Куратченко Сергей Валентинович

Дело № 2-486/2023 УИД 22RS0067-01-2022-005245-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2023 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Гладышевой Э.А.,

при секретаре Белокосовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Натальи Николаевны, Вяткина Дмитрия Анатольевича к Кузяриной Людмиле Георгиевне об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом, приведении помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Вяткина Н.Н. и Вяткин Д.А. обратились в суд с иском к ответчику Кузяриной Л.Г. и с учетом уточнения, просили обязать Кузярину Л.Г. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом – помещением, расположенным в третьем подъезде на восьмом этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, путем демонтажа запираемой двери, освободить вышеуказанное помещение от личных вещей (имущества) и привести помещение в исходное состояние; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 292,90 руб.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что истцы являются собственниками жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>; собственником <адрес> этом же доме является ответчица Кузярина Л.Г.

В 2013 году Кузяриной Л.Г. самовольно на лестничной площадке 8 этажа в подсобном помещении, расположенном около лифта, была уста...

...новлена дверь с врезным замком.

Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом часть общего имущества на 8 этаже возле лифта, является подсобным помещением без двери. Обращений в УК «Простор» по поводу узаконения перепланировки не поступало, протокол общего собрания по принятию решения о передачи части общества имущества собственников помещений в индивидуальное пользование отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ УК «Простор» направлено письмо - требование собственнику <адрес>, о предоставлении документов, подтверждающих правомерность действий по перепланировке части общего имущества в многоквартирном доме (установка двери с замком на подсобное помещение), а в случае их отсутствия, самостоятельно устранить последствия незаконной перепланировки.

До настоящего времени ответчиком указанные документы не представлены, последствия незаконной перепланировки не устранены, доступ к общему имуществу не предоставлен.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Куратченко Т.И., Куратченко С.В., Саморуков Р.Н.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

«1. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения, устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом – помещением, расположенным в третьем подъезде на восьмом этаже в многоквартирном доме по адресу: 656002, <адрес>, путем освобождения вышеуказанного помещения от личных вещей (имущества) и предоставления свободного доступа к нему.

2. Истцы отказываются от исковых требований в части обязания демонтировать запираемую дверь и приведения помещения в исходное состояние.

3.Ответчик принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и суммы за предоставление в суд сведений из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из реестра на ответчика) в размере 292,90 руб., всего 592,90 руб. и перечисляет денежные средства на банковский счет истца Вяткиной Н.Н.

4. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 50 руб. за каждый день просрочки и неисполнения условий настоящего мирового соглашения

5. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу».

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Истцам, ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно о том, что в случае утверждения мирового соглашения, производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное участниками процесса, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст.39, 43, 173, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Вяткиной Натальей Николаевной, Вяткиным Дмитрием Анатольевичем и ответчиком Кузяриной Людмилой Георгиевной по иску Вяткиной Натальи Николаевны, Вяткина Дмитрия Анатольевича к Кузяриной Людмиле Георгиевне об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом, приведении помещения в первоначальное состояние, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения, устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом – помещением, расположенным в третьем подъезде на восьмом этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, путем освобождения вышеуказанного помещения от личных вещей (имущества) и предоставления свободного доступа к нему

2. Истцы отказываются от исковых требований в части обязания демонтировать запираемую дверь и приведения помещения в исходное состояние

3.Ответчик принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и суммы за предоставление в суд сведений из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из реестра на ответчика) в размере 292,90 руб., всего 592,90 руб. и перечисляет денежные средства на банковский счет истца Вяткиной Н.Н.

4. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 50 руб. за каждый день просрочки и неисполнения условий настоящего мирового соглашения».

Реквизиты для перечисления денежных средств:

Получатель: Вяткина Наталья Николаевна

Номер счета: 40№

Банк получателя: Алтайское отделение № <данные изъяты>

БИК: №

Корр. счет: 30№

ИНН: №

КПП: №

Производство по делу по иску Вяткиной Натальи Николаевны, Вяткина Дмитрия Анатольевича к Кузяриной Людмиле Георгиевне об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом, приведении помещения в первоначальное состояние, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

.

Председательствующий Э.А. Гладышева