Курашкина Светлана Юрьевна

(марка обезличена)

Дело № 2-6719/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Бариновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Б.И., К.С.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью "С." о признании права собственности в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

К.Б.И. обратился в суд с иском к ответчику, руководствуясь ст..218 ГК РФ, просит суд признать за К.Б.И., (дата) имеющим паспорт (марка обезличена) выданный отделением УФМС России по ... в ... (дата), зарегистрированным по адресу: ..., право собственности в доле 1/2 на однокомнатную ..., находящуюся на четвертом этаже второй секции ..., в ..., общей площадью 55 кв. м.

К.С.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, просит суд признать за К.С.Ю., имеющей паспорт (марка обезличена) выданный отделением УФМС России по ... в ... (дата), зарегистрированной по адресу: 607102, ..., право собственности в доле 1/2 на однокомнатную ..., находящуюся на четвертом этаже второй секции ..., корпус 2 по адресу: ..., в ..., общей площадью 55 кв. м.

Определением суда гражданские дела по искам К.Б.И. и К.С.Ю. объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика ООО "С." не явился, ответчик о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим об...

...разом.

Суд с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация права собственности производится в порядке, установленном ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено, что сторонами заключен договор №...- Д от (дата) инвестирования строительства жилого дома (долевого участия в строительстве). Право застройки подтверждено распоряжением Главы местного самоуправления г. Н.Новгорода №...-р от (дата).

По условиям договора истцы финансируют строительство жилого ... в г. Н.Новгород, шифр 1069/ЖД-4 (адрес строительный) в размере 1129170 рублей) каждый в 1/2 доле в сумме 564585 рублей, а по окончании строительства должны получить от ответчика в собственность однокомнатную квартиру за номером 57, расположенную на четвертом этаже второй секции указанного жилого дома.

Согласно п.2.2. общая площадь квартиры по проекту составляет 59,23 кв. м., с учетом лоджий 59,43 кв. м., жилая площадь 17,96 кв. м.

В настоящее время свои обязательства в части финансирования истцы выполнили в полном объеме, о чем свидетельствует справка (дата) 26 августа.

Указанные денежные средства ответчиком были приняты, требований о погашении задолженности по договору долевого участия ответчик не предъявлял, данные обстоятельства ответчиком по делу не оспариваются.

(дата) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №... указанный дом был сдан, ему присвоен адрес: ...

Согласно пункту 3.1. указанного договора ответчик обязался обеспечить строительство выше указанного дома, передать квартиру послесдачи дома Государственной комиссии, и предоставить дольщику необходимые документы для оформления права собственности.

Спорное жилое помещение было передано истицам в соответствии с Актом приема-передачи квартиры.

После произведенных обмеров специалистами Советского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры составила 55 кв. м.

Истцам выдан кадастровый паспорт на жилое помещение с присвоенным кадастровым номером №....

Как следует из материалов дела, право собственности истцов на спорное жилое помещение в настоящее время никем не оспаривается.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Б.И., К.С.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Сирена - ПРО» о признании права собственности в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за К.Б.И., (дата), право собственности в доле 1/2 на однокомнатную ..., находящуюся на четвертом этаже второй ..., общей площадью 55 кв. м.

Признать за К.С.Ю., (дата), право собственности в доле 1/2 на однокомнатную ..., находящуюся на четвертом этаже второй ..., общей площадью 55 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд ....

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)