Кусанова Динара Лыясовна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«15» мая 2024г. с.Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Ключникова И.А., рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление оставлено без движения и заявителю был предоставлен срок до «14» мая 2024 года для исправления недостатков, указанных в определении суда : предоставить сведения о том, что разрешенное использование земельного участка, на котором расположен объект недвижимости соответствует расположению на нем дома блокированной застройки, сведения о том, что границы земельного участка установлены, сведения о том, что жилой дом блокированной постройки находится в границах земельного участка, предоставить сведения о собственнике другого блока жилого дома и сведения о направлении в его адрес настоящего искового заявлени, сведения о смежных землепользователях, предоставить отказ Отдела Архитектуры и градостроительства администрации муницип...

...ального района Красноярский Самарской области в согласовании произведенной реконстркуции.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от ФИО4 поступило заявление о приобщении к материалам поданного искового заявления : копии землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ, заключения кадастрового инженера от 13.05.2024г., расписки о вручении копии искового заявления собственнику дома блокированной застройки.

Недостатки, указанные в определении суда от 23.04.2024г. не устранены.

Таким образом, определение суда от 23.04.2024г. не исполнено.

При таких обстоятельствах, исковое заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст.136 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, со всеми приложенными документами.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение, указанное в определении суда.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Красноярский районный суд Самарской области.

Судья: И.А. Ключникова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием истца Кусанова Ж.Н., его представителя Антимоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1524/2024по исковому заявлению Кусановой Каламкас Есеевны, Кусанова Серыка Нурслуновича, Кусанова Букенбая Нурслуновича, Кусанова Жадгера Нурслуновича, Кусановой Айгуль Рахимгалиевны, Кусановой Динары Лыясовны, Кусанова Амина Лыясовича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, ФИО25 о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Кусанова К.Е., Кусанов С.Н., Кусанов Б.Н., Кусанов Ж.Н., Кусанова А.Р., Кусанова Д.Л., Кусанов А.Л. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, ФИО17 признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном состоянии за ФИО2, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 98,5 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м.; площадью, определенной в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 118,4 кв.м.; расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; согласно характеристик объекта недвижимости, приведенных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО8, ФИО9, ФИО10 право общей долевой собственно...

...сти (по 1/15 доли за каждым) на жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 98,5 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м.; площадью, определенной в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 118,4 кв.м.; расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, согласно характеристик объекта недвижимости, приведенных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от 10 октября года, заключенного Кусановой Каламкас Есеевной с Совхозом «Уголок Ленина» получена в собственность «Кусановой Каламкас Евсеевне, Кусанову Ильясу Нурсуловичу, Кусанову Серыку Нурсуловичу, Кусанову Букенбаю Нурсуловичу, Кусанову Жадгеру Нурсуловичу» трехкомнатная квартира, площадью 61,8 кв.м, в доме б/н <адрес> села Екатериновка. Переход права общей долевой собственности истцами в ЕГРН указанный договор зарегистрирован не был, в договоре допущены технические ошибки в указании отчества истцов, имени и отчества Кусанова Л.Н.

Земельный участок, на котором расположено жилое помещение принадлежит истцу Кусановой Каламкас Евсеевне на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 200 кв.м., кадастровый №.

В 2000 году истцами проведена реконструкция жилого дома, в результате чего, увеличилась общая площадь с 61,8 кв.м, до 98,5 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ Кусанов Лыяс Нурслович умер. В установленный законом срок пережившая супруга Кусанова Айгуль Рахимгалиевна и их дети Кусанова Динара Лыясовна, Кусанов Амин Лыясович обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступили в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в Северо-Западное управление ГУП СО «Центр технической инвентаризации», где был изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлено, что здание: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, реконструирован, в результате чего изменились характеристики объекта: общая площадь здания - 98,5 кв.м., материал стен: бетонные, кирпичные, площадь застройки здания - 118,4 кв.м.. Назначение объекта не изменилось.

