Кушхов Зураб Газраилович

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Карачаевск КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Таушунаева Б.М.,

при секретаре судебного заседания Хачатурян Н.А.,

с участием истца Дзамыхова ФИО10,

представителя ответчика в соответствие со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Алчаковой Э.Х., по ордеру № 048379 от 25.09.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Дзамыхова ФИО11 к Кушхову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дзамыхов Б.Х. обратился в суд с иском к Кушхову З.Г. о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 09-АВ 020103 от ДД.ММ.ГГГГ.

С его разрешения в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Кушхов З.Г. был зарегистрирован в его жилом доме, при этом с января 2014 года ответчик перестал проживать в данном жилом доме, его личных вещей нет, плату за коммунальные услуги в течении всего времени ответчик не вносил.

Дзамыхов Б.Х. неоднократно устно просил ответчика выписаться из его жилого дома и зарегистрироваться по фактическому месту проживания, однако ответчик Кушхов З.Г. не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем он вынужден обратит...

...ься в суд.

Дзамыхов Б.Х. указывает, также что между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания в его доме не заключалось. Он считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать Кушхова З.Г. утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Дзамыхов Б.Х. поддержал свои исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Кушхов З.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещены по последнему известному суду адресу, извещения направленные в его адрес возвращены в суд с указанием, что истек срок хранения писем, в виду неявки получателя писем в отделение почтовой связи за их получением.

Представитель ответчика Кушхова З.Г. адвокат Алчакова Э.Х. назначенный судом, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Дзамыхова Б.Х.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» Кубанова Т.А. в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Истец Дзамыхов Б.Х. и представитель ответчика Кушхова З.Г. по назначению суда адвокат Алчакова Э.Х. не возражали в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика назначенного судом, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита прав и свобод.

Судом установлено, что на основании выписок из похозяйственной книги №1 л/с33 от 16.10.2006 года, выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным свидетельствам истец Дзамыхов ФИО13 является собственником на жилой дом общей площадью 71,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 2778 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Дзамыхов Б.Х., являясь собственником жилого помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг, что ущемляет его права как собственника, предусмотренные Конституцией РФ.

Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Приказом № 208 от 20.09.2007 года Федеральной миграционной службы России «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», для снятия с регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрационный орган лично, и только по личному его заявлению может быть снят с регистрационного учета. В настоящее время истцу не представляется возможным предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, так как место его нахождения ему не известно.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Кушхов З.Г. зарегистрирован в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в домовой книге (л.д.10-12), но с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> <адрес>, что также подтверждается справками выданными администрацией Хумаринского СП (л.д.13), не пользуется жилым помещением, а значит утратил право пользования жилым помещением.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям суд признает Айбазова М.О. и Айбазову Н.М. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, в судебном заседании истец просила суд не взыскивать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины по делу, поэтому суд не присуждает истцу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дзамыхова ФИО14 к Кушхову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кушхова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кушхова ФИО17 с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>.

Копию заочного решения направить сторонам не позднее трех дней со дня его вынесения. В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующий: Б.М. Таущунаев