Лабадзе Тамара Анзоровна

Дело № 2-452/2021 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Немытых С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомелиной ФИО13, Гомелина ФИО14 к Лабадзе ФИО15, Лабадзе ФИО16 (Анзоровичу), Лабадзе ФИО17, Лабадзе ФИО18, Масхарашвили ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гомелина ФИО20 Гомелин ФИО21. обратились в суд к Лабадзе ФИО22., Лабадзе ФИО23 Лабадзе ФИО24., Лабадзе ФИО25., Масхарашвили ФИО26 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указали, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит Гомелиной ФИО27 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи ответчики были зарегистрированы в указанной квартире и обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ снятся с регистрационного учета. С момента приобретения Гомелиной ФИО28. квартиры ответчики по вышеуказанному адресу не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Просят признать Лабадзе ФИО29., Лабадзе ФИО30 Лабадзе ФИО31., Лабадзе ФИО32., Масхарашвили ФИО33 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу

Истцы Гомелина ФИО34., Гомелин ФИО35., в судебном заседании участия не принимали, согласно телефоногр...

...амме на заявленных требованиях настаивают, дело просили рассмотреть без участия истцов.

Ответчики Лабадзе ФИО36 Лабадзе ФИО37., Лабадзе ФИО39., Лабадзе ФИО40., Масхарашвили ФИО41 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по адресу указанному в исковом заявлении и по месту его регистрации вернулись за истечением срока хранения, поэтому суд считает, что Лабадзе ФИО42., Лабадзе ФИО43., Лабадзе ФИО44., Лабадзе ФИО45., Масхарашвили ФИО46 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало, истцы не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в этой связи судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив документы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Лабадзе ФИО47., действующей от имени и в интересах Лабадзе ФИО48. и Гомелиной ФИО49 был заключен договор купли-продажи, согласно которому Гомелина ФИО50 приобрела в собственность квартиру с кадастровым номером №, площадью 44,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Из п. 4.3. указанного договора, следует, что на момент заключения договора в данной квартире зарегистрированы Лабадзе ФИО51., Лабадзе ФИО52 Лабадзе ФИО53 Лабадзе ФИО54., Масхарашвили ФИО55 которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежат Гомелиной ФИО56 (л.д.7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения-квартиры с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Гомелиной ФИО57. (л.д. 38)

Согласно справки Щучье-Озерского территориального отдела администрации Октябрьского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Лабадзе ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лабадзе ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лабадзе ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лабадзе ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масхарашвили ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гомелина ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гомелин ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Согласно данных ОВМ ОМВД России по Октябрьскому городскому округу Лабадзе ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Масхарашвили ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Лабадзе ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Лабадзе ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Лабадзе ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 39-44).

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Гомелина ФИО70 с ней по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики – Лабадзе ФИО72., Лабадзе ФИО73 Лабадзе ФИО74., Лабадзе ФИО75., Масхарашвили ФИО76., которые в данную квартиру с момента приобретения ее Гомелиной ФИО71. не вселялись и не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация в данной квартире ответчиков носит формальный характер, следовательно имеются основания для удовлетворения требований истцов – признать ответчиков Лабадзе ФИО77., Лабадзе ФИО78 Лабадзе ФИО80., Лабадзе ФИО81 Масхарашвили ФИО82 не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следовательно, признание ответчиков Лабадзе ФИО83 Лабадзе ФИО84 Лабадзе ФИО85., Лабадзе ФИО86., Масхарашвили ФИО87. не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гомелиной ФИО88, Гомелина ФИО89 к Лабадзе ФИО90, Лабадзе ФИО91 (Анзоровичу), Лабадзе ФИО92, Лабадзе ФИО93, Масхарашвили ФИО94 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лабадзе ФИО95, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Лабадзе ФИО96 (Анзоровича), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Лабадзе ФИО97, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Лабадзе ФИО98, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Масхарашвили ФИО99, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Лабадзе ФИО100, Лабадзе ФИО101 (Анзоровича), Лабадзе ФИО102, Лабадзе ФИО103, Масхарашвили ФИО104 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации в ОВМ Отдела МВД России по Октябрьскому городскому округу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда <адрес> и подшит в деле 2-452/2021