Ввиду изложенного, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Кусанов Ж.Н. и его представитель по доверенности Антимонова А.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Истцы Кусанова К.Е., Кусанов С.Н., Кусанов Б.Н., Кусанова А.Р., Кусанова Д.Л., Кусанов А.Л. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в материалы дела предоставила заявление согласно которому ФИО17 с заявленными исковыми требованиями согласна в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и его представителя по доверенности, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кусановой Каламкас Евсеевной и Совхоз «Уголок Ленина», в лице главы администрации Красноярского района ФИО21 заключен договор передачи квартир в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность Кусановой Каламкас Евсеевны, Кусанова Ильяса Нурсуловича, Кусанова Серыка Нурсуловича, Кусанова Букенбая Нурсуловича, Кусанова Жадгера Нурсуловича была передана трехкомнатная квартира в доме б/н, <адрес> ул. <адрес>, общей площадью 61,80 кв.м., жилой площадью 38,20 кв.м. (л.д. 31).

Согласно справки-выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Хорошенской волости № от 13.13.1999, в связи с проведением нумерации домов в д. Екатериновка дому (участку) принадлежащему Кусановой Каламкас Евсеевне, Кусанову Ильясу Нурсуловичу - умершему, Кусанову Серыку Нурсуловичу, Кусанову Букенбаю Нурсуловичу, Кусанова Жадгеру Нурсуловичу присвоен адрес: <адрес>. До переадресации: <адрес>, д. б/н, <адрес> (л.д. 76).

Также установлено, что ФИО11 на основании выписки из похозяйственной книги № от 25.02.2009г. является собственником земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Екатериновка, (Хилковская волость), <адрес>1, площадью 1200 кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30, 32-33).

Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.

Согласно заключения ГУП СО «ЦТИ» по инженерно-техническому обследованию блока жилого дома блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> №, по данным технической инвентаризации, после выполненных строительных мероприятий, обследуемый объект имеет следующие технико-экономические показатели:

Количество этажей -1; в том числе - подземной части общая площадь с учётом площади помещений вспомогательного использования (веранды, террасы и т.п., без коэффициента), в том числе: - 106,0 кв.м., общая площадь жилого дома – 98,5 кв.м., из нее жилая – 64,1 кв.м., подсобная площадь помещений вспомогательного использования (веранды, террасы и т.п., без коэффициента -7,5 кв.м.; площадь здания, определённая в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 – 118,4 кв.м. Строение, в составе которого находится обследуемый объект, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет не более чем три этажа, состоит из двух блоков (количество не превышает десять), каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи, имеет общую капитальную стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Из каждого блока имеется отдельный выход на частную территорию. По признакам блокированной застройки, обследуемое строение - это совокупность малоэтажных домов, возведенных в виде единого объекта. Одним из важнейших критериев установления объекта как блокированной застройки становится факт отсутствия общедомовой собственности. Указанное определение рассматривается в совокупности с видами блокированной жилой застройки, закреплёнными в строительных нормах и правилах (СНиП), в частности в Своде правил строительных норм (СП) - СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02- 2001 «Дома жилые одноквартирные» (взамен СНиП 2.08.01-89 в части одноквартирных жилых домов, НПБ 106-95) и СП 54.13330.2016, свод правил «Здания жилые многоквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-1-2003. Обследуемый блок - жилой блок, автономный, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Инженерные сети - отдельные, мест общего пользования нет. Кухня, ванна и туалет у блоков - индивидуальные. В соответствии с СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (с 01.03.2021), утверждены Постановлением Главного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3, в жилых блоках предусмотрены системы хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, а также - канализация и водостоки; каждый самостоятельный блок имеет собственные инженерные сети с индивидуальным подключением к внешним сетям, блоки не содержат общих вспомогательных помещений, имеют обособленный выход на приквартирный участок, согласно СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001). Исходя из вышеизложенного, в результате проведенного обследования установлено, что объект, по анализу конструктивных особенностей, является блоком жилого дома блокированной застройки, по адресу: <адрес>, <адрес>, пригоден для использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. (л.д. 41-58).

Согласно экспертному заключению ООО «ПожПроектЭкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений блока жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Литера А,А1,а - жилой дом блокированной застройки одноэтажный, разделен на два блока с обособленными выходами непосредственно наружу на прилегающую территорию. Из рассматриваемого блока жилого дома блокированной застройки выполнено два выхода наружу. Фундамент жилого дома кирпичный ленточный, железобетонный ленточный. Наружные деревянные, каркасно-обшивные, каменные, кирпичные. Перекрытия деревянное, железобетонное. Кровля металлическая. Площадь всех частей здания блока – 106,0 кв.м.. Общая площадь жилого помещения – 98,5 кв.м. Жилая площадь блока – 64,1 кв.м. Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение от центральных сетей. Отопление автономное водяное. Жилые помещения, в части объемно-планировочных и конструктивных решений, выполнены согласно требованиям пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Эвакуационные пути в пределах помещений и эвакуационный выход обеспечивают безопасную эвакуацию людей при пожаре в соответствии со статьей 53 Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГг. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Пределы огнестойкости строительных конструкций соответствуют допустимой степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания в соответствии со статьей 87 Федерального закона №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», «Свод правил» СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОГНЕСТОЙКОСТИ ОБЪЕКТОВ ЗАЩИТЫ». При существующем разделении жилого дома на два блока с обособленными выходами не нарушаются требования 87 Федерального закона №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». (л.д.59-67).

