Кундупян Татьяна Нерсесовна

Дело № 2-3205/2020

УИД 61RS0007-01-2020-004198-29

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 ноября 2020 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Акулунц Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кундупян Т.Н. к Романиной Е.М., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе в натуре доли из общего имущества,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в его обоснование указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимости состоящий из жилого дома площадью 33,1 кв.м., Литер <данные изъяты>, этажность №, жилого дома площадью 82,9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность №, летней кухни, площадью 15.9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность №, с кадастровым №, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, площадью 586 (пятьсот восемьдесят шесть) кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2005г., Номер в реестре нотариуса: №; Договора от 29.09.1927г., Номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 29.09.2005г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области № и Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15.06.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области №, о чем 29.09.2005г. в ЕГРП сделана запись регистрации № и 15.06.2010г. № и в пользовании погре...

...б Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», погреб Лит. «<данные изъяты>», пристройка Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», ступени Лит. «<данные изъяты>», туалет Лит. «<данные изъяты>», навес Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», летняя кухня Лит. «<данные изъяты>».

Ответчику принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимости, состоящий из жилого дома, площадью 33,1 кв.м., Литер <данные изъяты>, этажность №, жилого дома площадью 82,9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность №, летней кухни, площадью 15.9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность №, с кадастровым № расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов -Индивидуальное жилищное строительство, площадью 586 (пятьсот восемьдесят шесть) кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.03.2011г., Номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 06.04.2011г. № и №, о чем 06.04.2011г. в ЕГРП сделана запись регистрации: № и № и в пользовании погреб Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», погреб Лит. «<данные изъяты>», пристройка Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», ступени Лит. «<данные изъяты>», туалет Лит. «<данные изъяты>», навес Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», летняя кухня Лит. «<данные изъяты>».

Истец просила суд выделить в натуре долю в общей долевой собственности на домовладение по предложенному ей варианту.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению.

Стороны подписали условия мирового соглашения, выраженного в адресованном суду заявлении в письменной форме в порядке части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Суд приходит к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону, интересы третьих лиц в данном случае не нарушены.

Согласно части 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело прекращается, если между сторонами заключено мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу Кундупян Т.Н. к Романиной Е.М., в силу которого:

1.Романиной Е.М. принадлежит:

1/2 доля в праве общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимости, состоящий из жилого дома, площадью 33,1 кв.м., Литер <данные изъяты>, этажность №, жилого дома площадью 82,9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность №, летней кухни, площадью 15.9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность №, с кадастровым № расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, площадью 586 (пятьсот восемьдесят шесть) кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.03.2011г., Номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 06.04.2011г. № и №, о чем 06.04.2011г. в ЕГРП сделана запись регистрации: № и № и в пользовании погреб Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», погреб Лит. «<данные изъяты>», пристройка Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», ступени Лит. «<данные изъяты>», туалет Лит. «<данные изъяты>», навес Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», летняя кухня Лит. «<данные изъяты>».

2.Кундупян Т.Н. принадлежит:

1/2 доля в праве общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимости состоящий из жилого дома площадью 33,1 кв.м., Литер <данные изъяты>, этажность №, жилого дома площадью 82,9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность №, летней кухни, площадью 15.9 кв.м., Литер <данные изъяты>, Этажность 1, с кадастровым № расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство, площадью 586 (пятьсот восемьдесят шесть) кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2005г., Номер в реестре нотариуса: №; Договора от 29.09.1927г., Номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 29.09.2005г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области № и Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15.06.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области №, о чем 29.09.2005г. в ЕГРП сделана запись регистрации № и 15.06.2010г. № и в пользовании погреб Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», погреб Лит. «<данные изъяты>», пристройка Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», веранда Лит. «<данные изъяты>», ступени Лит. «<данные изъяты>», туалет Лит. «<данные изъяты>», навес Лит. «<данные изъяты>», сарай Лит. «<данные изъяты>», летняя кухня Лит. «<данные изъяты>».

3. На основании варианта выдела долей собственников (раздела) согласно экспертного заключения, № от 27.10.2020 г. Истец и Ответчик заключили мировое соглашение о разделе сложносоставного объекта недвижимости с кадастровым № следующим образом на:

- жилой дом Лит. <данные изъяты> общей площадью 81,2 кв.м.,

- жилой дом Лит. <данные изъяты> общей площадью 33,1 кв.м.,

- жилой дом Лит. <данные изъяты> общей площадью 26,7 кв.м.,

- летнюю кухню Лит. <данные изъяты> общей площадью 15,9 кв.м.

4.1.Романиной Е.М. выделить долю в натуре на жилой дом Лит. <данные изъяты> общей площадью 81,2 кв.м., а также погреб Лит. <данные изъяты> сарай Лит. <данные изъяты> погреб Лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

4.2. Кундупян Т.Н. выделить долю в натуре на жилой дом Лит. <данные изъяты> общей площадью 33,1 кв.м. и жилой дом Лит. <данные изъяты> общей площадью 26,7 кв.м., а также летнюю кухню Лит. <данные изъяты> пристройку Лит. <данные изъяты> веранду Лит. <данные изъяты> веранду ит. <данные изъяты> ступени Лит. <данные изъяты> туалет Лит. <данные изъяты> навес Лит. <данные изъяты> сарай Лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Выделенные доли собственников из сложносоставного объекта недвижимости с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> составляют:

Романина Е.М. - 1 (целое) на жилой дом Лит. «<данные изъяты>», общей площадью 81,2 кв.м.

Кундупян Т.Н. - 1 (целое) на жилой дом Лит. «<данные изъяты>», общей площадью 33,1 кв.м. и жилой дом Лит. «<данные изъяты>», общей площадью 26,7 кв.м., летнюю кухню Лит. «<данные изъяты>», общей площадью 15,9 кв.м.

5. После раздела сложносоставного объекта, принадлежащего Истцу и Ответчику, на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

6. Указанные объекты недвижимости правами третьих лиц не обременены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

7. Ограничений в пользовании объектами недвижимости нет.

8. Право собственности Истца и Ответчика на выделенную долю в натуре из сложносоставного объекта согласно настоящего мирового соглашения, возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом.

9. Истец и Ответчик самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащую им после раздела часть, недвижимого имущества.

10.Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Истцом и Ответчиком, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые, могли быть приняты или сделаны, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения, и действует до полного исполнения их своих обязательств по нему.

11. Истец и Ответчик обязуются совершить все действия и предоставить все документы, необходимые для выполнения условий настоящего мирового соглашения.

12. Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, по экземпляру для каждой из Сторон, 1 экземпляр для суда, 1 экземпляр остается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Попов Д.А.