Лапаева Елена Сергеевна

Дело № 2-3620/2025

УИД 50RS0036-01-2025-001303-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2025 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Климова Сергея Александровича к ООО «Монолит», Гончарову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ИП Климов Сергей Александрович обратился в суд с иском к ООО «Монолит», Гончарову <данные изъяты>, Гончарову <данные изъяты>, Лапаевой <данные изъяты> о взыскании солидарно задолженности по договору займа от <дата> в размере 957 955,82 руб., процентов за пользование займом с <дата> по дату фактического исполнения обязательства в размере 78 % годовых на сумму займа, неустойки с <дата> по день фактического исполнения обязательств в размере 1 000 руб. за каждый день нарушения исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины в размере 33 159 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом ИП Климовым С.А. было заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ в части исковых требований к Гончарову <данные изъяты>, Лапаевой <данные изъяты>. На основании определения суда от <дата> данный отказ был принят судом, производство по настоящему гражданскому делу...

... в данной части было прекращено.

Истец ИП Климов С.А. в судебное заседание явился, заявил письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами в части заявленных исковых требований. Условия мирового соглашения изложены в письменном ходатайстве, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 153.7-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Ответчик Гончаров А.В., действующий в своих интересах и в интересах ООО «Монолит», в судебное заседание явился, ходатайство истца об утверждении мирового соглашения поддержал в полном объеме, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 153.7-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив заявленное ходатайство и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ч.ч.1-5 ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

По смыслу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с абз.4, 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела стороны пришли к мировому соглашению и в ходе судебного заседания представили письменные условия мирового соглашения, которые просили утвердить.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение между сторонами заключено добровольно, в интересах обеих сторон. Условия мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, и что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу решения и может исполняться принудительно, сторонам разъяснены и понятны, стороны просили утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в письменном заявлении.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, волеизъявление сторон является добровольным, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10, 220-221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ИП Климовым Сергеем Александровичем и Гончаровым <данные изъяты>, действующим в своих интересах и в интересах ООО «Монолит», по условиям которого:

Размер долга соответчиков ООО «Монолит», Гончарова <данные изъяты> перед истцом ИП Климовым Сергеем Александровичем по Договору займа на предпринимательские цели от <дата> (далее – «Договор займа») по состоянию на <дата> составляет 1 158 788,54 руб., в том числе: 600 000 руб. – сумма займа; 365 788,54 руб. – сумма просроченных процентов за пользование займом; 193 000 руб. – неустойка.

Исполнение обязательств соответчиков по Договору займа обеспечивается ипотекой (залогом недвижимости) недвижимого имущества, заложенного соответчиком Гончаровым А.В. в пользу истца на основании Договора залога недвижимости от <дата> (далее – «Объект залога»), а именно: земельным участком с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, площадь 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Ипотека зарегистрирована Росреестром, о чем в ЕГРН сделана запись об ипотеке № от <дата>.

Стороны на основании ст.409 ГК РФ договорились, что в счет погашения задолженности, указанной в п.п.1, 21.2 Соглашения, соответчик Гончаров <данные изъяты> предоставляет истцу отступное в порядке и на условиях, определенных настоящим мировым соглашением.

В качестве отступного по настоящему мировому соглашению соответчик Гончаров А.В. передает истцу следующее недвижимое имущество (далее – «объект отступного» и/или «земельный участок»): земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, площадь 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Стоимость передаваемого имущества (объекта отступного) по соглашению сторон составляет 1 168 736,24 руб.

Передаваемое имущество принадлежит Гончарову А.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись о государственной регистрации № от <дата>.

Объект отступного переходит на праве собственности к истцу с даты подписания настоящего мирового соглашения.

Переход права собственности на объект отступного подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании настоящего мирового соглашения без оформления отдельного соглашения об отступном.

Соответчики не вправе отказаться от предоставления отступного после подписания сторонами настоящего мирового соглашения. При этом соответчики добровольно отказываются от процедуры обращения взыскания на заложенное имущество.

Соответчик Гончаров А.В. обязуется передать объект отступного истцу по акту приема-передачи в день подписания настоящего мирового соглашения.

Истец и соответчики обязуются совершить все необходимые действия, в том числе предоставить все требуемые документы, справки, выписки и любые иные документы для регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец и соответчики обязуются совместно подать (лично или через представителя по доверенности) документы для государственной регистрации перехода права собственности со всеми требуемыми документами не позднее 3 рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Пушкинского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения по гражданскому делу № 2-3620/2025.

Подача настоящего мирового соглашения на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является основанием для погашения записи об ипотеке/залоге и регистрации перехода прав собственности на объект отступного (указанный в п.4 настоящего мирового соглашения) с соответчика Гончарова А.В. к истцу.

Под предоставлением отступного по настоящему мировому соглашению понимается – государственная регистрация перехода права собственности на объект отступного, указанный в п.4 Соглашения с соответчика Гончарова А.В. на истца в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента государственной регистрации перехода права собственности на объект отступного от соответчика Гончарова А.В. к истцу все обязательства соответчиков по настоящему мировому соглашению в общем размере 1 168 736,24 руб. (а именно: 600 000 руб. – сумма займа; 365 788,54 руб. – сумма просроченных процентов за пользование займом; 193 000 руб. – неустойка, а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 947,70 руб.), указанные в п.п.1, 21.2 настоящего мирового соглашения, считаются исполненными.

Также в момент регистрации перехода права собственности на объект отступного в связи с прекращением всех обязательств соответчиков перед истцом, в том числе обеспеченных залогом, подлежит погашению в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись об ипотеке/залоге в пользу истца на указанный в п.п.2, 4 настоящего мирового соглашения объект залога (он же объект отступного), внесенная на основании Договора залога недвижимости от <дата>.

Стороны осознают суть и последствия мирового соглашения, порядок его исполнения.

Истец оставляет за собой право в случае ненадлежащего исполнения соответчиками условий настоящего мирового соглашения, в том числе уклонения какой-либо из сторон от подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект отступного, обратиться в Пушкинский городской суд Московской области за исполнительным листом на регистрацию перехода права собственности на объект отступного в принудительном порядке, в котором будет указано:

– произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект отступного: земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, площадь 800 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, от соответчика Гончарова А.В. к истцу Климову С.А.

В случае ненадлежащего исполнения соответчиками условий настоящего мирового соглашения, в том числе уклонения от подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект отступного, подлежит начислению и взысканию неустойка в размере 0,2 % от стоимости объекта отступного, указанной в п.5 настоящего мирового соглашения, за каждый день нарушения исполнения обязательств, начиная с дня, следующего за днем истечения срока на подачу документов на государственную регистрацию, указанного в п.12 настоящего мирового соглашения, по дату государственной регистрации перехода права собственности на объект отступного к истцу.

Расчет суммы неустойки, начисляемой в соответствии с п.19 настоящего мирового соглашения, после утверждения судом мирового соглашения осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

Судебные расходы по настоящему делу, а именно расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 33 159 руб., распределяются следующим образом:

70 % государственной пошлины в размере 23 211,30 руб. подлежит возврату истцу из бюджета в связи с утверждением по делу настоящего Мирового соглашения (абз.2 пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ).

30 % государственной пошлины в размере 9 947,70 руб. подлежат отнесению на соответчиков и погашаются за счет стоимости объекта отступного.

Стороны настоящего мирового соглашения заверяют друг друга и гарантируют, что ими на дату подписания настоящего мирового соглашения:

Соблюдены и выполнены все корпоративные правила и процедуры, установленные учредительными документами, локальными нормативными актами (положениями, политиками, инструкциями и т.д.), законодательством РФ и (или) применимым иностранным законодательством, регулирующим их деятельность в части заключения и исполнения договоров, соглашений и обязательств.

Ни одна из сторон не является банкротом, в отношении ни одной из сторон не приняты меры и не введены процедуры банкротства, отсутствуют признаки банкротства и предбанкротного состояния, а заключение и исполнение настоящего мирового соглашения не влияет на изменение указанного статуса.

Соответчик Гончаров А.В. также заверяет и гарантирует, что:

– он является законным собственником земельного участка, при приобретении и оформлении прав на земельный участок были соблюдены все требования Российского законодательства;

– как на момент приобретения объекта отступного, так и на момент заключения настоящего мирового соглашения, в браке не состоял и не состоит, объект отступного не является совместно нажитым имуществом, согласие каких-либо третьих лиц на сделку не требуется;

– объект отступного свободен от каких-либо правопритязаний третьих лиц, а также не находится под арестом, запрещением, права на объект отступного каким-либо образом не переданы третьим лицам;

– на момент заключения настоящего Договора какие-либо основания для истребования земельного участка третьими лицами из его владения отсутствуют, все предыдущие сделки, являющиеся основанием для регистрации прав, надлежащим образом исполнены в полном объеме, не оспорены в суде, не признаны недействительными и не расторгнуты в установленном законом порядке;

– на дату подписания настоящего мирового соглашения объект отступного никому не продан, не подарен и не отчужден третьим лицам иным образом, не заложен (за исключением залога в пользу истца), в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой не обременен;

– какие-либо ограничения в пользовании земельным участком в соответствии с его назначением отсутствуют;

– не имеет долгов и/или любых иных неисполненных обязательств (за исключением обязательств указанных в настоящем Договоре), которые могут повлечь его банкротство, ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его банкротом, в отношении него не начата процедура банкротства, и что он сам не планирует обращаться в суд с заявлением о признании себя банкротом, что не является ответчиком в суде, в отношении него не ведется исполнительное производство, а равно уголовное преследование с возможным предъявлением гражданского иска вследствие чего в отношении объекта отступного или любой его части может быть наложен арест и/или обращено взыскание или конфискация в пользу государства или третьих лиц;

– земельный участок и/или любая его часть не входит в состав уставного капитала юридического лица, в том числе, в отношении которого начата процедура банкротства, реорганизации или ликвидации;

– заключает настоящее мирового соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящее мировое соглашение не является для него кабальной сделкой;

– объект отступного не был заложен по кредиту, который возвращался с привлечением средств материнского капитала, а также не имеется неисполненных обязательств перед уполномоченными органами Российской Федерации по наделению несовершеннолетних детей долями, предметом брачного договора и/или соглашения о разделе имущества, не является;

– объект отступного не имеет скрытых недостатков, препятствующих его эксплуатации по назначению.

ООО «Монолит» выражает согласие на прекращение совместного солидарного обязательства созаемщиков по Договору займа путем предоставления созаемщиком Гончаровым А.В. истцу отступного согласно настоящему мировому соглашению.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 4 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для суда.

Сторонам полностью понятны последствия заключения Мирового соглашения, которые предусматривает ст.221 ГПК РФ, согласно которой стороны, заключившие Мировое соглашение не смогут в будущем повторно обратиться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Производство по гражданскому делу № 2-3620/2025 по иску ИП Климова Сергея Александровича к ООО «Монолит», Гончарову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано сторонами в Первый кассационный суд общей юрисдикции через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.А.Овчинникова

10 сентября 2019 года

Дело .....

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Чистякова О.Н. при секретаре Комотесовой А.В. в помещении суда в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску Лапаевой Елены Сергеевны к Кушкову Андрею Леонидовичу о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Лапаева Е.С. обратилась в суд с иском к Кушкову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии Кушкова А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи Северодвинского городского суда от 05 июля 2019 года Лапаевой Е.С. было отказано в принятии искового заявления в части требований к Кушкову А.Л. о снятии с регистрационного учета.

Истец Лапаева Е.С., представитель истца Тормосов И.Г., третье лицо Лапаев И.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела судом извещались путем направления повесток, смс-сообщения.

В силу абзаца восьмого статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Лапаева Е.С. не явилась и не направила своего представителя в судебное заседание, назначенное в 11 часов 30 минут 21.08.2019, а также по вторичному вызову в 12 часов 00 минут 10.09.2019, при этом не просила рассмотреть ...

...дело в ее отсутствие. Ответчик не требовал рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абзацем 8 статьи 222, статьями 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

оставить без рассмотрения исковое заявление Лапаевой Елены Сергеевны к Кушкову Андрею Леонидовичу о признании утратившим право пользование жилым помещением.

Истец вправе заявить ходатайство об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий

О.Н. Чистяков

Дело № 9-16/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г. Камешково 24 марта 2015 года

Судья Камешковского районного суда Владимирской области Малиновская Г.А., изучив исковое заявление Лапаевой Е.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, нотариусу Камешковского нотариального округа Зверевой И.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ

Дата обезл. в Камешковский районный суд поступило исковое заявление Лапаевой Е.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, нотариусу Камешковского нотариального округа Зверевой И.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... .....

В этот же день в суд поступило заявление Лапаевой Е.С. о возвращении искового заявления для доработки.

С учетом указанных обстоятельств исковое заявление Лапаевой Е.С. подлежит возвращению в силу п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ

Возвратить исковое заявление со всеми приложенными к нему документами истцу Лапаевой Е.С..

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Судья Г.А. Малин...

...овская