Квацабая Реваз Иродиевич

Дело № 2-596/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 26 декабря 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Сухановой А.В.,

с участием истца Чокорая И.Т., третьего лица Вардания Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чокорая И.Т. к Квацабая Р.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чокорая И.Т. обратился в суд с иском к Квацабае Р.И.о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования обосновывает тем, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 мая 2013 года. В данной квартире с согласия истца с ноября 2016 года был зарегистрирован ответчик. Регистрация Квацабае Р.И. была необходима для оформления пенсии. В квартире истца ответчик не проживал ни дня, его личных вещей в квартире нет, в оплате за жилье он участие не принимает. По его сведениям, в настоящее время ответчик находится в Грузии, адрес его проживания истцу не известен.

Просит признать Квацабая Р.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чокорая И.Т. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы иска. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик Квацабая Р.И., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Привлеченная в качестве третьего лица Вардания Н.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования Чокорая И.Т. ...

...поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчика видела оди раз, осенью 2016 года. Больше ответчик у них дома не появлялся.

Исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.4 ст. 31ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 29 мая 2013 года истцу Чокорая И.Т. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы истец Чокорая И.Т., сын истца ФИО6, дочь истца ФИО7, жена Вардания Н.Г. и ответчик Квацабая Р.И., что следует из справки № 9002 от 28 ноября 2017 года ООО «Районный коммунальный сервис».

Ответчик в спорной квартире не проживает, не участвует в содержании жилого помещения, в оплате коммунальных услуг, что подтверждается пояснениями истца и квитанциями об оплате коммунальных услуг. Членом семьи собственника ответчик не является.

Из ответа ОВМ М ОМВД России «Данковский» от 19 декабря 2017 года и приложенных к нему копий материала, послужившего основанием для регистрации Квацабая И.Т., следует, что ответчик в данной квартире был зарегистрирован по заявлению Чокорая И.Т., являющегося собственником квартиры № расположенной в <адрес>, который дал согласие на вселение и регистрацию по месту жительства ответчику Квацабаю Р.И..

Из представленного администрацией городского поселения гор. Данков Липецкой области акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 22 декабря 2017 года следует, что на момент обследования в квартире № дома № по <адрес> гр. Квацабая Р.И. не проживает.

Истец является собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчика Квацабая Р.И. возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду представлено не было.

Факт регистрации Квацабая Р.И. в спорном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику квартиры пользоваться и распоряжаться указанным помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком Квацабая Р.И. спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу ст. 35 ЖК РФ.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Квацабая Р.И., ..... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Квацабая Р.И., .... года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд Липецкой области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ составлен 09 января 2018 года