Курковская Татьяна Вячеславовна

Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Червяковой И.В.,

при секретере Кусковой В.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО9, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО7,

представителя третьего лица – администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>» <адрес>, главы администрации, ФИО10,

предсавителя органа опеки и попечительства администрации муниципального района «<адрес>» <адрес>, по доверенности, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

ФИО1 к ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд и с учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО7, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и суду показала, что в 1973 году спорная квартира была предоставлена ее деду - ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. С 2001 года она, совместно со своим мужем стала проживать в указанной квартире, благоустроила ее, оплачивает коммунальные платежи. Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 2000 года, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании квартиры не участвует, не проживала в спорной квартире с момента регистрации. Дети ответчицы проживают совместно с ней, но зарегистрированы в спорной квартире. Добр...

...овольно ответчица сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время возникла необходимость в приватизации квартиры.

Ответчик ФИО7, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей – ФИО3, 2009 года рождения и ФИО2, 2003 года рождения, иск не признала, возражала против снятия ее и детей с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>» <адрес>, глава администрации ФИО10, в судебном заседании показал, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 частично, в части исковых требований в отношении несовершеннолетних отказать, в остальной части иск удовлетворить.

Представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального района «<адрес>» <адрес>, по доверенности, ФИО11, в судебном заседании указала на то, что удовлетворение иска будет являться нарушением прав несовершеннолетних.

Суд, выслушал истца, представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, представителя органа опеки и попечительства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования сельское поселение «<адрес>» <адрес>(л.д.11).

По указанному адресу зарегистрированы: истица ФИО1, ФИО5, 2002 года рождения, ФИО6, 2012 года рождения, ответчики: ФИО7, ФИО2, 2003 года рождения и ФИО3, 2009 года рождения (л.д.158,159).

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу статьи 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.В статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации сказано, что временное отсутствие нанимателя или кого либо из членов семьи, не влечет изменение их прав по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчица со своими детьми проживает в съемной квартире по адресу: <адрес>, ответчики жилого помещения в собственности не имеют. Ответчица ФИО7 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и на момент ее регистрации в спорной квартире была несовершеннолетней, а потому место ее жительства и регистрации определялось ее родителями.

ФИО7, как мать несовершеннолетних ответчиков ФИО2, 2003 года рождения, и ФИО3, 2009 года рождения, являясь законным представителем своих несовершеннолетних детей, избрала место жительства детей по месту своей регистрации в спорном жилом помещении.

По смыслу приведенных норм прав, несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей.

При таких обстоятельствах суд считает несостоятельными доводы истца и его представителя о том, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, по следующим основаниям: право пользование, в данном случае, возникает независимо от факта вселения детей в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовывать свое право на вселение. Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку, не может служить основание для признания его, не приобредшим права пользования данным жильем.

Помимо этого ФИО7 вправе проживать со своими детьми, заботясь о их нравственном и духовном воспитании, осуществляя за ними должный уход и неся соответствующие материальные расходы на их содержание и обучение, в том числе, и оплату за жилье, то есть, использовать спорное жилое помещение в интересах несовершеннолетнего, поскольку самостоятельно ребенок не может реализовать свои права на жилое помещение.

Доводы истицы и ее представителя о том, что ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги не могут быть приняты во внимание, поскольку указанное обстоятельство не имеет правового значения для рассмотрения гражданского дела. Кроме того, в случае оплаты истцом коммунальных услуг за ответчика, она не лишена возможности взыскать с последнего понесенные ею расходы на оплату коммунальных услуг пропорционально причитающейся ей доле в судебном порядке. Более того, истец имеет возможность обращения в суд об обязании произвести разделение платежей по оплате стоимости жилья и коммунальных услуг.

Суд полагает, что ограничение ответчика в проживании в спорной квартире является доказательством о чинении истцом препятствий в пользовании ответчиками спорным жилым помещением, непроживание ответчиков носит вынужденный характер, волеизъявления ответчиков, в том числе в силу несовершенолетия ФИО7 в период с момента регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по достижение совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, и, в настоящее время малолетнего возраста ФИО3, ФИО2, о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением не представлено. Ответчики ФИО3 и ФИО2 будучи малолетними, не могут в настоящее время самостоятельно реализовать свое право на пользование спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в иске ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд (<адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес> И.В. Червякова

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Лобачева А.М.

