Куртеева Светлана Семеновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2010 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Огузова Р.М.,

при секретаре Фроловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к ФИО3, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и УФМС России по Тульской области о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что 08 апреля 1993 года на основании договора передачи № Номер обезличен ЖКК ПСО Тулстрой ей была передана в собственность квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... г. .... В указанной квартире она зарегистрирована и проживает с 27 сентября Дата обезличена года. Также в квартире зарегистрированы ее сын ФИО7., ее внучка ФИО8.. 25 марта 2008 года в квартире также был зарегистрирован ответчик ФИО9 как наниматель у собственника. ФИО10 с 2008 года не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, поэтому ФИО11. считает, что ответчик не нуждается в ее квартире и подлежит снятию с регистрационного учета. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Поговорить с ответчиком ФИО12 выяснить причины длительного отсутсвия, решить вопрос мирным путем, чтобы Потапов В.С. выписался с ее жилплощади, ...

...не представляется возможным.

На основании изложенного, просила суд:

Признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен

Обязать УФМС России по Тульской области снять ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО15 поддержала заявленные исковые требования о признании ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, доводы, изложенные в обоснование искового заявления подтвердила, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что выезд ФИО17 из спорной квартиры носил добровольный характер, она (истица) не чинила ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, проживании в нем. Обратила внимание суда, что с 2008 года ответчик ни разу не оплатил коммунальные услуги за квартиру. Поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения еще в 2008 году, полагала, что его отсутствие в квартире не может считаться временным.

Представитель ответчика - УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо - ФИО18., действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО19. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО20., зарегистрированный по адресу: г. ... ул. ... д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен что подтверждается выпиской из домовой книги от 10.03.2010 года, неоднократно извещался судом по месту регистрации о времени и месте судебных заседаний, назначенных на 14 апреля 2010 года, 29 апреля 2010 года, 19 мая 2010 года.

Однако судебные извещения и телеграммы были возвращены в суд с почтовой отметкой «адресат по извещению за телеграммами не является».

Соответственно, место пребывания ответчика ФИО21. неизвестно, по месту регистрации он не проживает.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ст. 50 ГПК РФ устанавливает, что суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Руководствуясь указанными нормами гражданско - процессуального закона, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО22., место пребывания которого неизвестно, с участием адвоката Куртеевой С.С., представляющей в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО23

Так же суд считает, что непринятие во внимание вышеуказанных положений гражданско - процессуального закона приведет к невозможности рассмотрения гражданского дела в сроки, установленные ст. 154 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Адвокат Куртеева С.С., представляющая в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО24., просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика Потапова В.С., изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлены следующие обстоятельства.

Согласно договору передачи № Номер обезличен от 08.04.1993 года и свидетельства о регистрации права собственности от 30.04.1993 года № Номер обезличен ФИО25. является собственником квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. .... ....

Заверенные копии указанных правоустанавливающих документов на квартиру имеются в материалах дела.

Соответсвенно, суд считает бесспорно установленным, что истец ФИО26 Является единоличным собственником квартиры № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... г. ....

Согласно выписке из домовой книги на квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... г. ... от 10.03.2010 года, ФИО27, Дата обезличена года рождения, по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из анализа ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кривова Е.С. предоставила в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение своему племяннику Потапову В.С. на основании договора найма, указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги. Как пояснила Кривова Е.С. ответчика Потапова В.С. она не вселяла в свою квартиру, как члена семьи, иначе не заключила бы с ним договор найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Анализируя в совокупности объяснения истца, письменные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства: ответчик ФИО28 с 2008 года и по настоящее время не проживает в спорной квартире; выезд из квартиры носил добровольный характер; личные вещи ФИО29. по адресу регистрации отсутствуют; общего совместного хозяйства с истцом и членами его семьи ответчиком не ведется; ФИО30. с момента выезда не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг; истец не чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении и не лишал его возможности пользоваться жилым помещением; вмете с тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире ФИО31 Указанные обстоятельства, установленнные судом, ничем не опровергнуты ответчиком.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО32. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из жилого помещения по месту регистрации в 2008 году, данный выезд носит добровольный и постоянный характер, истец не чинит ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик за прошедший с момента выезда значительный промежуток времени никак не выразил своего волеизъявления на проживание в квартире по адресу: г. Тула, ул. Волкова, д. 15, кв. 18.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО33 ФИО34. в полном объеме.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы России от 20.09.2007 года № 208, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относит и государственную пошлину.

Согласно имеющимся в деле двум квитанциям об оплате государственной пошлины при обращении в суд истцом ФИО35 была уплачена государственная пошлина на общую сумму 400 рублей (100 рублей + 300 рублей).

В связи с тем, что судом удовлетворены два исковых требования неимущественного характера о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, на основании ст. 98 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО36. в пользу истца ФИО37 государственную пошлину в размере 400 рублей.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО38 к ФИО39, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО40 утратившим право пользования жилым помещением, раположенным по адресу: г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять ФИО42 ФИО41 с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

Взыскать с ФИО43 в пользу ФИО44 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Справка

Решение вступило в законную силу- 01 июня 2010 года.