Курцева Ирина Владимировна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Цымаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/15 по иску ТСЖ «Уча» к Курцевой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику, ссылаясь на то, что Курцева И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением общего собрания от 04.07.2010г. создано ТСЖ «УЧА» для совместного управления с собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, согласно существующим нормативам, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения этим имуществом в многоквартирном доме. Согласно Устава ТСЖ имеет право заключать договор управления многоквартирном домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах товарищества. Реализуя свои полномочия ТСЖ «Уча» заключило договоры на предоставление услуг с ЗАО «ИТ Энергосбыт», ООО «Чистый дом», МУП «Комбинат коммунального хозяйства и благоустройства», таким образом жилищно-коммунальные услуги ответчику были предоставлены в полном объеме. Однако с 2012 года ответчик оплачивает коммунальные услуги не своевременно и не полном объеме, в результате чего по состоянию на 01.02.2015г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47059,73 руб. Учитывая, что в соответствии с жилищным законодательством собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежавшего ему помещения, а также участвоват...

...ь в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Таким образом, пени составили 4795,93 руб. Просили взыскать задолженность и пени с ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Руденко Т.В. исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить. Заявила письменное ходатайство о компенсации расходов на представителя.

Ответчик Курцева И.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений не представила. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Судом установлено, что Курцева И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из представленных материалов видно, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги рассчитана, исходя из суммы долга, которая по состоянию на 01.02.2015г. составила 47059,73 руб. На эту сумму начислены пени в размере 4795 рубля 93 коп.

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалы дела представлен лицевой счет на указанную квартиру и расчёт задолженности по состоянию на 01.02.2015 год. Из документов следует, что в течение длительного времени ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 01.02.2015 год составляет 47059 руб. 73 копейки, на нее насчитаны пени в размере 4795 рубля 93 копейки.

Таким образом, суд считает, что указанная сумма и подлежит взысканию в пользу истца.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, в пользу ТСЖ «Уча» должны быть взысканы пени в размере, заявленном истцом.

Учитывая, что в силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, суд полагает возможным взыскать с Курцевой И.В. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, исходя из сложности, напряженности и длительности дела, а также активности участия представителей в судебных заседаниях.

Часть 1 ст. 103 ГПК РФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход муниципального образования – городской округ Ивантеевка Московской области.

Руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ТСЖ «УЧА» к Курцевой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Курцевой И.В. пользу ТСЖ «УЧА» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 47059 рублей 73 коп., пени в размере 4795 рублей 93 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей. а всего взыскать 61855 рублей 66 коп.

Взыскать с Курцевой И.В. государственную пошлину в доход муниципального образования – городской округ Ивантеевка Московской области в сумме 1755 рублей 67 коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании путем подачи в Ивантеевский городской суд заявления об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Гуркин

УИД 50RS0014-01-2020-000368-74

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 г. г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» к К, о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» (далее по тексту – ООО СК «Сбербанк страхование») обратилось в суд с требованиями к ответчику К, о возмещении ущерба, причинённого в результате залива, в порядке суброгации.

В обоснование требований представитель истца указал, что 03 ноября 2018 г. произошел залив жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> квартира № 9, в результате был причинён имущественный ущерб собственнику указанного жилого помещения. На момент происшествия вышеуказанное имущество было застраховано истцом по договору имущественного страхования. Согласно акту залив произошёл в результате протечки в квартире № 12, собственником которой является ответчик. На основании заявления о страховом случае истцом была произведена страховая выплата в размере 282966 рублей 71 копейка, которую истец просил взыскать с ответчика, как с причинителя вреда, в порядке суброгации.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ...

...рассмотрел дело в отсутствие истца.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 30 декабря 2017 г. между ООО СК «Сбербанк Страхование» и Б, заключён договор страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения № 01/11/1000613615. По указанному договору истцом было застраховано, в том числе, внутренняя отделка и инженерное оборудование, а также движимое имущество в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

03 ноября 2018 г. произошёл залив указанного жилого помещения.

Из акта осмотра квартиры № 1 от 04 ноября 2018 г., составленного комиссией товарищества собственников жилья «Уча», следует, что 04 ноября 2018 г. произошел залив жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Во время залива пострадали натяжные потолки в двух комнатах площадью около 35 кв.м, обои в двух комнатах, коридоре, ламинат в двух комнатах и коридоре. В результате обследования вышерасположенной квартиры № 12 выявлено: произошла протечка из-за невнимательности жильцов квартиры № 12.

Согласно страховому акту № 273337 от 15 февраля 2019 г. и локальной смете № 22-023-19 от 10 января 2019 г. размер ущерба и, как следствие, размер страхового возмещения составил 282966 рублей 71 копейка.

Страховая выплата в размере 282966 рублей 71 копейка была перечислена на имя Б, по страховому акту № 273337 от 15 февраля 2019 г. платежным поручением № 14526 от 20 февраля 2019 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является К,

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно частям 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 965 Гражданского кодекса РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещённые в результате страхования.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит установленной причинно-следственную связь между виновными действиями ответчика и причинением ущерба элементам отделки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное нарушение привело к попаданию воды в нижерасположенную квартиру, что в свою очередь повредило отделочные материалы.

