Ламажап Елизавета Антольевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Лупсаа Ч.Е., с участием представителя ответчика ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковомузаявлениюФИО1 к ФИО13 ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО20, ФИО21., ФИО5, ФИО2, ФИО22, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета.

Указывает, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Однако они длительное время, более двух лет, по указанному адресу не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Они выехали на другое место жительство, где проживают по сей день. Где они проживают, ей не известно, личных вещей ответчиков в ее квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг они не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Она как собственник жилого помещения вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчиков в ее квартире существенно ограничивает ее права владения, пол...

...ьзования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в квартиру ответчиками не предпринималось, иск о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавали.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещалась по месту жительства, однако судебная корреспонденции возвратилась с отметкой «истек срок хранения», что является надлежащим извещением. Также истица просила рассмотреть дело без ее участия.

ФИО23., ФИО25., ФИО5, ФИО2, ФИО26., ФИО10, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу места жительства, по которому они не проживают, судебная корреспонденция осталась не востребованной.

Учитывая неизвестность места жительства ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителя.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО11просила отказать в удовлетворении иска, полагая, что у ответчиков возможно имеются причины оставаться зарегистрированными в квартире истца.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖКРФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 передала в собственность ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>, а ФИО1 приняла и оплатила в соответствии с условиями договора указанное недвижимое имущество.

Договор купли-продажи недвижимого имущества зарегистрирован в установленном законом порядке, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчикиФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО28., ФИО29., ФИО30., ФИО31.

Согласно имеющимся сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО32, ФИО33., ФИО34., ФИО35.

Ответчики ФИО7, ФИО4, ФИО9 зарегистрированы по другому адресу, что подтверждается адресными справками.

Из содержания иска ответчики в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей не имеют.

По запросу суда УМВД РФ по г. Кызылу пыталось установить лиц, проживающих по указанному адресу. Однако при неоднократном посещении жильцом дома не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчикиФИО5, ФИО2, ФИО36 ФИО37., ФИО38., ФИО39 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживают.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО40., ФИО41., ФИО42., ФИО43. не являются собственниками указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования кФИО5, ФИО2, ФИО48, ФИО49., ФИО46., ФИО47.

Исковые требованияФИО7, ФИО4, ФИО9 к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым домом и снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку ответчики в квартире зарегистрированы, не проживают, соответственно прав истицы не нарушают.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО1 к ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО2, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56 признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО2, ФИО60 право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО2, ФИО64 регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска к ФИО65, ФИО66, ФИО67 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.

Судья А.Е. Сат