Кувеко Марина Сергеевна

Дело № 2-07/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации поселка <адрес> о признании бездействия администрации поселка <адрес> в части непринятия мер, направленных на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным, обязании администрацию <адрес> в лице главы ФИО8 составить проектно - сметную документацию по проведению капитального ремонта жилого помещения и провести капитальный ремонт жилого помещения в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным исковым заявлением мотивируя тем, что прокуратурой <адрес> в ходе проведения проверки защиты жилищных прав граждан <адрес>, установлено, что ФИО1, проживающая вместе со своими детьми ФИО2, ФИО3 в муниципальной квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о проведении обследования их квартиры на предмет пригодности (непригодности) для проживания, заявление получено администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако указанное заявление осталось без рассмотрения, в связи с чем прокуратура обратилась в Мотыгинский районный суд с соответствующим иском. Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск прокурора был удовлетворен и вынесено решение о признании бездействия администрации <адрес> по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по признанию помещения, расположенного в <адрес>, жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и обязании администрацию <адрес> созвать межведомственную комиссию и провести оценку соответствия <адрес> в <адрес> в целях установления пригодности или непригодности проживания в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В результате исполнения указанного решения суда, комиссией был составлен акт осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что для дальнейшей эксплуатации жилой дом пригоден, требуется капитальный ремонт фундамента с последующей заменой трех нижних венцов бруса в круговую, а также внешних венцов веранды. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ комиссией при администрации <...

...адрес> также было произведено обследование указанного жилого помещения и указано, что фундамент полностью разрушен, нижние венцы бруса ушли в грунт, стены дома деформированы, брус местами сгнил, стены дома лопаются, пол отсутствует – на земле лежат не прибитые доски, застеленные дорожкой. При осмотре выявлено: дом непригоден для дальнейшей эксплуатации, ремонт не рентабелен. Указанные обстоятельства подтверждаются также ответом администрации на запрос, прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени не составлена проектно-сметная документация и не проведен капитальный ремонт жилого помещения. Просит признать незаконным бездействие администрации <адрес> по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и обязать администрацию <адрес> в лице главы ФИО8 составить проектно-сметную документацию по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и провести капитальный ремонт в течение 2-х месяцев с момента вступления в силу решения Мотыгинского районного суда.

В ходе рассмотрения дела истцом были изменены исковые требования, поскольку в материалы дела было представлено заключение строительной фирмы <адрес>», согласно которого, ремонт, указанного жилого помещения нецелесообразен, ввиду непригодности для проживания, просят обязать администрацию <адрес> в лице главы ФИО8 в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить жилое помещение ФИО1, ФИО2, ФИО3 на территории <адрес>, общей площадью не менее 44,8 кв.м., соответствующее санитарно-эпидемиологическим нормам.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком было представлено заключение межведомственной комиссии, согласно которого данной комиссией было принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с чем, истцом были изменены исковые требования просит обязать администрацию <адрес> в лице главы ФИО8 в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО9, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, показала, что согласно заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просит обязать администрацию <адрес> в лице главы ФИО8 в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации поселка <адрес> - ФИО10, действующий на основании доверенности исковые требования признал, показал, что согласно заключения строительной фирмы «<адрес> жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признан непригодным для проживания, состояние дома аварийное. Однако, в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией было составлено заключение № о необходимости проведения капитального ремонта в указанном доме, в связи с чем, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав и законных интересов в сфере защиты семьи, материнства, отцовства и детства, охраны здоровья.

Согласно ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ч.1 ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В соответствии с п. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно пп. 6 п. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Соответствующее положение содержится в пп. 1.6 п. 1 ст. 7 Устава <адрес>.

На основании ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное. им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услугнадлежащего качества.

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены ее семьи: ФИО2, ФИО3 вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией при администрации <адрес> было произведено обследование данного жилого помещения и указано, что фундамент полностью разрушен, нижние венцы бруса ушли в грунт, стены дома деформированы, брус местами сгнил, стены дома лопаются, пол отсутствует – на земле лежат не прибитые доски, застеленные дорожкой. При осмотре выявлено: дом непригоден для дальнейшей эксплуатации, ремонт не рентабелен.

На основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования прокурора <адрес> и вынесено решение о признании бездействия администрации <адрес> по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по признанию помещения, расположенного в <адрес>, жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и обязании администрацию <адрес> созвать межведомственную комиссию и провести оценку соответствия <адрес> в <адрес> в целях установления пригодности или непригодности проживания в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Во исполнение решения суда ДД.ММ.ГГГГ поселковой межведомственной комиссией был составлен акт осмотра жилого помещения, из которого следует, что для дальнейшей эксплуатации жилой дом пригоден, требуется капитальный ремонт фундамента с последующей заменой трех нижних венцов бруса в круговую, а также внешних венцов веранды.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и Строительной фирмой «<адрес> последняя должна провести работы по обследованию несущих и ограждающих строительных конструкций, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения Строительной фирмы «<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> является аварийным, непригодный для проживании.

Однако, из заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данной комиссией было принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что до настоящего времени не составлена проектно-сметная документация и не проведен капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 со своими детьми вынуждена проживать в разрушающемся, ветхом доме, который представляет угрозу их жизни и здоровью. Указанным бездействием администрации грубо нарушаются права ФИО1 и ее детей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации поселка <адрес> об обязании администрацию <адрес> в лице главы ФИО8 в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 254 - 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации поселка <адрес> об обязании администрацию <адрес> в лице главы ФИО8 в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворить.

Обязать администрацию поселка <адрес> в лице главы ФИО8 в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий