Лагутин Александр Валерьевич

2-7045/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) к Лагутину А.В. о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) обратился в суд с иском к Лагутину А.В. о взыскании задолженности в сумме 72980 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2389 рублей 42 копейки.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в Национальный Банк «ТРАСТ» (ОАО) с заявлением о предоставлении кредита в размере 57710 рублей 89 копеек. Банк путем зачисления на счет предоставил указанную сумму ответчику. Однако, ответчик не исполняет свои обязательства по договору. В настоящее время образовалась задолженность в размере 72980 рублей.

Истец - представитель Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик - Лагутин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и...

... уплатить проценты на неё».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Лагутин А.В. обратился в Национальный Банк «ТРАСТ» (ОАО) с заявлением о предоставлении кредита в размере 57710 рублей 89 копеек на неотложные нужды.

ДД.ММ.ГГГГ истец открыл ответчику банковский счет № и перечислил на указанный счет 57710 рублей 89 копеек, что подтверждается выпиской по расчетному счету.

Таким образом, Банк выполнил обязательства по предоставлению денежных средств.

Кредит предоставлен ответчику сроком на 24 месяца под 24,90% годовых.

Согласно п. 3.1. Условий предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды, плановое погашение задолженности по кредиту осуществляется суммами платежей согласно Графику платежей.

В соответствии с п. 3.1.2. Условий ответчик обязался не позднее даты оплаты очередного платежа, указанной в Графике платежей, обеспечить наличие на банковском счете суммы денежных средств в размере не менее суммы такой задолженности, включающей в себя сумму очередного (планового) платежа.

Согласно статьи 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу статьи 310 ГК РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, а именно не вносит платежи в погашение кредита в сроки и в размерах, установленных договором.

Согласно выписки из лицевого счета задолженность ответчика составляет 72980 рублей, из которых:

- основной долг - 55594 рубля 73 копейки;

- проценты за пользование кредитом - 4892 рубля 61 копейка;

- плата за пропуск платежей - 5500 рублей;

- проценты на просроченный долг - 6993 рубля 31 копейка.

В соответствии с п. 8.16 Условий предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды в случае невыполнения Клиентом требований, установленных п. 3.1 Условий Банк имеет право начислять штрафные санкции в размере, установленном Тарифами и Тарифами по карте.

Пунктом 8.16 Условий предусмотрено, что при возникновении задолженности и непогашении ее в течение семи дней со дня предъявления Кредитором требования о возврате указанных денежных средств, потребовать возврата Клиентом сумм задолженности и уплату штрафных санкций.

Поскольку ответчик платежи в погашение кредита и уплате процентов в полном объеме не выплачивает, то есть заёмщиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по погашению кредита, суд взыскивает с Лагутина А.В. в пользу Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) задолженность в размере 72980 рублей 65 копеек.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2389 рублей 42 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4), то суд взыскивает с ответчика в пользу истца данные расходы.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лагутину А.В. в пользу Национального Банка «ТРАСТ» (ОАО) задолженность в размере 72980 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2389 рублей 42 копейки, всего 75370 рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

№ 2-8223/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖПЭТ-2 к Лагутину В. В., Лагутиной Е. В., Лагутиной Е. В., Лагутину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов

Установил

МУП ЖПЭТ-2 обратилось в суд с иском к Лагутину В. В., Лагутиной Е. В., Лагутиной Е. В., Лагутину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и оплате жилья - <данные изъяты> взыскании судебных расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>

В обоснование своего иска МУП ЖПЭТ-2 указано, что ответчики проживают в <адрес>Г по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены коммунальные услуги, однако ответчики не произвели их оплаты, а также платы за жилое помещение.

Представитель МУП ЖПЭТ-2 в судебном заседании иск поддержал.

Лагутин В.В., Лагутина Е.В., Лагутина Е.В., Лагутин А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель истца согласился на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению...

....

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Лагутин В.В., Лагутина Е.В., Лагутина Е.В., Лагутин А.В. занимают <адрес>, квартира муниципальная.

Согласно справки по лицевому счету указанной квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены коммунальные платежи и квартплата на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты>.

Ответчиками указанная сумма не оплачена.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчиками допущена просрочка в оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ввиду чего с них подлежит взысканию сумма пени.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскиваемая сумма пени составит <данные изъяты>

Ответчиками не представлено возражений против расчета пени.

