Кураш Ирина Александровна

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

представителя истца: Жилина Ф.О.

при секретаре: Медведевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРЭЖ» к Кураш И.А., Муравской О.А., Кураш М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по госпошлине,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Кураш И.А., Муравской О.А., Кураш М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по госпошлине, мотивируя тем, что Кураш И.А. и Муравская О.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Кураш М.В. является членом семьи собственника Кураш И.А. В нарушение жилищного законодательства ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В связи с чем, просят взыскать в солидарном порядке с Кураш И.А., Муравской О.А., Кураш М.В. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а так же расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> с каждого ответчика.

В судебном заседании представитель истца Жилин Ф.О. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Кураш И.А., Муравская О.А., Кураш М.В. о времени и месте судебного заседания уведомлялись заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, в...

... соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Учитывая, что представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кураш В.М. о времени и месте судебного заседания уведомлялся заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 вышеуказанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 7 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ТРЭЖ» и собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> собственник передает, а управляющая компания принимает не себя полномочия по управлению многоквартирным домом (л.д. №).

На основании с п.п. 3.2.3 вышеуказанного договора управляющая компания имеет право принимать меры по взысканию задолженности собственника по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. П.п. 3.3.1. и п.п. 4.5 вышеуказанного договора предусматривают обязанность собственника ежемесячно вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, а также за коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за расчетным на основании платежных документов, представляемых собственнику Управляющей компанией. В силу п.п. 4.3 и 4.4. данного договора расчеты по содержанию и ремонту общего имущества осуществляются исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке А. для таких услуг, оплата коммунальный ресурсов осуществляется согласно утвержденным в установленном порядке тарифам ресурсоснабжающих организаций.

Т. (Кураш И.А.) и Муравская О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (объект недвижимости зарегистрирован на праве совместной собственности), а Кураш М.В. является членом семьи собственника указанного жилого помещения Кураш И.А., что подтверждается справкой Б. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), поквартирной карточкой (л.д. №), справкой Е. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Как следует из лицевого счета № квартиросъемщик Кураш И.А. по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. №).

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы, ответчиками данный расчет не был опровергнут.

Учитывая, что собственники вышеуказанного жилого помещения Кураш И.А. и Муравская О.А., а также член семьи собственника вышеуказанного жилого помещения Кураш М.В. обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако, ответчики своевременно и в полном объеме не вносят плату за вышеуказанное жилье и коммунальные услуги, доказательств, исключающих их ответственность за невыполнение ими своих обязательств, не представили, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в солидарном порядке, что подтверждается совокупностью приведенных выше доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков Кураш И.А., Муравской О.А., Кураш М.В. в пользу истца ООО «ТРЭЖ» государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями (л.д.№), по <данные изъяты> с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТРЭЖ» к Кураш И.А., Муравской О.А., Кураш М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по госпошлине, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кураш И.А., Муравской О.А., Кураш М.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кураш И.А., Муравской О.А., Кураш М.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Хобовец Ю.А.