при секретаре Кусковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

ФИО4 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, и по встречному иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец, ответчик ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пояснила, что с 2000 года она зарегистрирована в квартире по адресу <адрес> разрешения бабушки ФИО11 которая умерла в 2004 году и являвшейся нанимателем жилого помещения. В 2001 году в этой же квартире с согласия Бабушки была зарегистрирована и ее двоюродная сестра ФИО1. Поскольку она (ФИО3) была несовершеннолетняя ее согласия на регистрацию в квартире ФИО1 никто не спрашивал. С 2001 года ФИО1 стала проживать в спорной квартире. Она (ФИО3) когда ей в 2003 году исполнилось 18 лет она неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру, но ФИО1 ей препятствовала. В данной квартире зарегистрированы ее дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения....

... Просит суд вселить ее в спорную квартиру и вместе с детьми и обязать ФИО1 не чинить препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.

Ответчик, истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пояснила, что по разрешению бабушки ФИО11 она была зарегистрирована в квартире по адресу <адрес>. В данной квартире также с 2000 года зарегистрирована ее двоюродная сестра ФИО4. Она (ФИО1) проживает в спорной квартире с сентября 2001 года со своей семьей, в квартире также зарегистрированы ее дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 ни когда не пыталась в селиться в спорную квартиру и ни каких мер по вселению в данную квартиру не предпринимала. Просит суд признать ФИО4 и ее детей ФИО2 27.03.2003, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец, ответчик ФИО4 требования ФИО1 не признала просит суд удовлетворить ее требования.

Ответчик, истец ФИО1 требования ФИО4 не признала, просит суд удовлетворить ее требования.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>» глава администрации ФИО9 пояснил, что спорная квартира находится в муниципальной собственности сельского поселения, разрешение указанных исковых требований оставляет на усмотрение суда, претензий он ни к кому не имеет.

Представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального района «<адрес>» по доверенности ФИО10 поддержала требования ФИО4, не поддерживает требования ФИО1.

Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, допросив свидетелей, заключение органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования сельское поселение «<адрес>», нанимателем данной квартиры являлась ФИО11 которая умерла в 2004 году.

В спорной квартире с разрешения ФИО11 умершей в 2004 году, зарегистрированы ее внучки ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ее дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ее дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу указанных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Как установлено ФИО1 проживает в спорной квартире со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ, с разрешения бабушки ФИО11, за время проживания в квартире с 2001 года благоустроила квартиру, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Свидетели ФИО12, ФИО13 показали, что они проживают по соседству с семьей ФИО1, проживает она с семье в квартире в которой ранее проживала ее бабушка ФИО11. Проживает ФИО1 в данной квартире примерно с 2000 года точной даты они не помнят, за то время, что проживает ФИО1 они ФИО4 в квартире ни разу не видели, и она в ней не проживала и не проживает.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО4 проживает в съемной квартире по адресу <адрес> совместно со своими детьми и в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, ее вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, только зарегистрирована.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей-родителей.

Доказательств о препятствии со стороны ФИО1 в пользовании жилым помещением, и попытках вселения в жилое помещение ФИО4 не представлено.

Отсутствие у ФИО4 права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться для признания отсутствия ФИО4 в жилом помещении, в котором она имеет регистрацию временным, поскольку согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание, что ФИО4 не вселяясь и не проживая в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте с 2000 года, а впоследствии достигнув совершеннолетия в 2003 году, и не имея препятствий для самостоятельного решения вопроса об избрании места жительства и для вселения по месту регистрации на спорную жилую площадь, указанным правом не воспользовалась, иск о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не заявляла, и для возникновение у лица права на жилую площадь недостаточно лишь одного факта регистрации в этом жилом помещении, суд приходит к выводу, что ФИО4 не приобрела права пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требованиях ФИО4, и удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО1.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Калужский областной суд через Людиновский районный суд (<адрес>).

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: