Ландик Александр Григорьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Щёлковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за горячее водоснабжение и отопление за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>., пеней за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере <данные изъяты>., указав, что ответчик, ФИО1, является собственником, ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 просили в иске отказать, сообщив, что оплачивают коммунальное услуги в полном объеме, о требованиях ООО Т...

...еплоцентраль» им ничего не известно, указанное Общество не является управляющей компанией их дома.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов усматривается, что ответчики с 2012 года зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, г.о. Щёлково, <адрес>.

Постановлением Администрации Щёлковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоцентраль» определон как единая теплоснабжающая организация на территории г.п. Щёлково (с ДД.ММ.ГГГГ г.о. Щёлково).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МФЦ» г. Щёлково осуществляет начисление за коммунальные услуги по поручению истца, указывая необходимую к оплате сумму в едином платежном документе.

Управление вышеуказанным домом осуществляет ООО «Паритет», взымая плату за поставленные с граждан коммунальные услуги, за исключением услуг отопления и горячего водоснабжения, которые указываются в едином платежном документе ООО «МФЦ».

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики обязанность по оплате горячего водоснабжения и отопления осуществляют ненадлежащим образом, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевому счёту квартиры ответчиков, представленных истцом; на дату рассмотрения дела задолженность не погашена, доказательств обратного суду не предоставлено, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Факт наличия задолженности ответчиков за горячее водоснабжение и отопление подтверждается историей начислений за период с мая ДД.ММ.ГГГГ, которая одновременно представляет собой расчет задолженности ответчиков за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ г.

В период просрочки уплаты обязательных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась сумма пени в размере <данные изъяты>, расчёт которых проверен судом. В связи с чем, требования истца о взыскании пени, основанные на ч. 14 ст. 115 ЖК РФ, являются обоснованными. Однако с учётом компенсационной природы данного вида ответственности, имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Требования истца о взыскании судебных расходов разрешаются судом с учётом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ и разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Истцу для защиты нарушенных прав пришлось прибегнуть к услугам лица, обладающего познаниями в области юриспруденции - ООО «Гарант» и уплатить за оказанную услугу денежные средства в размере <данные изъяты>, но учитывая принципы разумности, справедливости, с учетом того, что гражданское дело не представляло собой особой сложности, указанная денежная сумма подлежит уменьшению до <данные изъяты>, что будет способствовать балансу интересов сторон.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчикам в размере <данные изъяты> а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, суд находит подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Теплоцентраль» с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с июня <данные изъяты> года; пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере <данные изъяты>; расходы на представительство в суде в размере <данные изъяты>; почтовые расходы в размере <данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щёлковский городской суд <адрес>.

Полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.