При этом суд также приходит к выводу о том, что за надлежащее состояние сантехнического оборудования и последствия такого халатного отношения, приведшего к протеканию воды на нижерасположенный этаж, несёт ответственность собственник данного жилого помещения. Указанное обстоятельство подтверждается фактом поступления воды именно из вышерасположенной квартиры и актом товарищества собственников жилья о месте и причине протечки воды.

При таких обстоятельствах суд находит установленной причинно-следственную связь между действиями ответчика и причинением ущерба застрахованному имуществу и приходит к выводу о том, что обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена в полном объёме на собственника вышерасположенной квартиры.

В подтверждение доводов о размере страхового возмещения стороной истца представлены: страховой акт № 273337 и расчет страхового возмещения от 15 февраля 2019 г., локальная смета № 22-023-19 от 10 января 2019 г.

Из указанных доказательств усматривается, что стоимость ущерба определена в размере 282966 рублей 71 копейка. Указанная сумма была перечислена собственнику застрахованной квартиры Б,

При таких обстоятельствах, также с учётом отсутствия возражений со стороны ответчика, судом принимаются указанные доказательства, как отвечающие требованиям относимости и допустимости. Так, со стороны ответчика не заявлено возражений в части отнесения работ и материалов, выполненных и применённых в процессе определения размера ущерба.

На основании изложенного суд находит возможным требования истца о возмещении ущерба в порядке суброгации удовлетворить.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины, что составляет 6 029 рублей 67 копеек.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» к К, о возмещении ущерба в порядке суброгации удовлетворить.

Взыскать с К, в общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» 282966 рублей 71 копейка в счёт возмещения ущерба, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 029 рублей 67 копеек, а всего взыскать 288996 рублей 38 копеек (двести восемьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто шесть рублей 38 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Колчина М.В.

УИД 50RS0014-01-2021-001149-75

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2021 г. город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Ренессанс Кредит» к К. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Ренессанс Кредит» (далее – ООО КБ «Ренессанс Кредит») обратилось в суд с требованиями к ответчику К. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 872 239 рублей 63 копейки.

В обоснование требований представитель истца указал, что 12 июля 2019 г. между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № 75750540513 на предоставление кредита на потребительские нужды. В соответствии с условиями договора сумма кредита составила 699 360 рублей на срок на 60 месяцев, проценты за пользование кредитом были установлены в размере 19,90% годовых. Полученный кредит с процентами подлежал возврату путём внесения ежемесячных платежей. Ответчик систематически нарушает условия кредитного договора и принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту и проценты за пользование денежными средствами вносятся не в полном объеме и с нарушением срока. В связи с чем, на ответчика возлагается ответственность в виде неустойки в размере 20% годовых на сумму просроченной задолженности по основному долгу и просроченных процентов. По состоянию на 14 мая 2021 г. размер задолженности составляет: основной долг 671 572 ру...

...бля 66 копеек, начисленные проценты 177 760 рублей 92 копейки, неустойка в размере 72 587 рублей 49 копеек. В связи, с чем просил взыскать задолженность по кредитному договору, снизив размер неустойки до 22 906 рублей 05 копеек и судебные расходы.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в соответствии с кредитным договором № 75750540513, заключённым между ООО КБ «Ренессанс Кредит» и К. 12 июля 2019 г., заёмщику на условиях срочности, возвратности и платности был предоставлен потребительский кредит в размере 699 360 рублей.

По условиям договора К. обязалась возвратить заёмные средства в срок до 12 июля 2024 г. путём уплаты ежемесячных платежей в размере 18 500 рублей 63 копейки (кроме последнего платежа). За пользование кредитом ответчик обязалась уплачивать проценты в размере 19,90% годовых.

За просрочку уплаты суммы основного долга и процентов кредитным договором предусмотрена ответственность в виде неустойки в размере 20% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из расчёта задолженности по указанному кредитному договору на имя ответчика усматривается, что последний платёж был внесён в июле 2019 г. По состоянию на 14 мая 2021 г. размер задолженности составляет 921 921 рубль 07 копеек, в том числе основной долг 671 572 рубля 66 копеек, начисленные проценты 177 760 рублей 92 копейки, неустойка в размере 72 587 рублей 49 копеек.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика в части получения кредита, уплаты денежных средств по кредиту, а также размера и порядка определения задолженности, суд находит заявленные истцом требования в части взыскания ссудной задолженности и процентов по кредиту, а также неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств подлежащими удовлетворению, так как находит установленным факт неисполнения ответчиком своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

При этом суд учитывает, что в силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ истец имеет право расторгнуть договор и досрочно потребовать полную сумму кредита.

Оснований для уменьшения размера неустойки, заявленной к взысканию истцом, в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает. При этом суд учитывает, что кредитором заявленная к взысканию сумма неустойки уменьшена в 3 раза, что, по мнению суда, согласуется с последствиями нарушения обязательств со стороны должника.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 922 рубля 40 копеек.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Ренессанс Кредит» к К. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с К. в пользу общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Ренессанс Кредит» задолженность по кредитному договору от 12 июля 2019 г. № 75750540513 по состоянию на 14 мая 2021 г. в размере 872 239 рублей 63 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 922 рубля 40 копеек, а всего взыскать 884 162 рубля 03 копейки (восемьсот восемьдесят четыре тысячи сто шестьдесят два рубля 03 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Колчина М.В.