Кулушева Сазида Аксановна

копия Дело № 2-919/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ост. <адрес>, СНТ «Электрон», <адрес>, участок № № ссылаясь на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу; данный участок был предоставлен ей на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. В 2010 года ФИО1 решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, для чего обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в органах регистрации права у нее отказались принимать документы, мотивировав свои требования тем, что в свидетельстве на право собственности на землю содержатся неоговоренные исправления и расхождения в написании фамилии истца. Так, в графе свидетельства вместо фамилии «Кулушева» неверно указана фамилия «Кулешова». В связи с данной ошибкой истец не может за...

...регистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал по основаниям в нем изложенным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил письменное заявление.

Представитель СНТ «Электрон» не явился, о причине неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о причинах неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ФИО1, представителя ответчика <адрес>, представителя СНТ «Электрон», и третьего лица. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельный кодекс РФ был введен в действие ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» также предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

На основании этой же статьи: 1. садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность, 2. приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, "нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, 3. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Электрон» в р-не ост. <адрес>, <адрес> был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве бессрочного пользования (л.д. 8).

Данный факт подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств.

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО1 владеет земельным участком, расположенным по адресу: СНТ «Электрон» в р-не ост. <адрес>, <адрес> на протяжении 25 лет; истец ухаживает за своим земельным участком, исправно платит членские взносы; споров по границам участков с соседями не имеет.

Оснований не доверять указанным свидетелям у суда нет.

Данные показания согласуются также с материалами дела, из которых следует, что ФИО1 вступила в члены СНТ «Электрон» ДД.ММ.ГГГГ и ей был предоставлен участок 6 «а» по <адрес>; ФИО1 регулярно уплачивает членские взносы, оплачивает электроэнергию; на кадастровый учет участок был поставлен ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №, площадь участка 565,43 кв.м.; при согласовании местоположения границы земельного участка между владельцами соседних участков (ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10) разногласий не выявлено (л.д. 25-26, 7, 18).

В свидетельстве на право собственности на землю фамилия ФИО1 указана неверно как «Кулешова», хотя в действительности земельный участок представлялся ФИО1 (л.д. 8, 9, 25-26).

Согласно выписке отдела архивного обеспечения и делопроизводства, выданной на руки представителя истца ФИО4 списки СНТ «Электрон» на хранение в районный архив не поступали (л.д. 5).

Представленные же истцом доказательства позволяют суду сделать вывод о наличии у ФИО1 права на приобретение данного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № «а».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № № площадью 565 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> СНТ «Электрон» район <адрес>, <адрес>, <адрес> относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А. Ежелева

дело 2-434/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2014 года Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Кулушевой С.А.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел о по иску Кулушевой С.А. к Сангмадову С. о признании утратившим право на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Истица Кулушева С.А.. обратилась в суд с иском к Сангмадову С. о признании утратившим право на жилую площадь.

Свои исковые требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ответчиком Сангмадовым С. в фактически брачных отношениях. По просьбе ответчика она дала согласие на регистрацию его по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме, расположенном в <адрес>. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. ДД.ММ.ГГГГ ответчик самостоятельно снялся с регистрационного учета, но его выезд за предела РФ не состоялся. С ее согласия ответчик вновь был зарегистрирован по месту жительства в ее доме. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав свои вещи уехал. Его место нахождения ей не известно. С ДД.ММ.ГГГГ она не поддерживает с ответчиком отношений, на ее СМС- сообщение о необходимости сняться с регистрационного учета ответчик не ответил. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме препятствует осуществлению ее прав. Каких-либо соглашений о пользования ответчиком ее домом не имеется, членом ее семьи ответчик не является.

Просит признать Сангмадова С. утратившим право жилую площадь по указанному адресу, снять его с регистрационно...

...го учета.

В судебном заседании истица Кулушева С.А. поддержала свои исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами.

Ответчик Сангмадов С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением по месту регистрации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу Кулушеву С.А., допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для регистрации его по месту жительства.

Согласно пп. е п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице Кулушевой С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Из домовой книги указанного дома следует, что ответчик Сангмадов С. зарегистрирован по месту жительства в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения показала, что на <адрес> проживает в течение двух лет. С истицей проживает по соседству, ходит к ней в гости. Ответчика в доме истицы она никогда не видела. Истица проживает одна.

Из объяснений истицы Кулушевой С.А., показаний свидетелей ФИО8, следует, что ответчик Сангмадов С. с ДД.ММ.ГГГГ не пользуются домом, принадлежащем истице, членом семьи истицы не является. Его место нахождения не известно.

Суд полагает необходимым признать ответчика Сангмадова С. утратившим право пользования вышеуказанным домом, поскольку он, будучи зарегистрированным в доме, не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из дома в другое место жительства, членом семьи истицы не является.

На основании изложенного, руководствуясь с. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулушевой С.А. удовлетворить.

Признать Сангмадова С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сангмадова С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья