Курец Роман Сергеевич

Дело № 2-3379/2012

К-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вербицкой Т.А.,

при секретаре Цалко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курец <данные изъяты> к администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Курец Р.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес> в <адрес>. Указанная квартира предоставлялась на основании ордера прапрадеду истца ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ который утерян. В данной квартире также проживали прапрабабка ФИО5, прабабка ФИО6, мать ФИО7 и отец Курец С.Л. В настоящее время истец желает воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, в связи с чем просит признать право пользования Курцом Р.С. квартирой <адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик администрация Железнодорожного района г.Красноярска, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направили, об отложении дела слушанием не просили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «Жилкомресу...

...рс», Курец С.Л., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Поскольку ответчик и третьи лица, в нарушение своих процессуальных обязанностей, в судебное заседание не явились, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (ст.70 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> была предоставлена прапрабабке истца ФИО5 на основании ордера (л.д. 25).

Из справки ООО УК «Жилкомресурс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер и контрольный талон к ордеру на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не хранится (л.д. 15).

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета на регистрационном учете в спорном помещении состоят: отец истца - Курец С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и Курец Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Курец А.С. пояснила, что проживает совместно с Курцом Р.С. в <адрес> в <адрес> с <данные изъяты> года. Со слов истца знает, что раньше в указанной квартире проживала его бабушка с семьей.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Курец Р.С. приобрел право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку его семья вселена в спорное жилое помещение на законном основании, истец длительное время проживают в ней, используют жилое помещение по назначению, все обязанности нанимателей жилого помещения исполняет добросовестно, несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, вносит квартплату, т.е. выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма, на спорную квартиру открыт один финансово-лицевой счет, законность вселения и проживания истца никем не оспаривалась.

При таких обстоятельствах, суд признает, что Курец Р.С. приобрел право пользования спорной квартиры на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курец <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Курцом <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на условиях договора социального найма.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Решение вынесено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий: Т.А. Вербицкая