Ларионов Владислав Андреевич

Дело №

УИН №RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 28 июля 2022 г.

председательствующего судьи Быковой Н.И.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крапивинскому муниципального округа к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО6 о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крапивинскому муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО6 о понуждении к совершению действий.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО5, а также их несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО6 являются собственниками жилого дома, с кадастровым номером … площадью …. кв.м., расположенного по адресу: … область, … район, с.. , ул. …,.. .

Согласно акта обследования межведомственной комиссии от … года № …-… дом деревянный, … года постройки. Несущие стены имеют отклонения от вертикали, выпучивание, просадку углов, загнивание древесины. Входная дверь имеет просадку, неплотный притвор, оконные блоки без остекления, кровельное покрытие отсутствует, наблюдается оголение обрешетки, провалы. Вероятность обрушения высокая. Инженерные сети: водопровод, электроснабжение, отопление и канализация отсутствуют.

По результатам обследования межведомственной комиссией принято решение о выявлении оснований для признания помещения аварийным и подлежащим сносу. Бездействие ответчиков недопустимо, является нарушением прав граждан на безопасную среду обитания. Считают, что ответчики, действующие за себя и своих несовершеннолетних детей, как собственники вышеуказанного объекта недвижимости обязаны поддержив...

...ать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, пригодном для проживания в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В рамках досудебного урегулирования спора администрацией Крапивинского муниципального округа в адрес ответчиков … года и … года были направлены претензии с просьбой осуществить мероприятия по приведению вышеуказанного недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством либо осуществлению мероприятий по сносу указанного объекта недвижимости. Однако претензии оставлены ответчиками без удовлетворения.

Полагают, что указанный жилой дом не соответствует действующим требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, длительное время не эксплуатируется, ответчики не принимают меры по предупреждению причинения вреда населению, в том числе по реконструкции, ремонту и поддержанию помещения в надлежащем техническом состоянии, и, при отсутствии ограждения, могут повлечь неблагоприятные последствия, в том числе и в виде нарушений конституционных прав граждан на жизнь, охрану здоровья, благоприятную окружающую среду.

Просят обязать ФИО6, ФИО4, ФИО5, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО4 произвести снос жилого дома, с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенного по адресу: … область, … район, с. …, ул. …, д. …, очистить территорию от мусора. Установить ответчикам срок для исполнения вышеуказанных действий - … месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации Крапивинского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, стороны не возражают.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При этом в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" юридические и физические лица, осуществляющие эксплуатацию зданий, строений, сооружений и иных объектов, обеспечивают соблюдение нормативов качества окружающей среды на основе применения технических средств и технологий обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ, а также наилучших доступных технологий, обеспечивающих выполнение требований в области охраны окружающей среды, проводят мероприятия по восстановлению природной среды, рекультивации земель в соответствии с законодательством.

В силу ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В соответствии с п. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384- ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу п.6 ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации (п.8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно акта обследования жилого дома, расположенного по адресу: … область, … район, с... , ул. …, д. …: дом деревянный, … года постройки, кадастровый номер …, площадью … кв.м., несущие стены рубленные, перегородки деревянные, оконные блоки деревянные, дверные проемы деревянные, перекрытия деревянные балки, стропильная система четырехскатная, кровельное покрытие шиферные листы. Дом не жилой, фундамент не просматривается в виду заснеженности, несущие стены имеют отклонения от вертикали, выпучивание, просадку углов, загнивание древесины, входная дверь имеет просадку, неплотный притвор, оконные блоки без остекления, кровельное покрытие отсутствует, наблюдается оголение обрешетки, провалы, вероятность обрушения высокая. Инженерные сети: водопровод - отсутствует, электроснабжение - отсутствует, отопление - отсутствует, канализация - отсутствует.По результатам обследования зданий межведомственной комиссией принято решение: о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 15-16).

Согласно обращения главы Крапивинского муниципального округа № … от … г. ФИО5, ФИО4они обязаны как собственникижилого дома поддерживать недвижимое имущество в надлежащем техническом состоянии (л.д.8, оборот).

Согласно повторного обращения главы Крапивинского муниципального округа № … от … г. ФИО5, ФИО4они обязаны как собственникижилого дома поддерживать недвижимое имущество в надлежащем техническом состоянии (л.д.9, оборот).

Согласно выписки из ЕГРН от … г. на здание, по адресу: … область, … район, с. …, ул. …, д... , назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, площадью … кв.м., с кадастровым № …, год завершения строительства: … собственниками указаны:ФИО4, общая долевая собственность …, ФИО6, общая долевая собственность …, ФИО4, общая долевая собственность …, ФИО6, общая долевая собственность …, ФИО4, общая долевая собственность …, ФИО6, общая долевая собственность …, ФИО5, общая долевая собственность … (л.д. 5-7, оборот).

Согласно заключения № … от … года об оценке соответствия помещения межведомственной комиссии, по результатам рассмотренных документов: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, фото, приложение к заключению: акт обследования дома по адресу: … область-…, … округ, с. …, ул. …, д. … и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, пришли к выводу о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу; экспертное заключение территориального отдела территориального Управления Роспотребнадзора по <адрес> в Крапивинском и <адрес>х о соответствии условий проживания населения в жилом доме (квартире), общежитии, в пунктах временного проживания требованиям санитарных правил и гигиенических норм … года № …; заключения отделения надзорной деятельности и профилактической работы <адрес> ОНДПР <адрес>, Ленинск-Кузнецкого и <адрес>ов ГУ МЧС России по <адрес> № … от … года приняли заключение: о выявлении оснований дл признания дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17-18).

У суда нет оснований не доверять вышеуказанному заключению.

Ответчиками доказательств исполнения обязанности по проведению капитального ремонта спорного здания не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что поскольку указанное здание -жилой дом, которое находится в полуразрушенном состоянии, представляет угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе и несовершеннолетним, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крапивинского муниципального округа к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО6 о понуждении к совершению действий- удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО6, ФИО4, ФИО5, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО4, ФИО6, ФИО4 произвести снос жилого дома, с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенного по адресу: … область, … район, с. …, ул. …, д. …, очистить территорию от мусора.

Установить ответчикам срок для исполнения вышеуказанных действий - … месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд.

Председательствующий: Н.И. Быкова