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», установлено, что техническая документация по блоку жилого дома блокированной застройки, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам в вышеуказанных пунктов: СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» разд. VIII (л.д. 68-70).

Из представленных администрацией с.п. Хилково м.р. Красноярский Самарской области сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно правил землепользования и застройки, карты градостроительного зонирования сельского поселения Хилково муниципального района <адрес> (утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Хилково муниципального района <адрес> от 23 декабря 2013 года № «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Хилково муниципального района <адрес>»), Генерального плана сельского поселения Хилково муниципального района <адрес> (утвержденного решением Собрания представителей сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области») Квартира и земельный участок с адресным ориентиром: <адрес>, <адрес> расположены в зоне Ж6 - Зона смешанной застройки. Зона Ж6 предназначена для обеспечения правовых условий формирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов, а также участков для ведения личного подсобного хозяйства, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. (л.д. 72-75).

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что заключение кадастрового инженера подготовлено в результате выполнения кадастровых работ в связи с определением местоположения части жилого здания (дом блокированной застройки) путем выезда кадастрового инженера на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1705003:38 расположенный по адресу: <адрес>1. При подготовке заключения кадастрового инженера использованы документы, перечисленные в ч. ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. а именно: кадастровый план территории в электронной форме. Земельный участок принадлежит на праве собственности Кусановой Каламкас Евсеевне. В результате выезда было определено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:26:1705003:38, расположена часть жилого здания (дом блокированной застройки), которая не выходит за границы данного земельного участка, (л.д. 90).

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Кусанов Лыяс Нурсулович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки нотариуса Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО24 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления Кусановой Айгуль Рахимгалиевны заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга- Кусанова Лыяса Нурсуловича. Кроме Кусановой А.Р. наследниками, принявшими наследство, являются сын – Кусанов Амин Лыясович, дочь – Кусанова Динара Лыясовна. (л.д. 26).

Другие наследники, принявшие наследство, после смерти ФИО7, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Из представленного истцом в материалы дела технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» Красноярский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Литера АА1а, инвентарный №, следует, что общая площадь застройки жилого дома составляет 98,5 кв.м. (л.д. 34-40).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под «домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению заявленные исковые требования Кусанова К.Е., Кусанов С.Н., Кусанов Б.Н., Кусанов Ж.Н., Кусанова А.Р., Кусанова Д.Л., Кусанов А.Л. о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном состоянии, так как в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной реконструкцией не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, что подтверждается представленными экспертными заключениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 263, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кусановой Каламкас Есеевны, Кусанова Серыка Нурслуновича, Кусанова Букенбая Нурслуновича, Кусанова Жадгера Нурслуновича, Кусановой Айгуль Рахимгалиевны, Кусановой Динары Лыясовны, Кусанова Амина Лыясовича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, ФИО17 о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном состоянии удовлетворить.

Признать за Кусановой Каламкас Есеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; Кусановым Серыком Нурслуновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № № №; Кусановым Букенбаем Нурслуновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; Кусанова Жадгером Нурслуновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № № №; право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) на жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 98,5 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м.; площадью, определенной в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 118,4 кв.м.; расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; согласно характеристик объекта недвижимости, приведенных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (представлен на л.д. 34 – 40 настоящего гражданского дела).

Признать за Кусановой Айгуль Рахимгалиевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 36 16 №; Кусановым Амином Лыясовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №; право общей долевой собственности (по 1/15 доли за каждым) на жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 98,5 кв.м., жилой площадью 64,1 кв.м.; площадью, определенной в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 118,4 кв.м.; расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>; согласно характеристик объекта недвижимости, приведенных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (представлен на л.д. 34 – 40 настоящего гражданского дела).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 25.09.2024.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 25.09.2024.

Судья___________________________Абишев М.С.