Кушакова Мукалдас Сатторовна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2021 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-638/2021 по иску Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань к Кушаковой * * * о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями,

Установил :

Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань обратился в суд с иском к Кушаковой М.С. о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, ссылаясь на то, что ответчику Кушаковой М.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером * * *, площадью 800 кв.метров, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства.

Согласно уведомления Государственной инспекции строительного надзора Самарской области о выявлении самовольной постройки от 14.12.2020 № 01-05-14/0320-1 на указанном земельном участке был выявлен факт возведения индивидуального жилого дома без разрешительной документации с нарушением градостроительных норм и правил.

По сведениям ЕГРН в границах земельного участка расположено сооружение «строительной индустрии» незавершенный строительством объект (12,39% готовности) с кадастровым номером * * *

Фактически на земельном участке возведен трехэтажный индивидуальный жилой дом, частично за фактическими границами з...

...емельного участка.

Возведение спорного здания с нарушением градостроительных и строительных норм и правил является достаточным основанием для того, чтобы признать постройку самовольной и обязать ответчика привести самовольную постройку в соответствие с правилами землепользования и застройки, правилами благоустройства.

В судебное заседание представитель истца Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности Можаева Т.А. и представитель ответчика Кушаковой М.С. по доверенности Щанкин С.Н. не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, а также проект мирового соглашения, по условиям которого истец Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань отказывается от исковых требований к ответчику Кушаковой М.С. в полном объеме. В свою очередь ответчик Кушакова М.С. обязуется в срок до 13 августа 2021 года привести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером * * * площадью 877 кв.метров по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * д. * * *, вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства, в соответствие с Правилами землепользования и застройки городского округа Сызрань, Правилами благоустройства территории городского округа Сызрань :

- установить ограждения земельного участка со стороны территорий общего пользования и по границе с соседними земельными участками,

- демонтировать выгребную яму с территории общего пользования и организовать выгребную яму в границах собственного земельного участка.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что мировое соглашение подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок заключения и утверждения мирового соглашения регламентирован положениями гл. 14.1 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц.

В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; условия мирового соглашения; возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; распределение судебных расходов.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, проект мирового соглашения приобщен к материалам дела. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ дело подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между заместителем Главы г.о. Сызрань - руководителем Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань Черниковым А.Н. и Кушаковой М.С., по условиям которого истец Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань отказывается от исковых требований к ответчику Кушаковой М.С. в полном объеме. В свою очередь ответчик Кушакова * * * обязуется в срок до 13 августа 2021 года привести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером * * * площадью 877 кв.метров по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства, в соответствие с Правилами землепользования и застройки городского округа Сызрань, Правилами благоустройства территории городского округа Сызрань :

- установить ограждения земельного участка со стороны территорий общего пользования и по границе с соседними земельными участками,

- демонтировать выгребную яму с территории общего пользования и организовать выгребную яму в границах собственного земельного участка.

Производство по гражданскому делу № 2-638/2021 по иску Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань к Кушаковой * * * о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, - прекратить.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья : Бабкин С.В.