В связи с изложенным с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени <данные изъяты>

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины в размере <данные изъяты>. в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

Иск МУП ЖПЭТ-2 к Лагутину В. В., Лагутиной Е. В., Лагутиной Е. В., Лагутину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Лагутина В. В., Лагутиной Е. В., Лагутиной Е. В., Лагутина А. В. солидарно в пользу МУП ЖПЭТ-2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., пени <данные изъяты> всего <данные изъяты>

Взыскать в пользу МУП ЖПЭТ-2 в возмещение расходов по государственной пошлине с Лагутина В. В. <данные изъяты>., Лагутиной Е. В. <данные изъяты> коп., Лагутиной Е. В. <данные изъяты> Лагутина А. В. <данные изъяты>..

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиками путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-4486/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июля 2015 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «РОСБАНК» к Лагутину Александру Валерьевичу о взыскании кредитной задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ПАО АКБ «РОСБАНК», уточнив исковые требования (л.д.№), обратился в суд с иском к ответчику, Лагутину А.В., о взыскании кредитной задолженности в размере № коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество - автомобиль марки KIA CERATO, идентификационный номер (VIN) №, двигатель №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет серый, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере № руб. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор (договор о предоставлении кредита на приобретение транспортного средства, договор банковского специального счета в валюте кредита, договор залога приобретенного транспортного средства). Во исполнение договора Банк предоставил ответчику кредит в размере № коп. (для приобретения вышеуказанного автомобиля) под № % годовых, со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно условиям заявления о предоставлении кредита автомобиль марки KIA CERATO, идентификационный номер (VIN)№, двигатель №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет серый, передан в залог Банку. Ответчик нарушил свои обязательства перед Банком по выплате суммы кредита и процентов за его пользование, в резу...

...льтате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в размере № коп., которая состоит из: суммы основного долга в размере № коп., процентов за пользование кредитом в размере № коп. Требования о досрочном возврате суммы кредита ответчик оставил без ответа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.№).

Ответчик Лагутин А.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений не представил.

В связи с чем, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Лагутиным А.В. и ОАО АКБ «РОСБАНК» был заключен кредитный договор № №, во исполнение которого истец предоставил ответчику кредит на покупку транспортного средства марки KIA CERATO, идентификационный номер (VIN) №, двигатель №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет серый, мощность двигателя № л.с. в размере № коп. под № % годовых, со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик, ознакомившись с Условиями предоставления кредита на приобретение транспортного средства и Тарифным планом одновременно при заключении кредитного договора заключил и истцом: договор о предоставлении кредита на приобретение транспортного средства; договор банковского специального счета в валюте кредита; договор банковского специального счета в рублях РФ; договор залога приобретаемого с использованием кредита банка транспортного средства, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору (л.д№).

Согласно данного договора транспортное средство марки KIA CERATO, идентификационный номер (VIN) №, двигатель №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет серый, мощность двигателя № л.с., передано в залог Банку, залоговая стоимость автомобиля на дату заключения договора залога составляет № руб.

Ответчик, принятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает, что подтверждается выпиской по счету, расчетом задолженности (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ наименование истца ОАО АКБ «РОСБАНК» изменено на ПАО АКБ «РОСБАНК» (л.д.№).

Удовлетворяя исковые требования истца о взыскании кредитной задолженности, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё». Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе.

Согласно ст. 807 ГК РФ «По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества».

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ «заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик согласился на получение кредита в размере и на условиях, указанных в условиях о предоставлении кредита на приобретение транспортного средства, о чем свидетельствуют представленные истцом документы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений».

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в отсутствии его вины в просрочке исполнения обязательства, не оспорена взыскиваемая сумма, условия кредитного договора им нарушены, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности согласно представленному представителем истца расчета в размере № коп., которая состоит из: суммы основного долга в размере № коп., суммы начисленных процентов в размере №.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

П. 1 ст. 353 ГК РФ определено, что в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Судом установлено, что согласно договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору транспортное средство автомобиль марки KIA CERATO, идентификационный номер (VIN) №, двигатель №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет серый, мощность двигателя № л.с.. На момент заключения настоящего договора стоимость предмета залога составляла № руб.

Согласно п. № Условий предоставления кредита на приобретение транспортного средства, в обеспечение надлежащего исполнения клиентом своих обязательств перед Банком, вытекающих из кредитного договора, клиент передает в залог банку приобретаемое транспортное средство. Банк приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

Из карточки учета транспортного средства, представленной по запросу суда из ОГИБДД МУ МВД «Подольское» следует, что вышеуказанная автомашина зарегистрирована за Лагутиным А.В., имеет государственный регистрационный знак № № (л.д.№).

