Мотивированное решение суда будет составлено 21 апреля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.