Кураева Таисия Алексеевна

Решение

Именем Российской Федерации

у с т а н о в и л :

Измайлова О.Н. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что, является собственником квартиры №, дома № по <адрес>

С целью улучшения жилищных условий истец сделала перепланировку, а именно: демонтирован и заложен дверной блок и перегородка между прихожей (1) и ванной (3), демонтирована перегородка между уборной (2) и ванной (3).

В процессе перепланировки образовалось новое помещение совм.санузел (2) - 3,2 кв.м.

Произведены изменения (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования: демонтирован умывальник в совм.санузел (2), произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.

В указанной квартире вместе с истцом проживают и состоят на регистрационном учете: Кураева Т.А., Измайлов П.И.

Согласно экспертному заключению № от 16.01.2012 г., произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.

Истец просит сохранить жилое помещение, квартиру№, дома № по <адрес>. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Измайлова О.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования не признает до предоставления согласования перепланировки с <данные изъяты>

Третье лицо Измайлов П.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление в соответствии с которым пр...

...осит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Кураева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление в соответствии с которым просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес1 принадлежит на праве собственности Измайловой О.Н. основании договора дарения от 01.09.1994 года, реестровый номер документа № (л.д. 15,21). В указанной квартире вместе с истцом проживают и состоят на регистрационном учете: Кураева Т.А., Измайлов П.И. (л.д. 22).

Согласно экспертному заключению № по выполненной перепланировке и переустройству квартиры по адресу: Адрес1, составленного ООО «<данные изъяты>» в данном жилом помещении демонтирован и заложен дверной блок и перегородка между прихожей (1) и ванной (3), демонтирована перегородка между уборной (2) и ванной (3).

В процессе перепланировки образовалось новое помещение совм.санузел (2) - 3,2 кв.м.

Произведены изменения (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования: демонтирован умывальник в совм.санузел (2), произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.

Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 9). Перепланировка вышеуказанной квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих норм пожарной безопасности СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».

Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 23).

Согласно заключению <данные изъяты> при перепланировки вышеуказанного жилого помещения нарушений требований пожарной безопасности не установлено.

Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, выполнены в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологическим норам и правил, норм пожарной безопасности, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Ксерокопия верна: судья секретарь