Поскольку в судебном заседании подтверждены факты ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере №

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО АКБ «РОСБАНК» к Лагутину Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Лагутина Александра Валерьевича в пользу ПАО АКБ «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору в размере № коп., судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере № коп., а всего взыскать № коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – автомашину марки KIA CERATO, идентификационный номер (VIN) №, двигатель №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет серый, мощность двигателя № л.с., государственный регистрационный знак №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере № руб.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья А.Е. Трощило

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148435,21 рублей, пени в сумме 21072,37 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 4590,15 рублей, мотивируя требования тем, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148435,21 рублей, пени в сумме 21072,37 рублей. В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Принимая во внимание, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, просит взыскать с них в пользу МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» задолженность в сумме 148435,21 рублей, пени в сумме 21072,37 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

Истец - МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» представитель в судебное заседание не явился, извещен, ход...

...атайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.12).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.60 ЖК РФ, в соответствии с которой, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.3).

Также в квартире зарегистрирован и проживает ФИО7 2006 года рождения.

Квартира является муниципальной.

Согласно выписке из лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148435,21 рублей, пени в сумме 21072,37 рублей (л.д.4-8).

Истцом направлялось ответчикам уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчиками обязательство не исполнено.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме 148435,21 рублей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Подтверждений того, что коммунальные услуги не были предоставлены, либо предоставлены ненадлежащего качества, суду ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, требование о взыскании пени в сумме 21072,37 рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 4590,15 рублей (л.д.9).

Принимая во внимание, что требование истца о взыскании задолженности суд удовлетворяет в полном объеме, требование о взыскании расходов по оплате госпошлины также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «ЖПЭТ №2 г.Подольска» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148435,21 рублей, пени в сумме 21072,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4590,15 рублей, а всего взыскать 174097,73рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Н.Г.Федотова

Мотивированное решение составлено 14 марта 2022 года

№ 2-896/22

50RS0035-01-2021-010430-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2022 года г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, просила обязать ФИО3 осуществить принудительный обмен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>Г, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является опекуном несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., биологическая мать несовершеннолетнего лишена родительских прав, сведения об отце отсутствуют. На основании постановления главы Подольска от ДД.ММ.ГГГГ №-п за несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>Г, <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ответчик, которая не осуществляет оплату коммунальных платежей, так по состоянию на декабрь 2021 г. долг составляет 355 333,34 рубля. Добровольно произвести обмен ответчик отказывается. При таких обстоятельствах в целях защиты жилищных прав несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым...

... заявлением.

Истец – ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо - представитель <адрес> Подольск ФИО8 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения.

Третье лицо - Представитель Управления опеки и попечительства по городскому округу Подольск Министерства социального развития <адрес> ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, поскольку затрагиваются интересы несовершеннолетнего.

Третье лицо – ФИО4 – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы дела, отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Согласно ч. 3 указанной статьи если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Согласно ч. 1 ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 4 ст. 74 ЖК РФ отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 07.07.2009г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в пунктах 33 и 34 разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья.

Обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ), а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, - также согласия органов опеки и попечительства.

Наймодатель, согласно части 4 статьи 74 ЖК РФ, вправе отказать в даче согласия на обмен жилыми помещениями только в случаях, предусмотренных статьей 73 и частью 5 статьи 72 ЖК РФ, содержащей требование о соблюдении учетной нормы общей площади на каждого вселяющегося в результате обмена члена семьи.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями может быть оспорен нанимателем и членами его семьи в судебном порядке по правилам искового производства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, в графе мать записана ФИО3, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).

На основании заочного решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14-15).

На основании распоряжения Министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Главой <адрес> принято постановление №-п о защите жилищных прав несовершеннолетнего ФИО5, согласно которому за последним сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>Г, <адрес> (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>Г, в ней зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д. 9).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что требуя совершения принудительного обмена, в силу вышеуказанных требований Жилищного кодекса РФ, варианты такого обмена должен предоставлять истец.

Истцом суду не представлено ни одного варианта для принудительного обмена, и истец подтвердил, что варианты принудительного обмена отсутствуют.

Отсутствие вариантов обмена делает невозможным сам принудительный обмен и невозможной оценку конкретных вариантов обмена в целях учета законных прав и интересов проживающих в квартире лиц.

Ввиду изложенного, иск подлежит отклонению.

Истец не лишен возможности вновь обратиться в суд с настоящими требованиями, при соблюдении процедуры предусмотренной ст. 72 ЖК РФ и предоставлении вариантов принудительного обмена.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.Н. Панковская